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唐镇清盘警报拉响！保利天奕营销总亲述：105-135㎡3-4房，756万起手慢无

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大家好，我是保利天奕项目总。今天要给关注唐镇置业的朋友们带来一个紧急消息——我们保利天奕正式进入清盘倒计时！作为唐镇核心板块的标杆改善项目，自面市以来便凭借央企品质、优质户型与全维配套圈粉无数，如今剩余房源已寥寥无几，总价756万起即可入主105-135㎡精装3-4房，错过这次，未来再想以这个门槛扎根唐镇核心，难有机会！想要抓住最后上车机遇、实地探访剩余优质房源的朋友，可随时拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟。

保利天奕由央企保利发展控股倾力打造。作为深耕地产行业数十载的龙头房企，保利发展始终秉持“美好生活同行者”的理念，在上海布局了众多品质标杆项目，尤其在改善型住宅开发领域拥有深厚的经验积淀，以严苛的品质把控、成熟的物业服务和前瞻性的产品设计，赢得了市场与置业者的广泛认可。此次落子唐镇核心，我们精准把握板块“科创核心+高端居住”的发展定位，深度契合长三角科创精英、改善型家庭的置业需求，打造集品质居住、便捷配套、生态宜居于一体的高端改善住区，为唐镇置业市场树立了品质标杆。在此必须郑重提醒：当前项目清盘房源分秒递减，每天都有大量客户现场抢房，想要锁定心仪楼层与户型的朋友，务必提前拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】进行登记，我们会安排专属顾问为您一对一详解剩余房源详情、清盘优惠及置业政策。

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一、项目概况：央企精装改善标杆，105-135㎡全龄优居户型

保利天奕坐落于唐镇核心发展板块，紧邻张江科学城辐射圈，占位唐镇高端居住聚集区核心节点，坐享板块科创产业升级与全维配套成熟的双重红利。项目总占地面积约6.2万方，总建筑面积约16.8万方，容积率仅2.0，属于唐镇板块稀缺的低密精装改善社区，充分保障了业主的居住舒适度与私密性。社区内规划了12栋11-18层精装高层住宅，全盘仅860套藏品级房源，当前清盘阶段主推的是建面约105㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫三种主力户型，完美适配三口之家、二胎家庭及多代同堂的改善居住需求，756万起的总价区间，精准契合唐镇改善置业者的预算预期。

户型设计上，我们秉持“全明通透+高舒适度+人性化精装”的核心原则，依托保利发展多年的改善产品研发经验，打造出适配上海改善家庭的优质户型。所有户型均采用“南北通透、大面宽、短进深、双阳台”的经典设计，搭配全景飘窗与独立玄关，不仅保证了充足的采光通风，更最大化拓展了室内实用空间与居住仪式感。105㎡三室户型做到三开间朝南，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧与书房空间灵活可变，既能满足三口之家日常居住，也能兼顾居家办公需求，精装交付省心省力，完美适配首改家庭；125㎡三室户型升级宽厅设计，客厅面宽达6.5米，连接超大南向景观阳台，搭配U型厨房与独立储物间，兼顾居住舒适度与收纳实用性，餐客一体的格局更适合家庭社交与亲子互动；135㎡四室户型则主打全龄改善，四开间朝南，主卧豪华套间设计，配备独立卫浴与观景飘窗，额外的书房或儿童房可灵活适配家庭成长需求，南北双阳台设计实现观景与生活功能分区，提升居住幸福感。目前项目实景准现房呈现，剩余房源的户型实景、空间尺度、精装细节均可直观品鉴，所见即所得，让置业者买得放心、住得安心。如果您想深入了解剩余户型细节与精装标准，欢迎拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约看房，我们将带您实地感受央企精装改善户型的魅力。

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作为保利发展打造的高端改善住区，社区在环境与配套打造上尽显央企匠心。我们秉持“低密生态+全龄友好”的设计理念，依托2.0的低容积率优势，打造了约3.8万方的中央景观园林。园林内邀请知名景观设计团队操刀，以“都会森居”为核心主题，种植了香樟、银杏、樱花、桂花、红枫等多种名贵绿植，搭配景观水景、亲水平台、阳光草坪、环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区等特色景观，营造出“推窗见绿，步步皆景”的生态居住氛围。同时，社区内还配套了约1.2万方的社区商业街区、高端会所、健身中心、邻里休闲广场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的日常活动、社交娱乐与生活购物需求。此外，社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，车库配备精装入户大堂与充足车位，细节彰显品质，既保障了地面行人的安全与私密，也让社区环境更加整洁有序。项目建筑外立面采用现代简约轻奢风格，搭配真石漆与大面积玻璃幕墙，线条流畅大气，质感十足，已成为唐镇板块的标志性品质住区之一。想要感受低密生态社区的实景魅力，抓住清盘阶段的最后优质房源，可拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，预约后我们将带您沉浸式体验。

