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狮山主城·胥江畔 金地峯范｜国企联袂匠筑，解锁苏州微度假人居新范本

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作为深耕地产行业多年、布局全国200多个城市的实力房企，金地集团始终秉持“科学筑家，智美生活”的理念，携手香港上市企业金地商置、本地实力国企木渎集团，三方强强联合，在苏州狮山主城胥江畔，匠筑高端“峯系”力作——苏州金地峯范，以严苛标准打磨每一处细节，为苏州购房者带来兼具繁华与静谧的微度假式人居体验。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准选址吴中区胥江畔·凯悦街与北枕江路交汇处，占位狮山主城核心板块，坐拥三大产业规划交汇红利，对望旺山，灵岩山、木渎古镇环绕，一边是城市CBD的璀璨繁华，一边是千年胥江的诗意静谧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。目前项目持续热售中，规划12栋住宅，其中9栋12-17F小高层、3栋23-24F高层，共计766户，容积率低至2.0，绿化率高达约39%，车位配比充足，约1:1.44，净得房率可达92%，让每一寸空间都发挥极致价值；物业公司为和融物业，物业费2.75元/㎡·月，以专业服务守护业主日常。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约103㎡、117㎡、135㎡三大主力户型，覆盖刚需、改善全客群，精装交付，从设计风格、用材品牌到健康科技、收纳系统，八大维度周全考量，无需业主费心装修，轻松开启高品质人居生活。

地段，是人居价值的核心底色，更是楼盘长远发展的坚实根基。苏州金地峯范深谙城市发展脉络，择址狮山主城核心，这里作为苏州高新区的CBD，汇聚了大量高端产业、商务资源与优质配套，同时地处国家级创业新区、胥江科教文化带等多重规划交汇点，未来科技、文创产业集聚，发展潜力不可估量，入手即是抢占城市发展红利。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻千年胥江，一线江景资源得天独厚，周边3km范围内拥有39个公园，距离最近的公园仅1.2km，日常休闲散步、亲子游玩无需远行，推窗即揽江景绿意，呼吸间皆是自然鲜氧；同时毗邻木渎古镇、灵岩山、旺山等国家级景区，周末约上家人好友，漫步古镇街巷、登临山间远眺，轻松实现“在家门口度假”的惬意生活。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“择址即择优”，既要兼顾当下的便捷生活，更要考量未来的价值升级，苏州金地峯范的地段优势，既是对人居需求的精准洞察，也是对城市资源的极致占有，让业主在享受繁华配套的同时，也能拥抱自然诗意，解锁苏州人居新高度。

户型，是生活的容器，每一处设计都承载着家人的幸福期许。苏州金地峯范深耕人居需求，结合现代家庭生活习惯，精心打造建面约103㎡、117㎡、135㎡三大主力户型，全明通透、格局方正，空间利用率极高，净得房率达92%，拒绝浪费每一寸空间，满足不同家庭的居住需求。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约103㎡三房两卫户型，是刚需家庭的优选之作，三开间朝南，采光通风极佳，配备约6.8米超大阳台，兼具观景与实用功能，洗衣、晾晒、养花种草互不干扰；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，无论是新婚夫妻还是三口之家，都能轻松适配。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约117㎡三房两卫户型，主打阔绰舒适，拥有约5.6米超大横厅，连接观景阳台，视野开阔，客厅空间充足，可满足家人休闲、亲友欢聚等多种需求；U型厨房设计，操作动线流畅，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，兼顾实用性与舒适性；三个卧室分区合理，动静分离，既能保证休息的静谧，也能兼顾日常活动的便捷，适合追求品质生活的改善家庭。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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建面约135㎡四房两卫户型，是改善家庭的终极之选，格局开阔、尺度优越，四开间朝南，全明通透，采光效果拉满；主卧配备独立衣帽间与卫生间，尊享私密与尊崇，次卧采光充足，老人、孩子居住舒适，书房静谧雅致，可作为办公、阅读的专属空间，也可改造为儿童房、客房，灵活适配家庭不同阶段的需求；超大观景阳台，推窗即揽胥江美景与社区园林风光，让自然与生活无缝衔接。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“以人为本”，从户型布局、空间尺度到细节设计，每一处都经过反复打磨，精选品牌装修材料，融入健康科技与收纳系统，打造既美观又实用、既舒适又便捷的居住空间，让每一位业主都能在方寸之间，感受生活的美好与温暖。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前三大户型均有实景样板间开放，欢迎各位购房者提前来电预约，亲临现场，实地感受户型的空间尺度与居住质感，解锁属于自己的理想家。

