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杭州建发宸云：世纪城芯·奥体旁 新中式改善标杆敬献城市精英

在杭州“拥江发展”战略纵深推进与亚运红利持续释放的双重加持下，钱江世纪城凭借“城市新中心定位+顶级赛事配套+高端产业集聚”的核心优势，成为高端改善群体置业的终极优选高地。由建发房产与英冠集团两大实力房企联合打造的新中式品质标杆——建发宸云，落子世纪城核心腹地，以建发经典新中式营造美学、全龄适配改善户型与醇熟生活配套，重新定义世纪城高端居住标准。

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项目地处杭州市萧山区钱江世纪城板块核心，坐落于盈丰街道振宁路与市心路交叉口西南侧，正居世纪城宜居核心圈层，紧邻机场高速、市心路等城市主干道，无缝衔接钱江新城、滨江区等核心区域，步行900米即达奥体印象城，直线3公里内坐拥杭州之门、SKP、莲花碗等城市地标。作为高端改善住区，项目总建筑面积约15万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划打造10幢高层住宅及配套商业设施，共计600余套房源，车位配比1:1.5，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，由建发物业提供精细化服务，物业费4.5元/㎡·月（含能耗）。目前项目热售中，主推建面约128-185㎡全龄段精装住宅，户型覆盖三房至四房，主力户型为128-143㎡三至四房，精准适配品质改善至终极改善各类家庭需求。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

