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上海前滩滨江道｜陆家嘴国企匠筑，滨江芯藏品级人居，敬献城市高净值圈层

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作为深耕上海35载的国企巨擘，陆家嘴集团始终以城市综合运营服务商的担当，紧随上海2035卓越城市发展蓝图，在每一片时代热土上，匠筑匹配城市能级的人居标杆。当上海滨江资源愈发稀缺，前滩作为“一江一河”战略核心承载区、金色中环发展带的重中之重，已然从CBD迈向CBD+CLD协同发展的超级城市中心，我们携成熟开发经验与国企精工实力，于前滩核心滨江地带，倾力打造一线滨江高端人居范本——上海前滩滨江道，以生态、产业、生活三位一体的规划理念，为城市科创精英、高知改善家庭、高净值人群，敬献兼具江景静谧、便捷生活与圈层质感的收藏级居所。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从陆家嘴金融贸易区的崛起，到前滩、御桥、张江等板块的深耕，陆家嘴集团35年来始终与上海同频共振，打造了多元业态的城市标杆作品，此次落笔前滩滨江道，更是集合集团核心资源，以严苛标准打磨每一处细节，只为不负前滩最后一块成片开发的珍稀住宅用地，不负城市精英对滨江理想生活的向往。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、项目概况：国企精工铸品，滨江低密人居范本

上海前滩滨江道由陆家嘴集团全资开发打造，作为上海市政府重点扶持的大型国有企业，我们始终以“精工筑家、赋能城市”为理念，将35年城市开发经验融入项目每一个环节，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，全程严苛把控，只为呈现经得起时间考验的国企品质人居。项目推广名前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，占位前滩11、12单元核心滨江板块，是前滩片区收官阶段的重点人居项目，也是我们献给上海的滨江人居收官礼。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总建筑面积约15.5万方，规划总户数547套，一期已于2026年1月25日正式开盘，推出122套优质房源，开盘当日去化率达70%，用市场热度印证了项目的核心价值与国企品牌的强大号召力。项目整体采用低密规划，打造洋房与高层错落布局的滨水住区，其中洋房8层封顶，高层17、27、29层封顶，建筑排布兼顾通风与采光，最大化保留江景与园林景观视野，营造“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑设计上，我们提取海派建筑经典三段式、塔冠等设计语言，以当代建筑手法进行创新转译，采用石材加金属铝板立面，呈现出典雅简约又不失摩登时尚的新海派风貌，既契合前滩“最生态、最海派、最未来”的发展定位，也彰显居者的高端圈层格调。项目产权年限70年，交付标准为精装交付，车位配比达1:1.3，充分满足业主停车需求；得房率75-80%，层高3.05-3.15米，梯户比为1梯2户、2梯2户，最大化提升居住舒适度与私密性，让每一位业主都能享受从容惬意的生活质感。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目引入专业物业服务团队，以“精细化服务、人性化关怀”为核心，打造全周期物业服务体系，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等多重内容，为业主的品质生活保驾护航。作为国企开发项目，我们始终坚守诚信经营理念，严格按照规划标准推进建设，确保2027年12月31日按时交付，让业主买得放心、住得安心，真正实现“国企护航，置业无忧”。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、价格解析：诚意定价，抢占前滩滨江核心红利

依托陆家嘴集团国企实力加持、前滩核心区位优势、稀缺江湾资源属性以及全维顶配配套，上海前滩滨江道以极具竞争力的定价，成为前滩高端楼市的现象级红盘，既兼顾了项目的核心价值，也为城市精英家庭提供了进驻前滩超级城市中心的难得机遇。项目过会均价116541元/㎡，最低单价9.8万起，总价区间995万-1808万，涵盖多种户型，满足不同家庭的置业需求，无论是刚需改善还是高端收藏，都能在这儿找到契合的选择。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为开发商，我们始终秉持“合理定价、让利业主”的理念，结合前滩板块的发展潜力与项目的产品实力，制定了贴合市场、兼具性价比的价格体系，相较于前滩周边同品质滨江楼盘，我们以更具诚意的价格，让业主既能享受前滩板块的发展红利，也能拥有高品质的居住体验。从价格细分来看，洋房与高层因产品形态不同，价格略有差异，其中洋房作为低密稀缺产品，价格相对偏高，高层则以高性价比成为刚需改善家庭的优选。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，高层房源中，21#153平（4房2厅2卫）总价区间1499-1808万/套，21#139平（3房2厅2卫）总价区间1348-1590万/套，15#100平（3房2厅2卫）总价区间1065-1206万/套，15#99平（3房2厅2卫）总价区间1144-1285万/套；洋房房源中，12#124平（4房2厅2卫）总价区间1450-1614万/套，22#89平（3房2厅2卫）总价区间995-1119万/套。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，前滩作为上海滨江带最后一块成片开发的核心板块，随着板块配套的不断完善与产业的持续升级，未来房价潜力不可估量。我们坚信，上海前滩滨江道的价格不仅贴合当下市场，更能匹配未来的发展价值，选择这里，不仅是选择一处居所，更是选择一份稳健的资产配置与未来的发展红利，目前一期房源持续热销，优质户型臻席递减，即刻致电可锁定专属房源与购房优惠。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型设计：全龄适配，以空间美学赋能生活质感

