天地墅园:70年产权、双拼排屋、萧山唯一在售现房、有天有地有花园建面约250-410㎡·
利用率超高送两个地下车位·总价780万起
天地墅园
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城市发展驶入「高速通路」后,大概就是现在这种状态,时不时会有彩蛋从四面八方砸下来,只是能不能接到就全凭运气了,当然也看眼光。
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钱江世纪城接住了一个G20,转身就成了大部分人可望不可及的「宇宙中心」;勾庄不小心接住了一个万象城,引得整个板块都膨胀了,土拍激情一浪高过一浪;
如今轮到了南部卧城。
在杭州市委十二届六中全会上,明确提出杭州要加快建设全国数字经济第一城,主城区要做好“东整、西优、南启、北建、中塑”,
加快建设标志性战略性大平台。而南启,就是要全面启动湘湖和三江汇流区块规划建设,争取把这一区块建成杭州未来发展新
的增长极和全省“四大建设”融合发展的示范区,成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。这是杭州对南部卧城的定位。
站在萧山看南部,它是最末端。而站在浙江看南部,它又是中心。在萧山区域的协调发展中,一直存在着北强南弱的发展格局,
北面有钱江世纪城,奥体博览城,萧山科技城和萧山经济技术开发区等大平台,也有万向传化等实业巨头,而南面主要由新塘街道和蜀山街道以及临浦,
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戴村,河上等8镇所组成,发展动力不足,缺乏大平台,大产业的配套。可以说,这是固有观念造成的,也是思想认识不知造成的。 而这一切在市委常委、区委书记佟桂莉的一份思想清单下,将会迎来重大改变。在萧山二次创业的新征程中,区委区政府要求强学习,强创新,强服务,强担当。
而一个积极的信号是,萧山南部已经慢慢开始觉醒。特别是去年以来,好声音越来越多。楼塔引入萧山首个国家级画院,
河上联合华夏幸福启动萧山首个产业新城建设,戴村开建银泰城,进化开始谋划印纹陶博物馆的建设,临浦也重整行装再出发,
义桥更是走向三江口。而南部的发展逻辑就如同北面一样,融入大杭州,站上拥江发展的最前沿。
华成·天地墅园是由浙江华成置业发展有限公司(中国民营企业500强华成控股集团旗下子公司)开发的住宅项目,
紧邻地铁2号线朝阳村站。位于萧山主城与南部卧城生态居住区交汇处,由育才路延伸段串联萧山主城中心,毗邻开元广场等大型城市配套,
距离地铁二号线朝阳站行车时间仅5分钟。从天地墅园出发,到钱江世纪城可直接乘坐地铁二号线仅30分钟,同时也可以通过03省道和机场高速在30分钟内到达萧山国际机场。
华成·天地墅园整体配套以及别墅住区的楼栋布局。这是目前杭州主城区唯一一个在售的纯别墅住区。总项目占地11万方,总建筑面积约14万方,
商业配套约2.7万方,绿化率达36.7%,容积率仅1.17,全部是非常稀缺的平地造坡的连体排屋。
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项目由全国甲级设计机构—浙江工业大学建筑设计研究院设计,稀缺的纯排屋园区,采用坡地建筑规划, 布局上以传统大院和私家小院为格局,每2---5户合拥一个大院,同时又可分划为各自的独立院落。
整个小区景观设计特别聘请滨江集团御用园林景观公司---棕榈园林景观公司做升级加持,以独有的营造景观手法设计了园区的景观。
【基本信息篇】
总户数:348户
可售户数:25户
主力面积:300—400平(联排,双拼)
均价: 2.5万—2.6万
绿化率:36.7%
容积率:1.17(实际别墅容积率0.86)
物业费:1.3元/平
车位配比:1:2 每户双车库设计。
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配套:项目自身商业配套建筑面积超2.7万方,主要规划为休闲商业步行街,闲、娱乐,购物、服务于一体,周边现成的农贸市场,超市,购物商店距离园区仅1000米。教育:教育和医疗是民众生活必不可少的,就教育来说,项目周边就有所前第二幼儿园、所前一小、二小、所前初中、萧山中学等。
医疗:项目附近医疗配套设施也很方便,距离萧山育才医院仅500米的距离,行车10多分钟就可以到达市心南路的萧山第一人民医院。
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在售户型
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天地墅园的342户的别墅区,目前在售的是一期位置最好的沿湖别墅,分为双拼别墅和四联排或者五联排, 这一部分的别墅是上次开盘后的保留的房源,面积段从305方到402方不等,具体的都是一房一价。
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