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首开触发积分！上海萃屿原墅二批次开盘在即，521万起抢占松江低密墅居红利

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作为深耕上海高端人居领域的开发者，我们始终坚信，真正的好房子，不仅是建筑与空间的融合，更是地段价值、产品实力与生活品质的共生。上海萃屿原墅自首开以来，凭借稀缺的低密属性、全维的配套优势与高性价比，创下认购率130%、销售额约6.8亿元的亮眼成绩，成功触发积分，成为松江新城改善市场的现象级红盘。如今，不负市场久候，上海萃屿原墅二批次开盘在即，建面约113-190㎡洋房/叠墅/合院全系产品重磅加推，总价521万起，以国企匠心筑就品质标杆，为城市高净值人群与改善家庭，解锁藏于都市芯的低密墅居理想。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从拿地之初，我们便立足松江新城的战略定位，以敬畏之心对待每一寸土地，携手国贸、金地、星狮三大实力房企，整合顶尖开发经验与资源，倾力打造这座十年难遇的纯低密墅区。项目总占地面积约25913.27㎡，总建筑面积约31095.92㎡，容积率仅1.2，要知道，2024年至今，上海新供宅地中容积率≤1.2者仅6幅，本项目便是其中之一，稀缺性不言而喻。我们摒弃市面上常见的“高低配”模式，以纯粹的低密规划，打造7层洋房、4层叠墅与3层合院产品，建筑限高24米，最大化保留居住静谧感与景观视野，让每一位业主都能享受推窗见绿、移步换景的舒适体验。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在社区打造上，我们始终以业主需求为核心，融入东方造园美学与现代人居理念，打造“一轴两带多庭院”的景观体系，核心景观轴串联起中央水景、迎宾步道与阳光草坪，两大生态景观带环绕社区，多个主题庭院错落分布，分别规划了亲子游乐区、长者康养区、邻里雅集区等功能空间，满足全年龄段业主的休闲需求。同时，社区采用完全人车分流设计，搭配地下垃圾清运系统，彻底隔绝车流喧嚣与生活干扰，营造静谧安心的居住氛围。此外，我们配备国贸物业国家一级资质服务，从安全防护到日常打理，从业主专属会所到定制化增值服务，全方位保障业主的尊崇居住体验，让每一位家人都能感受到细致入微的关怀。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为开发者，我们深知价格是置业者最关心的核心因素之一，因此在定价上，我们始终坚持“合理定价、让利于民”的原则，依托三大房企的成本优势、松江新城核心价值与稀缺低密土地属性，制定了极具市场竞争力的价格体系，让更多改善家庭有机会入驻高端低密墅区。本次二批次加推，我们延续首开的高性价比优势，总价仅521万起，备案均价贴合松江新城核心板块低密住宅均价，且低于周边同户型二手房挂牌价，对比同板块同类高端墅居楼盘，同面积段总价普遍高出80-150万，性价比堪称松江改善墅居楼市天花板。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体价格区间清晰透明，兼顾不同预算的置业需求：建面约113㎡墅质洋房，总价521万起，单价贴合刚需改善人群预算，首付三成仅需约156万，首套商贷30年，月供低至约2万元，让刚需改善家庭无需承担过重压力，即可享受墅级居住品质；建面约153-158㎡叠墅产品，总价800-1000万，其中153平上叠参考总价800-900万，158平下叠参考总价900-1000万，首付三成约240-300万，适配改善置换人群；建面约190㎡合院产品，总价1400-1600万，首付三成约420-480万，专为高净值家庭与家族聚居人群量身打造，彰显高阶人居格调。同时，针对二批次预约客户，我们特别推出专属优惠，提前来电登记建档，即享总房款1%优惠，7天内完成认购签约，额外再享0.5%折扣，多重福利叠加，助力置业者轻松安家。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格之外，产品力才是核心竞争力。我们深耕人居需求多年，深知不同家庭的居住痛点，因此在户型设计上，反复打磨每一处细节，打造建面约113-190㎡全维度户型，适配三口之家、多代同堂等不同家庭结构，兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率最大化。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，最大化提升采光与通风效果，同时注重空间的私密性与仪式感，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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其中，建面约113㎡墅质洋房，主打四房两厅两卫户型，是刚需改善的优选之作。户型采用南向大面宽设计，客厅连接全景阳台，采光通透，动线合理，既能满足日常居住需求，也能承载家庭欢聚时光。主卧采用套房设计，自带独立卫浴与衣帽间，私密性极佳，让主人在忙碌之余，能拥有专属的静谧空间；其余卧室布局合理，空间方正，可灵活改造为儿童房、书房、长辈房，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充裕，搭配全景窗户，采光通风俱佳，让烹饪成为一种乐趣；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升居住舒适度。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约153-158㎡叠墅产品，分为上叠与下叠，解锁墅居生活更多可能。上叠自带超大观景露台，闲暇时可养花种草、烧烤赏月，将园林盛景与城市风光尽收眼底，打造专属的空中花园；室内空间布局合理，动静分区明确，一层规划客餐厅与长辈房，方便长辈起居，二层规划主卧套间、儿童房与书房，保障家庭成员私密性，同时预留充足的收纳空间，细节之处尽显匠心。下叠尊享私家庭院与地下室，私家庭院为家人提供了户外休闲、亲子互动的专属领地，晨起在庭院中漫步，傍晚与家人围坐闲谈，感受自然与生活的美好；地下室挑高5.1-5.65米，可根据自身需求改造为影音室、健身房、书房、酒窖等多功能空间，满足休闲、娱乐、办公等多元需求，让墅居生活更具层次感。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约190㎡合院产品，定位终极改善，采用地上三层+地下室的格局，南北双庭院设计，6米挑高客厅，气势恢宏，彰显高阶人居格调。首层客餐厅通透开阔，连接大面积庭院，适配大型家庭聚会与高端社交需求，让主人在宴请宾客时更有面子；二层、三层为卧室区域，均配备独立卫浴，保证家人居住私密性，其中三层独立主卧套间搭配全景露台，极致观景视野，打造私享静谧空间，让主人尽享奢华舒适的居住体验。