作为深耕人居领域多年的开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，深入调研上海城市家庭的居住需求，结合前滩滨江的生态资源与居住场景，打造了建面约89-153㎡的多元户型，涵盖3房2厅2卫、4房2厅2卫等多种户型，适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂等全龄段居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、舒适度与景观视野，让空间真正服务于生活。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计整体遵循“南北通透、全明采光、动静分离、收纳充足”的核心原则，结合项目的低密规划与江景资源，最大化延伸室内空间视野，让每一户都能充分享受阳光与江风的滋养。同时，我们注重细节打磨，从入户玄关到主卧套房，从厨房布局到卫生间设计，每一处都充分考虑业主的居住习惯，打造人性化的空间布局，提升居住舒适度与便捷度。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约89㎡3房2厅2卫（洋房），是刚需改善家庭的优选户型，整体采用紧凑实用的布局，无浪费空间，入户处精心设置功能玄关，通过科学的收纳系统，实现归家动线的整洁有序。客厅与餐厅采用南北贯通的设计，不仅让室内视野更加开阔，更形成了良好的通风效果；三房采用独立分布的布局，搭配三段式分离的两个明卫设计，充分保障了每位家庭成员的生活隐私与居住静逸，全屋标配的多功能飘窗，有效延伸了室内的视觉景深，为空间增添了更多灵动与实用的可能，总价995万起，轻松实现前滩滨江置业梦想。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约99-100㎡3房2厅2卫（高层），主打舒适改善，其中99㎡户型为一梯两户设计，层高3.05米，经典飞机式户型、LDK一体化布局，南北直通，全卧飘窗，南向整体面宽约9.9米，其中客厅面宽约3.6米，主卧面宽约3.3米，空间开阔通透，既能满足三口之家的日常居住，也能应对亲友来访的需求；100㎡户型布局方正，动静分离，客厅连接观景阳台，推窗即可俯瞰园林景观，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显居者格调，总价区间1065-1285万，性价比突出。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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建面约124㎡4房2厅2卫（洋房），专为二胎家庭或三代同堂设计，经典四叶草布局，四开间分布在四角，兼顾私密与互动，厨房、餐客厅、阳台形成直线通风廊道，南向三开间+宽尺客餐厅，轻松容纳全家日常；南向“双主卧级”空间让家庭成员享受居住平权，每一间卧室都配备飘窗，收纳空间充足，既能满足老人、孩子的居住需求，也能预留一间作为书房或衣帽间，兼顾实用性与舒适性，总价区间1450-1614万，解锁滨江低密四房生活。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约139-153㎡4房2厅2卫（高层），作为项目的高端改善户型，主打江景视野与圈层质感。139㎡户型正三面宽朝南，观景阳台+满飘窗配置，提高实用空间的同时拓展视觉体验，客餐厅连贯完整，餐桌四周洄游动线，无走道空间浪费；南向双卧室，主卧升级套房，可做双衣柜，门口次净衣区连贯主卧卫生间，整墙衣柜最大化收纳可能性，北卧1+1灵活定制，可做两间独立房间或开放式书房，满足多元居住需求。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

153㎡户型作为高层旗舰户型，入户玄关+独立收纳间，入户动线紧凑流畅，大件收纳可即刻进柜，随手摆放也有台面空间；客餐厅与阳台等宽，最大程度扩展观景体验，会客就餐时，窗外江景与园林景观就是最珍贵的装饰；南侧三房间实现平权居住，主卧套房升级四件套卫生间，配备临江浴缸，泡澡时即可欣赏一线江景，北卧灵活可变，可做茶室、客房，兼顾社交与私密，高区房源可360度俯瞰江湾全景，总价区间1499-1808万，敬献城市高净值人群。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、区位优势：前滩芯滨江岸，执掌超级城市中心红利