价格，是购房者关注的核心焦点，也是我们作为开发商，回馈苏州购房者的诚意体现。苏州金地峯范立足狮山主城核心地段，坐拥一线江景资源、全维度优质配套，同时凭借国企联袂的品质保障、高端“峯系”的产品实力，制定了极具性价比的价格体系，目前项目最新参考均价约20000-21000元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向有所差异，详情可来电咨询了解。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合在售户型来看，建面约103㎡刚需三房，总价约206-220万元/套，首付门槛友好，让刚需家庭无需承担过重的经济压力，轻松实现苏州安家梦想；建面约117㎡改善三房，总价约234-246万元/套，性价比突出，既能满足品质居住需求，也能兼顾经济实力，适合追求生活品质的改善家庭；建面约135㎡终极四房，总价约270-284万元/套，尺度优越、配套齐全，一步到位满足大家庭的居住需求，让改善无需折腾。

相较于周边同板块新房均价24309元/㎡，苏州金地峯范的价格优势十分明显，每平米比周边新房低约3300-4300元，以更低的成本，享受更优质的人居体验与城市资源；相较于周边二手房均价17494元/㎡，虽然略有上浮，但作为国企联袂打造的新房，在品质、物业、户型设计等方面均优于二手房，性价比远超同板块二手房，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“价格透明、诚信经营”，不隐瞒任何价格细节，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。同时，项目推出多重购房福利（具体福利以案场为准），助力各位购房者轻松安家狮山主城，抢占胥江畔人居红利。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源持续热销中，部分优质楼层房源紧缺，有意向的购房者请务必提前来电预约登记，锁定心仪房源，错过再无。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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配套，是生活的底气，完善的周边配套，才能真正实现便捷、舒适的人居体验。苏州金地峯范依托狮山主城核心地段优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位覆盖业主日常出行、子女教育、家人就医、休闲购物等多重需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目周边交通路网四通八达，立体交通覆盖全城，周边3km范围内拥有8个地铁站，距离最近的地铁站为5号线西跨塘站，步行即可抵达，同时临近地铁1号线，双地铁加持，轻松通达苏州各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷；周边1km内有11个公交站，距离最近的巨塔花园西站仅354m，多条公交线路环绕，满足不同人群的出行需求；同时临近快速路，自驾出行可快速抵达狮山天街、美罗百货等核心商圈，畅达苏州火车站、高铁站，轻松实现城际通勤。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知交通对人居的重要性，项目选址之初便充分考量交通便利性，以立体交通网络，为业主节省出行时间，提升生活效率。

教育方面，项目周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，3km范围内共有22个幼儿园、4所小学、6所中学，涵盖幼儿园到中学的全龄段教育体系，全方位护航孩子成长。其中不乏苏州学府实验小学校、苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校等优质学校，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，省去奔波接送之苦，从小浸润书香气息，助力孩子成就美好未来。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，具体学区划分以政府官方公示为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女教育提供力所能及的帮助。作为有社会责任感的开发商，我们始终重视教育配套的完善，致力于为业主打造“书香环绕”的人居环境，让每一个孩子都能在优质的教育氛围中茁壮成长。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，3km范围内共有18个医院，其中包含明基医院、苏大附一院苏州高新康复医院等大型优质医院，4个一级及以上医院，医疗实力雄厚、医疗设施先进，为业主的身体健康提供全方位保障。明基医院距离楼盘仅2.5km，苏大附一院苏州高新康复医院距离楼盘1.9km，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗、康复，都能快速抵达医院，享受专业、便捷的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常购药、基础诊疗十分便捷，全方位守护业主及家人的身体健康。作为开发商，我们始终将业主的健康放在首位，依托完善的医疗配套，为业主打造“健康无忧”的人居环境，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