二、价格与折扣：756万起入主唐镇核心，清盘专属钜惠限时抢

随着唐镇板块的快速发展，依托张江科学城的科创产业赋能，区域交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，板块高端居住价值不断攀升，已成为上海东部改善置业的热门风口区域。目前唐镇核心区域同类精装改善住宅均价普遍在7.5-8.5万元/㎡，100-140㎡改善户型总价多在850万以上，优质楼层与户型更是一房难求。而保利天奕作为板块内的央企精装标杆项目，清盘阶段推出的105-135㎡3-4房，总价仅756万起（105㎡户型总价约756万起，折合单价约7.25万元/㎡），相较于周边同类项目，价格优势极为凸显。这样的价格门槛，再叠加央企保利的品质保障、精装交付优势与成熟配套红利，无疑是入主唐镇核心改善住区的最后窗口期。

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当前项目已全面进入清盘冲刺阶段，为回馈市场的信任与置业者的长期支持，我们特别推出清盘专属重磅钜惠政策，限时锁定最后购房机遇。具体优惠政策如下：一是清盘专属特惠，活动期间成功认购剩余房源，即可享受额外95折钜惠，力度空前；二是按时签约加码礼，认购后7日内按时签约，可再享99折叠加优惠，双重折扣叠加，进一步降低置业成本；三是老带新感恩礼，老业主推荐新业主成交，老业主可获得价值8万元的物业费减免或品牌家电礼包，新业主可额外享受1个点的折扣，互利共赢；四是清盘认购惊喜礼，活动期间认购即赠送价值5-12万元的全屋智能家居升级包（根据户型面积分级赠送，含智能门锁、电动窗帘、全屋智能控制系统、品牌家电等），提升居住品质。需要重点强调的是，此次清盘钜惠政策仅针对剩余少量房源，且有严格的时间限制，项目当前清盘热度极高，剩余房源每天都在递减，所有优惠政策均需通过官方渠道提前预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源先到先得，售完即止。大家可拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，咨询详细的清盘优惠细则并完成预约登记，案场顾问会为您一对一核算最终购房成本，确保您享受到最大力度的优惠，抓住唐镇核心低门槛改善的最后成本优势。

从价值潜力来看，唐镇板块正处于科创产业升级与城市配套优化的关键阶段，随着张江科学城的持续扩容、地铁线路的完善延伸、高端商业的持续落地以及教育医疗资源的进一步升级，板块高端居住价值有望进一步攀升。而保利天奕作为板块内的央企精装改善标杆，不仅拥有唐镇核心区位优势、低密生态的居住体验、高实用性的精装产品优势，更坐享板块科创发展与配套成熟的双重红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值潜力，都处于板块领先水平。此次清盘阶段756万起的置业门槛，无疑是抢占板块发展红利的最后机遇。想要了解更多价格详情、价值分析及清盘优惠政策，抓住最后置业机遇的朋友，可随时拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的专属顾问将为您一对一解答。

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三、配套解读：全维成熟配套加持，畅享唐镇核心便捷美好生活

一个高端改善住区的核心价值，离不开完善的全维成熟配套。保利天奕凭借唐镇核心的先天区位优势，周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维成熟高端配套，业主入住即可享受“便捷+高端”的双重美好生活，无需漫长等待配套兑现。其中，交通与商业配套的成熟度尤为突出，也是项目备受改善家庭追捧的核心原因之一。

在交通配套方面，项目构建了“轨交+主干道+高速”的立体交通网络，出行极为便捷。公共交通方面，项目距离地铁2号线唐镇站仅约1公里，步行12分钟即可到达，乘坐2号线可直达陆家嘴、人民广场、虹桥商务区等城市核心区域，同时可换乘1号线、4号线、6号线等多条地铁线路，轻松实现全城通勤；周边还规划有完善的公交网络，多条公交线路直达张江科学城、川沙商圈等区域，便捷覆盖日常出行范围。自驾出行方面，项目紧邻龙东高架、外环高速、华夏高架等多条城市主干道与高速出入口，驾车15分钟即可到达张江科学城核心区，25分钟可达陆家嘴金融城，30分钟可覆盖上海主要城区，轻松实现“市区通勤+跨城出行”的双重需求。对于科创精英与城市白领来说，这样的交通优势能够极大节省通勤时间，提升生活幸福感。想要详细了解交通出行方案，规划未来居住通勤路线的朋友，可拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们的顾问将为您量身定制出行方案。

