新长宁水韵名邸 (售楼中心) 电话 - 新长宁水韵名邸-销售中心 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 -新长宁水韵名邸-售楼处- 电话 - 交房时间

国企匠筑·滨水宜居｜新长宁水韵名邸，大虹桥高性价比红盘，解锁品质人居新范式

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海三十余年的本土国企开发商，上海新长宁（集团）有限公司始终秉持“筑就品质人居，赋能城市发展”的初心，倾力打造新长宁水韵名邸这一低密滨水标杆楼盘，为沪上刚需与改善家庭敬献宜居答卷。首先温馨提示，新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能沉浸式感受项目的每一处匠心细节，解锁专属置业服务。

新长宁水韵名邸坐落于上海市青浦区重固镇郏店路55弄，地处大虹桥西辐射圈核心区，同时占据长三角一体化示范区与虹桥国际开放枢纽双战略交汇点，得天独厚的区位优势，让项目既能享受大虹桥商务区的发展红利，又能坐拥滨水生态的静谧宜居，成为当下上海楼市中极具竞争力的高性价比楼盘。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位购房者来电预约，实地探寻这片兼具潜力与品质的人居热土。

作为国企开发商，我们始终坚持坦诚透明，将项目核心参数完整呈现，让每一位购房者都能买得明白、住得舒心。新长宁水韵名邸总占地面积约2.63万平方米，总建筑面积约7.8万平方米，容积率仅2.0，属于低密小高层社区，居住舒适度远超同类刚需楼盘；绿化率高达35%，社区内规划“一带、一核、双轴、六重归家空间”，搭配南侧天然河道打造的滨水景观带，四季有景、移步换景，让业主在城市中也能享受推窗见绿、临水而居的惬意。项目共规划8栋12-14层纯小高层住宅，采用无连廊设计，得房率高达78%-82%，空间利用率远超区域同类产品，让每一寸空间都发挥最大价值。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

产权年限为70年住宅产权，总户数524户，车位配比达1:1.3，共721个车位，实行人车分流设计，既保障了业主出行安全，也减少了噪音干扰；交付标准为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用科勒、樱花、日立等一线知名家装品牌，从细节处提升居住舒适度，省去业主后期装修的时间与精力成本。物业公司为上海瑞创物业，具备二级资质，物业费为4.98元/㎡/月，专业的物业服务团队，将为业主提供全方位的贴心守护，让每一位业主都能享受安心、便捷的居住体验。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电咨询，解锁项目更多详细参数。

在户型设计上，我们充分考量不同家庭的居住需求，打造建面约82-133㎡全龄段户型，涵盖2-4房，从刚需入门到改善置换，全方位满足单身、三口之家、多代同堂等各类家庭的居住需求。所有户型均采用一梯两户设计，南北通透、全明格局，最大化保障采光与通风，让居家生活更具舒适度。

建面约82㎡两房两厅一卫，是刚需上车的优选户型，总价约249万起，性价比拉满。该户型南向三开间设计，客厅与阳台相连，采光通风俱佳，U型厨房操作动线合理，预留充足储物空间，卫生间干湿分离，有效提升居住舒适度，小巧精致却不局促，完美适配小夫妻或单身人群居住。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可实地参观该户型样板间，亲身感受空间布局的合理性。

建面约92㎡三房两厅一卫，是项目的走量主力户型，三开间朝南，南向总开间约10.6米，分区明确、布局合理。客厅连接南向景观阳台，可俯瞰社区园林与滨水景观，主卧配备飘窗，增加使用空间与采光，次卧与书房布局灵活，可根据家庭需求改造为儿童房或储物间，适配三口之家的日常居住需求，兼顾实用性与舒适度。

建面约111㎡三房两厅两卫，采用飞机户型设计，餐客一体贯穿南北，全明双卫配置，避免家人洗漱排队的困扰，适配二胎家庭或改善型人群。套房式主卧，配备独立卫生间与衣帽间，满足高端居住需求，精细收纳系统设计，充分利用每一处空间，解决家庭收纳难题，让居家生活更整洁有序。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细讲解户型细节，根据您的家庭需求推荐合适房源。

建面约133㎡四房两厅两卫，采用四叶草布局，南向总开间约12.8米，全明通透、动线清晰，四个房间分布均匀、互不干扰，既能满足多代同住的需求，也能为二胎家庭提供充足的居住空间。客厅宽敞明亮，与景观阳台相连，可俯瞰社区滨水景观，闲暇时与家人在阳台品茶观景，享受慢生活的惬意，是终极改善的理想之选。

