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星创云珹府｜城西科创芯现房红盘，全维配套加持，201万起轻松安家杭州

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作为深耕杭州城西的实力开发商，星创集团始终以“品质筑居，赋能美好生活”为核心理念，倾力打造星创云珹府这一标杆力作，立足城西科创大走廊北翼价值洼地，为刚需、改善人群敬献一处安放理想的品质家园。星创云珹府坐落于杭州市余杭区观山路与紫塍路交汇处往东100米处，紧邻中法航空大学东侧，地处杭州第三中心内，承接未来科技城、云城双重产业外溢红利，居住与投资潜力双重在线，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由杭州星硕置业有限公司（星创集团旗下）开发建设，总占地面积约9.5万方，总建筑面积约28万方，规划建设28幢住宅，其中包含17幢7层洋房与11幢11层小高层，共计1410户业主，车位配比达1:1.3，充分满足业主日常停车需求，告别停车焦虑，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘容积率仅2.0，绿化率高达35%，楼间距宽达26-37米，远超同板块同类项目，既能保障每一户的充足采光与居住私密性，更能打造绿意盎然的社区环境，让业主推窗见绿、移步赏景。目前项目为现房在售，规避期房风险，园林、会所等配套已实景呈现，在售户型建面约106-152㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫全户型，精准适配不同家庭的居住需求，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们始终以人居舒适度为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与通透性，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中106㎡刚需三房，户型方正紧凑，南北通透，厨卫全明，客厅连接南向阳台，最大化引入自然采光，主卧配备独立卫生间，保障主人居住私密性，总价201-240万元/套，轻松实现杭州安家梦想；116-130㎡首改四房，采用经典四叶草户型，动线合理，空间利用率极高，避免面积浪费，既能满足三口之家的日常所需，也能容纳二胎家庭或老人同住，总价221-286万元/套，性价比凸显，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。152㎡改善四房，空间阔绰，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，客厅开间宽阔，搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区园林美景，彰显居住格调，总价259-687万元/套，为追求高品质生活的人群提供理想之选，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用装修交付，选用优质装修材料，省去业主装修烦恼，交房后简单布置即可入住，省心省力，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为开发商直售项目，星创云珹府摒弃中间环节，以极具性价比的价格回馈广大购房者，助力更多人实现杭州安家梦想，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价约21162元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，在售房源总价区间约201-687万元/套，相较于周边同板块、同品质楼盘3.6万/㎡的限价，价差超1.5万/㎡，价格优势极为显著，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是预算有限的刚需人群，还是追求品质升级的改善人群，都能在星创云珹府找到适合自己的房源，无需承担过高的购房压力，即可享受低密现房、全维配套带来的优质居住体验，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房热销中，开发商直售无中间商，购房更有专属优惠，恭迎各位购房者来电预约，实地品鉴房源，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就品质，星创云珹府凭借优越的地理位置，汇聚全维优质配套，让业主的日常生活便捷无忧，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目紧邻莫干山路、运溪高架两大城市主干道，交通路网纵横交错，快速通达全城，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，沿运溪高架行驶，约15分钟可直达杭州西站，轻松实现高铁通达全国；约20分钟可抵达未来科技城核心区，便捷对接科创产业集群，通勤效率拉满。沿莫干山路行驶，约15分钟可至永旺梦乐城，约30分钟可抵达城西银泰城，繁华商圈触手可及，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内有10个公交站点，涵盖420路、2553M路等公交线路，最近的北航中法航空学院东站距离小区仅289米，日常出行无需奔波，远期地铁2号线、12号线有望延伸至中法航空大学站，未来出行效率将进一步升级，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知优质教育对家庭的重要性，星创云珹府周边打造了全龄段教育圈，让孩子从幼儿园到中学，都能享受优质教育资源的滋养，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻中法航空大学（已开学），浓厚的学术氛围，助力孩子成长成才。1.5公里内覆盖瓶窑一小、瓶窑一中、瓶窑镇第二小学等区域口碑优良、师资雄厚的优质学校，其中瓶窑镇第二小学距离小区仅712米，步行即可抵达，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内规划多所幼儿园，其中瓶窑镇第二幼儿园前程园区距离小区仅1.3公里，接送孩子上学无需远行，家长更省心，浓郁的教育氛围，优质的教育资源，让每一位小业主都能在书香浸润中快乐成长，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，星创云珹府周边汇聚了多元化商业业态，从日常采购到休闲娱乐，一站式满足业主所有需求，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻中法航空大学旁11万方商业综合体（在建），瓶仓大道西侧还有20万方规划商业，未来将引入大型超市、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，下楼即可享受繁华生活。此外，项目3公里内有永旺梦乐城、万达广场、瓶窑广场等成熟商圈，其中瓶窑广场距离小区约3.0公里，瓶窑商城距离小区仅1100米，步行14分钟即可抵达，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐、休闲逛街，无需长途奔波，轻松享受都市繁华，无论是日常柴米油盐的琐碎，还是周末休闲放松的惬意，在这里都能轻松实现，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套，更是星创云珹府打造宜居生活的核心亮点，全方位守护业主的健康与休闲时光，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，优质医疗保驾护航，让业主居住更安心。从项目出发，车程10分钟可达浙一总部（三甲医院），15分钟可抵达余杭区第三人民医院，两大优质医院医疗设备先进、医护团队专业，涵盖日常体检、常见病诊疗、重症救治等全方位医疗服务，为业主的健康筑牢防线，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套上，项目依托板块天然生态优势，打造“出则繁华，入则宁静”的宜居环境，周边有良渚文化遗址公园、杭州国家版本馆、南山摩崖石刻等世界级景观，触手可及，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边2.2公里处有矿坑探险公园，是片区内的生态氧吧，日常晨跑、傍晚散步、周末野餐，都是绝佳去处，社区内部更是打造了高品质园林景观，搭配下沉戏水池、地下全明运动会所、健康跑道、全龄段儿童乐园等配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕城西，匠筑精品，星创云珹府以低密现房、全维配套、超高性价比，成为杭州楼市的热门红盘，无论是自住舒适度，还是未来升值潜力，均值得期待。星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守开发商初心，以严苛的品质标准，打造每一处居住细节，不负每一位购房者的信任与期待。目前，星创云珹府建面约106-152㎡现房热销中，201万起即可抢驻城西科创芯，解锁品质宜居新生活，星创云珹府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者来电预约，实地考察房源，亲身体验全维配套带来的便捷与惬意，星创云珹府，恭迎您的莅临，共启美好人居新征程。