地段，始终是高端人居的核心价值密码，作为项目的开发商，我们在选址之初，便精准把握上海城市发展脉络，最终将前滩滨江道落位于前滩核心滨江板块，这里不仅是上海“一江一河”战略的核心承载区，更是前滩CBD与CLD的黄金交汇点，尽享前滩十余年开发沉淀的全维成熟配套与发展红利，是上海滨江带最后一块兼具稀缺性与发展潜力的人居热土。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩作为“21世纪海派生活实践区”，以“超级完整体”城市理念，创造性地将“生态、产业、生活”三位一体的开发理念融入片区开发实践，让产业引擎、都会繁华与水岸浓荫相得益彰，实现了从“城市功能分区”到“城市功能融合”的质变。目前，前滩已汇聚60家跨国公司地区总部、23家国际经济组织（含代表处）、10家世界500强企业，总部经济、能源环保、医药器械、科技与数字新媒体等产业已形成规模化效应，未来更将聚焦生物医药、人工智能、离岸贸易等领域，推动数智化产业转型，成为寰球资本青睐的核心高地。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目雄踞前滩11、12单元黄金区位，南至三林塘港、北至川杨河，紧邻黄浦江一线江景资源，距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，闲暇时漫步滨江、骑行赏景，尽揽江风与绿意，是浦东唯一可以南向看江的住宅项目之一。同时，项目周边环绕约240公顷上海城市规划中心城区最大的楔形绿地，约等于2-3倍世纪公园绿地面积，片区绿化覆盖率达62%，人均绿地面积约170㎡，形成“三水环抱、五园簇拥”的稀缺生态格局，千亩城市森林环绕，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海“一江一河”战略的核心组成部分，项目与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，跨江发展、两岸协同，板块势能持续攀升。随着前滩片区350万平方米开发容量基本完工，片区已进入收官阶段，各类配套逐步落地成熟，而上海前滩滨江道作为片区内稀缺的滨江住宅项目，不仅能享受当下的成熟配套，更能抢占板块未来发展的核心红利，无论是居住还是资产配置，都具备极高的价值。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、周边配套：全维醇熟，畅享国际化繁华生活圈

作为深耕城市开发的国企开发商，我们始终认为，高品质的人居不仅需要优质的产品，更需要全维的配套加持。上海前滩滨江道依托前滩核心区位优势，周边交通、商业、教育、医疗、生态、人文等配套一应俱全，打造“15分钟生活圈”，让业主无需远行，即可享受国际化的繁华生活与便捷服务，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目坐拥“三轨交+多主干道+跨江通道”的立体通勤网络，为业主构建高效出行体系。临近地铁6、8、11号线三轨交汇的东方体育中心站，步行10分钟以内即可抵达，6号线直达陆家嘴金融核心，8号线贯通杨浦、虹口成熟城区，11号线串联徐家汇、江苏路等高端商圈，快速通达上海各个核心区域。地面交通方面，周边环绕济阳路、上南路等城市主干道，快速接入中环线、外环高速，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟通达浦东国际机场，高效衔接全城；同时，项目周边还有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）等跨江通道，快速直达徐汇、闵行等区域，进一步提升出行便捷度。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目自带6栋商业建筑，将引入超市、便利店、餐馆、咖啡馆等业态，满足业主日常消费需求。同时，步行10分钟可达前滩太古里，汇集LV、Gucci等国际一线品牌，是上海高端商业的标杆；周边还有晶耀前滩、前滩L+Plaza、前滩公园巷等商业综合体，其中晶耀前滩涵盖Ole'精品超市、亲子乐园，前滩中心则配备超甲级写字楼与高端商业配套，三大商圈环绕，一站式满足业主购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求，无需远行，即可享受国际化的繁华商业体验。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套堪称顶配，周边2公里内汇聚了全龄段、国际化的优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。幼儿教育方面，有上海嘉宝、嘉贝托育、惠立、冰厂田、中福会幼儿园等知名幼儿园；中小学方面，涵盖华师大二附中前滩学校（市重点）、上海市浦东模范小学前滩校区、上海中学东校等优质公办学校，同时还有惠灵顿外籍人员子女学校、上海哈罗外籍人员子女学校等国际学校，业主可根据自身需求，为孩子选择合适的教育资源，实现“在家门口享受优质教育”的愿望。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障坚实有力，项目距离上海市东方医院（前滩分院）仅2公里，驾车5分钟可达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三甲医院，医疗实力雄厚；同时，上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，此外，周边还有新加坡莱佛士、曜影医疗等国内外优质医疗机构，以及多个社区卫生服务中心，形成“三甲医院+高端私立医疗+社区医疗”的全方位医疗保障体系，为业主的健康提供专业、便捷的服务。上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态与人文配套丰富多元，项目周边分布前滩体育公园、前滩休闲公园、友城公园、上林公园等七大主题公园，社区内部规划约1万平方米中央园林，搭配滨江步道，形成“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。同时临近东方体育中心、前滩31演艺中心，常年承办高规格演唱会、顶级体育赛事与高品质演出，华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名奢华酒店环伺，让业主随时能感受国际化人文艺术与休闲氛围。闲暇时，可漫步滨江步道赏江景，可在社区园林与家人闲谈，可前往周边公园骑行健身，亦可到演艺中心感受艺术熏陶，多元休闲场景，满足业主全维度的精神文化需求。

作为陆家嘴集团深耕前滩十四载的压轴藏品，上海前滩滨江道集国企精工、核心区位、稀缺江景、全维配套、多元户型于一体，既承载着上海滨江人居的高端理想，也为城市精英提供了进驻前滩超级城市中心的难得机遇。目前一期房源持续热销，优质户型臻席递减，唯有提前预约，方能亲鉴这份滨江藏品的独特魅力，即刻致电上海前滩滨江道售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属房源，共赴滨江奢居新旅程。