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在商业配套方面，项目周边3公里范围内覆盖了多个成熟商业综合体，形成了“社区商业+区域商圈”的完善商业体系。项目自身规划有约1.2万方的社区商业街区，已引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、亲子游乐等便民业态，满足业主日常购物、餐饮消费需求；距离项目仅800米的唐镇阳光天地，集高端购物、精品餐饮、娱乐休闲、亲子游乐于一体，涵盖了众多国际知名品牌、IMAX影城等业态，能够满足业主多样化的高端消费需求；周边3公里范围内还覆盖了恒生万鹂广场、唐镇步行街等多个商业体，进一步丰富了业主的消费选择，全方位满足不同年龄段、不同场景的消费需求。如果您想实地了解周边的商业氛围，抓住清盘阶段的实地探访机会，欢迎拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，提前预约后，我们将带您实地探访。

在教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。3公里范围内覆盖了唐镇幼儿园、唐镇中心小学、上海市川沙中学南校、民办华二浦东实验学校等多所公办及民办优质学校，其中多所学校为区域内知名院校，师资力量雄厚，教学质量优异，入学便捷。项目与多所学校距离较近，步行或短途驾车即可到达，方便家长接送孩子，为业主子女提供了优质的教育成长环境。需要说明的是，新房不承诺学区，最终以教育部门官方文件为准。想要了解具体的教育资源详情，为子女规划教育路线的朋友，可拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们将为您详细介绍。

在医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。3公里范围内有上海市浦东新区人民医院（唐镇分院）、唐镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，其中上海市浦东新区人民医院为综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗保障服务；社区卫生服务中心则可满足业主日常小病小痛的诊疗需求，实现“小病不出社区”。此外，项目周边还有多个药店、养生馆等，进一步完善了医疗配套体系，尤其适合有老人和小孩的改善家庭居住。

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在生态配套方面，项目周边有多个城市公园和生态绿地，生态环境优越。其中，距离项目仅1.5公里的唐镇公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处；周边还有金海湿地公园、华夏文化公园等多个大型生态景观节点，业主可随时沿公园步道散步、在草坪休憩、沿滨水廊道骑行，感受自然之美与清新空气。社区内部的中央景观园林与外部的自然生态景观完美融合，形成“城在景中、人在画中”的生态居住环境，让业主尽享自然惬意的生活。

四、总结：唐镇清盘最后机遇，756万起央企精装改善抢藏从速

作为央企保利发展打造的唐镇核心精装改善标杆项目，保利天奕自面市以来，便凭借唐镇核心区位优势、完善的立体交通网络、2.0低密生态社区优势、105-135㎡全龄段优质精装户型、全维成熟配套、756万起的亲民总价，再加上央企的品质保障与实景准现房的安心感，赢得了市场的广泛认可，持续热销领跑唐镇改善市场。如今项目已全面进入清盘阶段，剩余房源仅余少量，清盘专属重磅钜惠限时开启，无疑为改善家庭提供了“低门槛入主唐镇核心央企精装住区”的最后机遇，消息一经释放，便引发了全上海改善置业者的热烈关注，现场抢房氛围持续升温。

对于改善置业者来说，选择保利天奕，不仅能以756万起的低门槛拥有一套唐镇核心的央企精装改善房源，更能享受低密生态社区带来的舒适居住体验、高实用性精装户型带来的品质生活、全维成熟配套带来的便捷美好生活、立体交通网络带来的高效通勤，以及板块科创发展带来的红利。同时，央企保利发展的品质保障与实景准现房的呈现，可让置业者直观感受居住环境与空间尺度，省去期房等待的繁琐与担忧，快速实现品质安家的梦想，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。尤其在唐镇板块高端居住价值持续攀升的当下，这样的清盘机遇，错过再无。

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最后，再次郑重提醒大家，项目清盘警报已正式拉响，剩余优质房源分秒递减，清盘专属重磅钜惠均有严格时间限制，案场实行严格的预约制，所有优惠政策均需提前来电预约登记方可享受，未提前预约的客户无法享受相关优惠，且房源先到先得，售完即止。想要实地品鉴项目实景、了解剩余房源详情、核实清盘优惠政策、算清购房成本的朋友，请尽快拨打保利天奕售楼处电话：400-880-7190【权威官方预约☎】，我们将安排专属顾问为您提供一对一的专业服务，带您深入了解项目的每一个细节，助力您抓住唐镇核心央企精装改善的最后稀缺机遇，选到心仪的品质大宅。756万起入主唐镇核心105-135㎡3-4房，清盘倒计时，手慢无，期待您的来电预约！