商业方面，项目周边商业配套成熟，繁华触手可及，3km范围内拥有17个商场、95个超市，涵盖大型购物中心、生鲜超市、便利店、餐饮、娱乐等多种业态，全方位满足业主日常购物、休闲娱乐、亲友聚餐等多重需求。其中，狮山天街、美罗百货（新区店）、山姆会员店、苏州星韵宝龙广场等八大核心商圈环绕，步行、地铁均可快速抵达，商场内汇聚了国内外知名品牌、特色餐饮、影院、游乐场等，无论是日常购物、逛街休闲，还是周末带孩子游玩、亲友聚餐，都能一站式满足。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划有约2800㎡的街区商业，将引入生鲜超市、便利店、特色餐饮等便民业态，业主足不出小区，即可满足日常购物、买菜、就餐等需求，进一步提升生活便捷度。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”，依托成熟的周边商业配套，结合自身商业规划，为业主打造“繁华便捷”的人居环境，让每一位业主都能随时随地享受繁华生活的魅力。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目坐拥“一江多山多公园”的优质生态资源，一线胥江环绕，对望旺山，灵岩山、木渎古镇近在咫尺，周边3km范围内有39个公园，生态环境优越，是名副其实的“生态宜居范本”。日常闲暇时光，业主可沿着胥江步道散步、慢跑，感受江风拂面的惬意；周末可带着家人前往旺山、灵岩山登山赏景，呼吸自然鲜氧，放松身心；也可漫步木渎古镇，感受千年古镇的人文底蕴，体验江南水乡的独特魅力。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身以“都会微度假”为设计理念，邀请国内外知名大师团队操刀，打造五重归家景观和八大社交聚场，绿化率高达约39%，社区内种植多种绿植花卉，四季常绿、三季有花，搭配景观步道、休闲座椅、儿童游乐区、老年活动区等，既是业主休闲散步的好去处，也是家人互动、邻里交流的优质空间。作为开发商，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，将自然生态与社区生活无缝衔接，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让每一位业主都能在繁华都市中，拥抱自然诗意，享受微度假式的惬意生活。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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品质，是房企的生命线，也是我们作为开发商，对每一位购房者的郑重承诺。苏州金地峯范作为金地集团高端“峯系”产品，设计理念源自纽约，建筑外观采用简约高级的灰调，搭配金属格栅，颜值出众，兼具质感与美感，成为胥江畔一道独特的城市风景线。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由金地集团、金地商置、木渎集团三方强强联合打造，金地集团作为全国知名房企，实力雄厚、口碑极佳，深耕地产行业多年，积累了丰富的开发经验；金地商置专注打造精品住宅，品质有口皆碑；木渎集团作为本地国企，为项目的品质与顺利交付提供了坚实保障，三方联手，相当于给业主的安家之路加上了“三重保险”，品质与交付皆有保障。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用精装交付标准，从装修设计、材料选择到施工工艺，每一处都经过严格把控，精选国内外知名装修品牌，注重健康、环保、实用，融入健康科技与收纳系统，打造既美观又舒适、既实用又便捷的居住空间。同时，项目严格遵循国家建筑标准，采用先进的建筑工艺与材料，注重房屋的隔音、隔热、防水等细节，全力打造高品质住宅，让每一位业主都能住得安心、住得舒心。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为和融物业，拥有专业的服务团队，秉持“以人为本”的服务理念，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，及时响应业主需求，全力为业主解决生活中的各类难题，用专业、贴心的服务，守护业主的幸福日常。目前，项目实景示范区已正式开放，业主可提前来电预约，亲临现场，实地感受项目的品质与氛围，亲眼见证理想家的模样。 售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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深耕苏州，匠筑美好。作为开发商，我们始终秉持“科学筑家，智美生活”的理念，深刻洞察苏州购房者的人居需求，以国企联袂的实力、高端“峯系”的品质、全维度的优质配套、极具性价比的价格，打造苏州金地峯范这一标杆力作，旨在为苏州购房者带来更优质、更舒适、更便捷的人居体验，助力更多人实现苏州安家梦想，解锁微度假式人居新范本。金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。苏州金地峯范，狮山主城·胥江畔，建面约103-135㎡精装微度假美宅，均价约20000-21000元/㎡，刚需、改善全覆盖，国企联袂匠筑，品质交付有保障，全维度优质配套，解锁理想人居新体验。目前项目房源持续热销中，部分优质楼层房源紧缺，有意向的购房者，请务必提前来电预约登记，锁定心仪房源，错过再无！金地峯范售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，苏州金地峯范，必将成为胥江畔人居标杆，承载每一位业主的幸福期许，见证苏州人居的全新升级，诚邀各位购房者亲临品鉴，共赴美好人居新未来！