中凯曼荼园售楼处电话400-788-2939【售楼中心】位于松江佘山脚，共79幢别墅，其中81幢独栋别墅汇聚了全球著名建筑师的匠心独运设计，面积高达61715平方米。园区采用园林与自然共同生长的原则，采用精挑细选、量身定做的材料，拥有高科技安保系统，打造艺术之
中凯曼荼园
中凯曼荼园售楼处电话400-788-2939【售楼中心】
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81栋建筑-81件艺术品
81种风格-81页风景
81个外观专利-栋栋不同
件件传世 让家变成艺术之家
佘山正南-画境园林-大师独墅
依山傍水-静驻时光的臻藏
建筑面约：316~668㎡
花园面积：874~2000㎡
总价约：3500~9300万
位于松江佘山脚下的曼荼园由79幢住宅别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715平方米，积率仅为0.2。据悉81幢别墅集合了全球数十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用高达1.5亿。
从设计到建造，每一步都精雕细琢。81幢典藏级别墅，等待81位主人的青睐。
目前特别主推7套精心独栋别墅产品：
别具匠心的设计
自2010年上海“限墅令”颁布以来，容积率1.0以下的别墅盘就变得愈发稀缺。像曼荼园这种容积率0.2的独栋别墅盘更是买一幢少一幢。
别墅实拍图
曼荼园秉承园林与自然共同生长的原则，在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中。
81幢不同风格的独栋别墅，每一幢的材料都是精挑细选、量身定做。工作人员四处寻找相关制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发。
小区模型示意图
曼荼园是目前佘山核心区域最后一个上市的别墅项目，是抢占佘山山水资源的最后机会，错过不再有。
三重安防，保护隐私
别墅做为住宅的终极改善类产品，自然有着和普通住宅不一样的地方。
在物业、安防方面曼荼园可谓做到了极致。
中凯曼荼园
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别墅实拍图
整个曼荼园拥有高科技安保系统。整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统。
如此缜密安保系统，确保每个业主的隐私。
除了完善的安保系统，作为别墅区，环境自然也十分重要。
道路两旁的绿化带分别以高中低三个层次种植了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，打造了幽静而深远的生活意境。
小区环境实拍
主要道路景观大道两旁主要种植了大香樟和桂花树，主要活动场所都种植了直径超过40CM的大规格榉树、榆木等。同时还设计了大面积的岛屿绿化，绿树成荫、水波粼粼，极富层次感。
小区环境实拍
园林部分的平台木栏都经过防腐、干燥、打磨等工序，并保持了原木的色彩。同时为了和平台弧度保持一致，还把原木压制成了精确的弧度，营造出小桥流水人家的感觉。
小区环境实拍
项目概况
中凯·曼荼园位于上海上海佘山国家旅游度假区内，距佘山500米，东临佘山度假区的自然河道、南至沈砖公路、西至佘天昆公路、北至东佘山，分地下、地上两部分。共有81幢美式建筑风格的建筑物，其中79幢居住别墅，2幢商务别墅，小区内设有公共游泳池。
曼荼园目前在售的独栋别墅，地上建筑面积约316-468㎡，花园面积约810-2000㎡，均价11万/㎡，总价约3500-9300万/套！现房款清即可交付，物业费11.8/㎡/月（产证面积全额），自带地面车库，可停2-3个车位。
项目配套
交通方面：9号线洞泾站、佘山站
商业方面：松江万达，江秋休闲广场，佘山天地休闲广场，开元地中海，麦德龙，山姆会员店，奥特莱斯奢侈品购物中心等
医疗方面：松江第一人民医院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心等
教育方面： 青浦协和双语，松江第二实验小学，宋庆龄国际学校，包玉刚学校，上海赫德双语学校等
生态方面：佘山国家森林公园，广富林遗址公园，月湖雕塑公园，辰山植物园，欢乐谷，玛雅水上乐园，佘山高尔夫等
中凯曼荼园
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