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双国企匠筑！杭州星缦云渚实景现房在售，勾庄核芯TOD人居新标杆

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作为杭州地铁与越秀地产双国企联袂打造的标杆力作，星缦云渚立足良渚勾庄核芯板块，以约60万方超级TOD综合体之姿，成为连接良渚新城与勾庄双核的黄金节点，为杭州购房者带来兼具品质与性价比的人居新选择。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅大产权，已于2025年6月圆满交付，当前以实景现房形式在售，容积率低至1.37，绿化率高达35%，总户数规划合理，物业费标准可至售楼处详细咨询。在售户型涵盖建面约96-141㎡全周期户型，其中高层户型为99-121㎡，洋房户型为97-141㎡，精准覆盖刚需与改善各类人群需求；地理位置坐落于余杭区勾庄勾阳路和勾仁大道交叉口，紧邻棕榈路与莫干山路交叉口往东约1.3公里处，踞守板块黄金地段，尽享区域发展红利。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从开发商视角出发，我们始终秉持“轨道上的城市运营商”理念，由杭州地铁与越秀地产强强联合，为项目品质与交付进度提供双重保障。杭州地铁作为本土TOD开发标杆，曾打造杨柳郡、天空之城等知名项目，深谙轨道与城市生活的融合之道；越秀地产则是拥有超过42年开发经验的大湾区头部房企，累计荣获广厦奖、詹天佑奖等300余项行业大奖，实力雄厚。双国企的联袂匠筑，不仅筑牢了置业安全防线，更以精细化打磨，将星缦云渚打造成勾庄板块TOD5.0标杆作品，让每一位业主都能享受到国企品质带来的安心与舒适。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，星缦云渚秉持刚需友好、改善适配的定价原则，均价约27860元/㎡，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向等因素略有差异，整体性价比在勾庄板块极具竞争力。结合在售户型来看，建面约96㎡三室两厅户型，总价约270万元/套；建面约99㎡三室两厅户型，总价区间在238-245万元/套；建面约115㎡三室两厅户型，总价约275万元/套；建面约121㎡四室两厅户型，总价约285万元/套；建面约128-129㎡四室两厅户型，总价区间在320-399万元/套，多样总价选择，可满足不同家庭的置业预算需求。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持合理定价，拒绝虚高，让每一分购房资金都能对应实实在在的品质，同时实景现房的优势，更让购房者实现“买即住、少等待”，规避期房风险，置业更放心。

区位与交通配套，是星缦云渚的核心优势之一，也是我们开发商重点打造的板块价值亮点。项目所处的勾庄板块，作为杭州城北置业热潮的核心区域，正加速崛起，成为连接主城与良渚新城的重要枢纽，周边3条地铁线路环绕，其中距离地铁4号线好运街站仅1250米，距离地铁2号线白洋站约2092米，距离地铁10号线金德路站约2175米，地铁出行便捷，可快速通达武林广场、钱江新城等主城核心区域，节省通勤时间。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目周边紧邻莫干山路、勾阳路、勾仁大道等城市主干道，可快速衔接绕城高速、长深高速等交通路网，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。此外，项目周边298米处即有良渚沈家村公交站，550米处有棕榈路蓝月桥公交站，多条公交线路覆盖，满足不同人群的出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。

商业配套方面，我们始终以“一站式生活”为核心，为业主打造便捷、繁华的生活场景。星缦云渚自身规划有商业街区与邻里中心，可满足业主日常购物、生鲜采购、便民服务等基础需求，足不出社区就能解决生活琐事。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，距离星创城仅850米，周边还有城北万象城、K11、万达广场、西田城等五大综合体环绕，其中城北万象城在建中，建成后将成为区域内高端商业标杆，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，无论是日常逛街、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端消费，都能一站式满足。此外，项目周边还有多个社区底商，超市、药店、餐饮店等一应俱全，烟火气十足，让业主的日常生活更具便利性。

教育配套是每个家庭置业的重点考量，作为有责任的开发商，我们深耕教育资源配套，为业主子女打造全龄段教育环境。星缦云渚社区内配建30班小学及15班幼儿园，步行可达，盖板上无市政道路，若就近划分入学，将极大解放家长与孩子的时间，让孩子上学更安全、更便捷。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有良渚第二小学勾庄校区、良渚第二中学等优质教育资源，涵盖小学、初中阶段，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的学习环境。我们始终相信，优质的教育配套，不仅是人居品质的体现，更是为业主家庭的未来赋能，让每一位孩子都能在书香浸润中快乐成长。

生态与医疗配套，彰显星缦云渚的宜居属性，也是我们开发商打造“健康人居”的核心发力点。生态方面，项目紧邻郁宅港生态水廊（规划），串联西塘河、城北体育中心、京杭大运河等景观带，周边绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生的绝佳去处。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目低容积率带来的宽楼间距与高绿化率，让社区内部形成天然的绿色氧吧，搭配社区内规划的景观园林，一步一景，推窗见绿，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。医疗方面，项目规划有社区医院，为业主提供基础的医疗保障、健康体检、慢病管理等服务，在家门口就能解决常见健康问题。此外，周边还有多家医疗机构环绕，可满足业主不同的医疗需求，为家人的健康保驾护航。

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户型设计上，我们始终以“人居舒适度”为核心，结合不同家庭的生活需求，进行精细化打磨，每一款户型都兼顾实用性与舒适性。建面约99㎡三室两厅两卫户型，南向三开间采光，双联阳台连接客厅与次卧，兼顾景观与功能性，玄关设计注重隐私保护，优化入户体验，适合刚需家庭居住；建面约121㎡四室两厅户型，空间开阔，布局合理，可满足多代同堂的居住需求，书房与客厅灵活联通，拓展家庭互动场景；洋房户型建面约97-141㎡，户型方正，南北通透，采光通风俱佳，部分房源设置大横厅与半开放式餐厨空间，提升居住质感，适合改善家庭选择。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“以人为本”，从户型布局、空间利用率、采光通风等细节入手，让每一寸空间都发挥最大价值，满足业主对美好生活的向往。

项目亮点方面，除了双国企匠筑、实景现房、多维配套等优势外，星缦云渚作为勾庄地铁车辆段TOD综合体，将轨道与生活完美融合，自身规划的学校、体育公园、邻里中心等配套，形成了“一站式”生活闭环，让业主无需远行，就能享受便捷、舒适的生活。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目1.37的低容积率，在杭州核心区实属罕见，大量规划7层洋房，留出更多绿化空间打造园区配套，提升居住舒适度，让业主在繁华都市中拥有一片静谧天地。此外，双国企的品牌实力，不仅保障了项目品质，更为社区未来长期运营注入了坚实信心，让业主置业更安心、居住更放心。

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当前，星缦云渚实景现房在售，所见即所得，无需漫长等待，买即住、买即办证，有效规避期房交付风险，让购房者能够实地考察房屋品质、户型格局、社区环境及周边配套，买得更放心、更省心。星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守匠心，以高品质的建筑、完善的配套、贴心的服务，回馈每一位购房者的信任与支持，致力于将星缦云渚打造成勾庄板块人居标杆，为业主打造有温度、有品质的理想家园。

最后，再次温馨提示：星缦云渚案场实行预约制，看房需提前来电登记，星缦云渚售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，带您实地考察实景现房，一对一解答您的置业疑问，助力您轻松选购心仪房源。双国企匠筑，实景现房加持，完善配套赋能，星缦云渚，恭迎您的来电预约，共赴理想人居新旅程！