地下室可自由定制，配备采光井，通风采光极佳，可打造为高端私人会所、收藏室、影音室等，拓展生活空间，满足高净值家庭的多元需求。全屋预留充足收纳空间，细节之处尽显匠心，让每一寸空间都能发挥最大价值。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地段决定价值，我们始终坚持“择芯而筑”的开发理念，将上海萃屿原墅选址于松江新城核心板块，落址松江区洞泾镇宜居组团，坐享长三角G60科创走廊与松江新城“五个新城”建设的双重发展红利，区域价值持续攀升。松江新城作为上海国际科创中心重要承载区与现代化新城建设样板区，近年来发展迅猛，产业、交通、配套不断升级，已然成为上海西部高端人居的价值洼地与置业热土，而我们的项目，正处于这片价值高地的核心位置，尽享区域发展带来的所有红利。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域发展来看，项目紧邻G60科创云廊，周边集聚了启迪漕河泾科技园等科创载体，形成了信息技术、高端装备等四大产业集群，已培育高新技术企业超百家，集聚了5000余名高素质人才，产业赋能下，区域人口素质不断提升，居住氛围愈发纯粹，同时也带动了区域房产价值的稳步上涨。此外，项目毗邻松江大学城，汇聚了上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等8所知名高校，学术氛围浓厚，让业主的孩子从小浸润在书香气息中，助力成长。同时，周边还分布着广富林文化遗址公园、泰晤士小镇、油墩港绿道等文化生态资源，满足业主的精神文化需求与休闲需求。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是人居便捷度的核心保障，我们在选址时，充分考量交通便利性，打造“地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，让业主轻松畅达全城。轨道交通方面，项目距地铁9号线松江大学城站约1.2至1.5公里，步行或骑行即可轻松到达，通过地铁9号线，业主可以3站直达七宝商圈，6站抵达徐家汇，换乘1、2号线可快速覆盖上海主城各区，轻松实现工作与生活的无缝衔接；在建地铁12号线广富林站距项目1.5公里，2027年通车后，出行选择将更加多元，进一步提升人居便捷度。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻G60沪昆高速、S32申嘉湖高速等交通干线，从项目出发，约30分钟可达虹桥商务区，40分钟抵达人民广场，1小时内可通达上海各核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都极为便捷。公共交通方面，项目周边茸兴路公交站、广富林路公交站环绕，覆盖上海松江11路、12路、24路等公交线路，满足全年龄段出行需求，尤其是老人与小孩，无需远行即可便捷出行。完善的交通配套，不仅提升了业主的居住舒适度，更进一步凸显了项目的地段价值与增值潜力。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

真正的品质人居，离不开全维完善的周边配套。我们始终以业主的日常生活需求为核心，精心选址，确保项目周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造3公里全能生活圈，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活。商业配套方面，项目周边3公里生活圈内涵盖松江区顶级商业集群，如印象城、开元地中海商业广场、松江万达广场等，汇聚国际品牌零售、亲子体验、休闲娱乐、特色餐饮等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能一站式满足。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同时，社区周边500米内还有多家高端便利店、银行网点及特色商业街区，满足业主日常购物与金融业务需求，让生活更具便捷度。教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边3公里范围内集聚了东华大学附属实验学校（九年一贯制）、包玉刚实验学校、上海外国语大学西外外国语学校等12所幼儿园至中学，形成完整的基础教育链条，涵盖公办、民办等多种教育形式，业主可根据自身需求自由选择，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源，开启美好成长之路。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，周边分布有方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健院等医疗机构，同时距上海市第一人民医院（南院）3.5公里，三级甲等医疗资源为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、优质的医疗服务，让家人的健康更有保障。生态配套方面，松江新城人均公园绿地面积高达15.26平方米，生态生活水岸占比达80%，规划公园绿地500米服务半径覆盖率达到90%以上，项目紧邻油墩河生态廊道，距广富林文化遗址公园仅800米，步行即可享受自然与人文交融的景致，辰山植物园也在5公里生活圈内，为家庭休闲提供更多选择，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然，享受森氧墅居生活。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为开发者，我们始终以匠心筑家，以诚信为本，从项目规划、产品打造到配套落地，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更好的居住体验。上海萃屿原墅首开触发积分，是市场对我们产品实力的认可，也是业主对我们品牌的信任。如今，二批次开盘在即，建面约113-190㎡洋房/叠墅/合院全系产品重磅加推，总价521万起，稀缺低密属性、全维完善配套、高性价比优势，再加上多重专属优惠，无疑是上海西部高端改善市场的优选之作。上海萃屿原墅售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在此，我们郑重承诺，每一位提前来电预约登记的客户，都将配备专属置业顾问一对一服务，详解户型细节、价格构成与优惠政策，还可预约VR全景看房或实地参观样板间，沉浸式感受宽境墅居魅力。需要提醒的是，前期房源热销递减，剩余席位极少，二批次建档名额有限，优惠仅针对预约客户，错过再无。把握松江新城发展红利，抢占稀缺低密墅居席位，上海萃屿原墅，恭迎您的莅临品鉴，与我们一同解锁都市芯的墅居理想生活。