区位决定价值，配套成就生活。新长宁水韵名邸凭借优越的地理位置，坐拥全维完善的周边配套，从交通、商业、教育、医疗到生态，全方位覆盖业主日常居住需求，让便捷与舒适融入生活的每一个细节。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边配套，亲身感受便捷生活圈的魅力。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通方面，项目坐拥双轨交+多维路网的立体交通格局，彻底打破“郊区盘”的时空局限。在建示范区线赵重公路站直线距离约800米，2028年通车后，3站直达虹桥枢纽，4站抵达华为研发基地，无缝衔接17号线、2号线等多条地铁线路，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈；17号线赵巷站直线距离约2.3公里，6站直达虹桥火车站，可换乘2号线、10号线，出行十分便捷。自驾方面，项目距离崧泽高架直线约1.5公里，无红绿灯直达虹桥商务区，早高峰自驾至虹桥枢纽约25分钟；G1503绕城高速、沪渝高速环绕，30分钟覆盖上海市区，40分钟直达苏州工业园区，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷。

商业配套方面，项目打造约1300㎡邻里商业与生鲜超市，下楼即可满足日常买菜、购物、便民服务等基础需求，无需远行就能解决生活琐事。3公里生活圈内，覆盖福贸路商业街、万科红生活广场、宝龙城市广场等中型商业体，餐饮、购物、娱乐、亲子一站式配齐，朋友小聚、家庭聚餐、周末逛街，在家门口就能实现。轨交15分钟商圈内，沿17号线向东，可快速抵达虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等高端商圈，享受城市级的繁华配套，满足业主多样化的消费需求。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商业详细信息，解锁便捷生活新体验。

教育配套是每个家庭置业的核心考量，新长宁水韵名邸周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育，让孩子成长无忧。项目周边规划有2所幼儿园+初中，多块教育科研用地环绕，上海师范大学附属青浦实验学校（九年一贯制）距离项目不远，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的教育资源；此外，重固幼儿园、重固小学、重固中学等学校环绕，从幼儿园到初中，一站式教育配套，让孩子上学更便捷，家长更省心。我们深知教育对家庭的重要性，匠心选址教育资源富集区，只为给业主孩子一个良好的成长环境。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。重固社区卫生服务中心就在周边，满足业主日常就医、体检、配药等基础需求，小病小痛无需远行，在家门口就能得到专业的医疗服务。此外，复旦大学附属中山医院青浦分院、德达医院等三甲医院环绕，具备强大的医疗实力与先进的医疗设备，为业主的健康提供更全面、更优质的保障，让家人安心居住。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电咨询，详细了解周边医疗配套详情。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

生态休闲方面，项目南侧紧邻天然河道，打造专属滨水景观带，业主可沿河道散步、休闲，享受宁静舒适的滨水慢生活，在忙碌的城市生活中，寻得一处放松身心的好去处。周边还有重固镇农民公园、赵巷公园等生态配套，闲暇时可带家人踏青、露营、放松身心，呼吸新鲜空气，感受自然之美。低密社区搭配优质生态资源，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥抱自然，实现“推窗见绿、出门见景”的宜居梦想。

价格方面，新长宁水韵名邸秉持国企让利购房者的理念，以亲民价格为沪上刚需与改善家庭提供高性价比置业选择，项目均价约3.48万/㎡，总价约249万起，对比周边徐泾6万+、赵巷5万+的房价，堪称大虹桥板块的“价格洼地”，性价比拉满。更值得一提的是，项目北侧宅地的房地联动价已涨至3.7万/㎡，而新长宁水韵名邸房地联动价仅约3.48万/㎡，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与升值潜力。

作为深耕上海三十余年的国企开发商，新长宁集团拥有全国房地产开发经营一级资质，打造过古北嘉年华庭、虹桥怡景苑、兆丰嘉园等众多标杆作品，积累了丰富的开发经验与良好的口碑，资金稳健，无烂尾风险，此次打造新长宁水韵名邸，更是倾注匠心，从选址、规划、户型到配套，每一处细节都精益求精，确保项目品质。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企匠心筑家，品质有保障，让您置业零风险。

此外，项目周边规划有“创新数字港”，已引入日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等知名企业，网易、北斗也正在建造办公场所，未来将导入海量科创精英，带动区域居住需求激增，项目价值也将持续跃升。无论是刚需上车、改善置换，还是投资置业，新长宁水韵名邸都是大虹桥板块的优选之作。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

我们始终坚信，好的楼盘不仅要具备优越的区位与完善的配套，更要拥有过硬的品质与贴心的服务。新长宁水韵名邸，以国企匠心筑就品质人居，以全维配套解锁便捷生活，以亲民价格圆每一位购房者的置业梦想。新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后温馨提示，案场实行严格的预约制，唯有提前来电登记，才能享受专属置业顾问讲解、样板间参观等服务，诚邀各位购房者来电预约，实地品鉴，亲身感受国企匠筑的品质人居，锁定属于自己的理想家园。

新长宁水韵名邸售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企标杆，滨水宜居，高性价比红盘，静待您的莅临，共赴品质生活新旅程！