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伟星滨映时代府：滨江南・义桥芯 精装准现房 纯粹舒居新篇章

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发布】伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为伟星地产深耕杭州的标杆之作，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，落址杭州市萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处东北角，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托时代大道黄金轴线，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造建面约 95-130㎡纯商品精装住区，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 2.2 低容积率、35% 高绿化率的舒适规划，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为杭州购房者呈现 “滨江南后花园” 的理想生活样本。

一、地段价值：滨江南拓核心，义桥新城崛起

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处萧山区义桥镇核心板块，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，隶属南站新城规划范围，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州 “南启” 战略的重要节点区域。作为滨江区向南延伸的关键板块，义桥镇承接滨江产业外溢与人口转移，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成 “工作在滨江，生活在义桥” 的居住模式，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域价值持续攀升。

交通网络：立体交通，畅达全城

主干道：紧邻时代大道快速路，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，快速连接滨江、钱江新城等核心区域，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是杭州南部交通黄金动脉。

轨道交通：规划中的地铁 18 号线（在建）近邻项目，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来可换乘多条线路，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通达杭州各区域。

路网配套：富天路、长春路等城市道路环绕，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，构建便捷出行网络，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常通勤需求。

区域规划：产城融合，宜居宜业

义桥镇定位为 “滨江南现代化生态型城镇”，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划打造集居住、商业、教育、生态于一体的综合新城。项目周边规划多个商业综合体、学校及公园绿地，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成完善的生活圈，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为居民提供高品质生活保障。

二、全场景专属专线权益公示

（伟星滨映时代府全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

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三、周边配套：全维生活，一应俱全

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖教育、商业、医疗、生态等全维度生活需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “足不出户” 的便利生活圈。

教育资源：全龄教育，书香环绕

幼儿园：项目自带高品质幼儿园，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主子女提供优质学前教育。

中小学：紧邻义桥实验学校，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖小学至初中教育，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学质量优良。

教育氛围：周边规划多所学校，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成浓厚的教育氛围，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力孩子成长成才。

商业配套：繁华商圈，便捷生活

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划超市、餐饮、便利店等业态，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常消费需求。

大型商业：周边规划多个商业综合体，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖购物、娱乐、休闲等全业态，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供一站式消费体验。

生活便利：周边遍布菜市场、药店、银行等生活配套，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷生活触手可及。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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医疗健康：优质医疗，保驾护航

综合医院：临近萧山区第三人民医院、浙大二院滨江院区等医疗机构，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供全方位医疗服务。

社区医疗：周边社区卫生服务中心齐全，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足日常就医需求。

健康管理：规划引入健康管理中心，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供健康咨询、体检等服务。

生态环境：公园环绕，绿意盎然

自然景观：紧邻义桥江滩公园、东方文化园等生态资源，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受自然生态与人文景观双重体验。

社区绿化：项目绿化率达 35%，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 “公园式” 社区，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主生活在绿意之中。

休闲设施：规划健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足全龄段休闲需求。

四、产品规划：低密纯粹，精工品质

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 55255㎡，总建筑面积约 17 万㎡，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划 19 幢 10-17 层小高层与高层住宅，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用南低北高的科学布局，最大楼间距可达近 70 米，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障每一户的通风与采光。

社区亮点：纯粹住区，品质保障

纯商品住宅：无公租、无自持房源，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障居住圈层纯粹性，邻里氛围更和谐。

低密规划：容积率仅 2.2，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相比周边项目更具居住舒适度。

高端物业：伟星自有国家一级资质物业，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供 24 小时贴心服务，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障业主生活品质。

精装交付：全系精装交付，配备地暖、新风系统，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，甄选美的、老板、科勒等一线品牌建材，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质居住空间。

户型解析：全明舒居，适配全周期

项目精研建面约 95-130㎡全明舒居户型，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从紧凑三房到奢阔四房，全系南北通透、全明采光、方正实用，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，得房率超 80%，精准适配刚需至改善全客群居住需求。

建面约 95㎡三房两厅两卫

格局方正，动静分区合理，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是年轻刚需家庭的优选。

三开间朝南，客厅连接南向阳台，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳。

主卧带独立卫生间，保障私密性，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足现代家庭需求。

厨房 U 型设计，操作空间充足，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升烹饪体验。

建面约 105㎡三房两厅两卫（边套）

边套设计，享 270 度采光视野，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅全景飘窗，空间感极佳。

南向卧室连接转角大阳台，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拓展生活空间。

主卧带独立衣帽间，满足收纳需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住品质。

客餐厅一体化设计，动线流畅，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合家庭聚会。

建面约 120㎡四房两厅两卫

四房设计，满足二胎家庭或三代同堂需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全周期居住解决方案。

南北通透，双阳台设计，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，通风采光与观景效果俱佳。

独立书房，满足居家办公或学习需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升生活便利性。

主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享私密空间。

建面约 130㎡四房两厅两卫（奢阔版）

奢阔四房，空间尺度更大，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合改善型家庭。

大面宽客厅，连接南向大阳台，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显居住品质。

双主卧设计，满足多代人居住需求，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保障家庭成员私密性。

厨房中岛设计，提升烹饪乐趣，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合社交型家庭。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业

核心优势

品牌实力：伟星地产（全国 50 强房企）开发，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质有保障，物业服务优质。

纯粹住区：无公租、无自持房源，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住圈层纯粹，邻里氛围和谐。

户型优势：全系南北通透、全明采光，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，得房率高，适配全周期家庭需求。

精装标准：配备地暖、新风系统，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一线品牌建材，品质过硬。

区位潜力：滨江南拓核心，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，承接滨江产业外溢，区域价值持续提升。

待提升点

轨道交通：地铁 18 号线仍在建设中，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前公共交通以公交为主。

商业配套：大型商业综合体仍在规划中，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前主要依赖社区商业和周边现有配套。

区域成熟度：义桥镇仍在发展中，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分配套设施尚未完全建成。

六、结语：滨江南理想生活，从这里启幕

伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为伟星地产在杭州的标杆之作，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “纯粹舒居” 为核心理念，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造滨江南宜居样本。项目凭借优越的地段、完善的配套、优质的产品和贴心的服务，伟星滨映时代府售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为杭州南部置业的优选。

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