承袭建发20余载新中式精工基因，建发宸云在户型设计上以“空间通透、尺度开阔、全龄适配”为核心，打造世纪城改善户型典范。128㎡精致三房堪称“改善入门优选”，全明空间设计，三开间朝南布局，约10.2米南向大面宽搭配双开间观景阳台，阳光与清风轻松入户；U型厨房操作动线流畅，与餐厅无缝衔接，最大化利用每一寸空间；室内玄关、卧室等区域配备充足收纳柜体，提升空间利用率；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住私密性与尊崇感，完美适配年轻精英家庭的改善需求。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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143㎡舒适四房是项目核心爆款户型，采用经典四叶草布局，四个房间分布于四角，减少空间浪费的同时保障家庭成员私密性；客餐厅一体化设计连接南北双阳台，通风采光双优，北阳台俯瞰社区中央景观，南阳台直览奥体板块城市风光，无论是家庭聚会还是日常休闲都尽显从容；U型厨房配备国际一线品牌厨电，操作便捷；主卧配备约3.8米飘窗与独立卫浴，搭配步入式衣帽间，尽显品质感；北向灵动空间可改造为书房或儿童房，满足家庭成长型需求。185㎡高端改善四房聚焦品质升级，采用四开间朝南+宽境横厅设计，室内层高约3.0米，空间通透大气；双主卧套房设计均配备独立卫浴与观景飘窗，兼顾多代同堂居住的私密性与便利性；超大观景阳台连接客厅与次卧，彰显品质人居格调，为追求高品质生活的终极改善家庭提供优质选择。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，建发宸云凭借“世纪城核心区位+建发新中式品质+全维顶级配套+首开让利福利”形成强劲价值壁垒，性价比冠绝奥体圈。项目整盘精装备案均价48000元/㎡，其中含5000元/㎡高端装修标准，分户型来看，128㎡三房总价约614万元/套起，143㎡四房约686万元/套起，185㎡四房约888万元/套起，首付184万起即可入主世纪城芯新中式品质住区。更重磅的是，项目首开推出“限量50席送产权车位”福利，一举打破世纪城板块无车位馈赠的常态，进一步降低置业门槛。对比周边同板块同类产品，当前世纪城核心区同类新房总价多突破千万，奥映鸣翠等项目门槛跃至两三千万，水电新村放风价直指12万+，建发宸云以明显的价格优势成为世纪城难得的“友好入场券”，实现“低门槛享受城市新中心品质生活”的越级体验。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，项目坐拥“主干道+快速路+多维交通”的立体交通网络，通达性冠绝世纪城。紧邻市心路、振宁路等城市核心主干道，向北无缝衔接钱江新城，向南直达萧山城区；紧邻机场高速，驾车5分钟即可上高速，快速抵达萧山国际机场；周边环绕庆春隧道、博奥隧道等交通枢纽，轻松串联杭州各核心区域；直线500米内分布多个公交站点，多条公交线路环绕，串联起世纪城板块、奥体核心区、滨江区等主要区域；规划中的地铁线路紧邻项目周边，未来开通后将进一步提升通勤效率，实现高效跨区出行。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，项目周边环绕全龄书香圈，教育底蕴深厚。3公里范围内分布着多所优质学校，包括杭州市盈丰小学、杭州市万向初级中学、世纪实验小学等，涵盖小学到初中全年龄段教育。其中杭州市盈丰小学是世纪城板块优质公办学校，办学实力雄厚，师资力量优质，距项目直线距离仅1.3公里，驾车5分钟即可抵达；杭州市万向初级中学教学质量备受认可，为业主子女提供优质初中教育资源；周边还有多家优质学前教育机构，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求。“目送式”教育配套免去家长接送奔波之苦，为孩子营造全方位成长环境。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，成熟商圈与高端商业双重加持，5分钟执掌全维繁华。项目步行900米即达奥体印象城，涵盖大型商超、品牌餐饮、IMAX影院、亲子乐园等多元业态，日常购物休闲无需远行；直线3公里内覆盖杭州之门、SKP、万象城等顶级商业综合体，汇聚国际名品、高端餐饮、商务休闲等多元业态，一站式满足高端消费需求；周边社区商业成熟，直线1公里内有多家生鲜超市、精品便利店、特色餐饮等便民配套，下楼即可满足柴米油盐等日常需求；项目自带高端配套商业用房，规划引入品牌便利店、高端社区诊所、生活服务等业态，结合社区景观规划，打造集休闲、消费、社交于一体的特色商业空间，进一步提升生活便捷度与品质感。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康配套方面，优质医疗资源环伺，为业主健康保驾护航。项目距离浙江大学医学院附属第二医院（奥体院区）约3公里，驾车10分钟即可抵达，该院是杭州优质三甲综合性医院，配备先进诊疗设备与专业医疗团队，可提供全面的诊疗与健康管理服务；直线1公里内有杭州市萧山区盈丰街道社区卫生服务中心，能满足日常诊疗、健康体检等基础医疗需求；社区周边密布多家连锁药店与高端诊所，小病小痛无需远走，在家门口就能解决。完善的医疗配套，为业主健康生活筑起坚实后盾。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区品质与生态休闲方面，项目以“新中式美学+全龄休闲互动”为主题，打造世纪城板块品质生活典范。社区内部采用建发经典新中式建筑立面，以白墙黛瓦为基调，搭配金属线条与飞檐造型，尽显东方美学韵味；打造层次丰富的中央园林景观，以“三进礼序”为布局，串联起水景庭院、禅意花园、漫步道等多个景观节点，设置休闲座椅、景观水系、亭台楼阁等设施，营造步步皆景的江南园林居住体验；同时规划多个邻里广场、全龄段活动区等配套，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身场地等，满足不同年龄段业主的休闲需求。外部生态资源优越，项目步行15分钟内可抵达钱江世纪公园，公园沿钱塘江布局，规划有滨水步道、休闲广场、运动场地等，闲暇时可前往散步、跑步、骑行，享受江风与自然的惬意。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质营造与优质物业服务更添置业底气。开发商建发房产作为新中式住宅营造标杆，深耕杭州多年，打造多个高端品质标杆项目，产品力与交付能力有口皆碑，联合本土实力房企英冠集团，进一步保障项目品质与交付安全，彻底规避“烂尾”风险。项目建设严格遵循相关规划标准，实行“一户一验”制度，问题整改率100%；精装户型交付选用国内一线品牌，配备中央空调、智能门锁、品牌厨电等智能化配置，细节之处彰显匠心。物业团队建发物业拥有多年高端社区服务经验，提供24小时管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属活动等全方位服务，智慧社区系统实现线上登记、智能停车引导、一键报修等便捷功能，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住环境。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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世纪城核心区位、奥体圈顶级配套、建发新中式品质、首开让利福利，多重价值叠加让建发宸云成为杭州高端改善市场的“香饽饽”。据悉，项目首开限量50席送车位福利稀缺难得，优质房源逐日递减，稀缺性不言而喻。想要实地品鉴品质户型、考察社区配套或获取专属团购优惠，务必提前预约。建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。世纪城珍藏，建发新中式匠心标杆，恭迎阁下莅临亲鉴！建发宸云售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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