拾月璟庭售楼处电话_苏州高新区拾月璟庭售楼处24小时热线电话-营销中心电话

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】

建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

拾月璟庭

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【项目基础信息】

占地面积：约84832㎡

总建筑面积：约179553㎡

总户数：约639户

容积率：约1.45

绿地率：约37%

住宅类型：小高层12-15层

主力户型：约170㎡、197㎡、 230㎡

装修状态：大金中央空调+威能地暖+松下新风

建筑风格：现代风格

物业：苏州新永物业管理有限公司

物业费：3.26元/㎡·月

开发公司：苏州新军捷置地有限公司

【品牌赋能】

【苏高新股份 新兴产业投资运营和产城综合开发服务商】

苏州新区高新技术产业股份有限公司，由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会于1994年成立，1996年挂牌上市，是苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。公司锚定绿色低碳和高端医疗器械两条创新主赛道，助力城市“产城人”融合发展。

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【苏高新地产 城市进阶综合运营商】

隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州,拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

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【区位优势】

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◆行政技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块，高新区政府09年就将高新区管委会迁至科技城。

◆苏州核心板块梯队：苏州科技城位于苏州西部，西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的生态科技城的重要组成部分，是苏州高新区行政中心所在地。

◆产业新硅谷：科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位，累计投入400多亿元，高标准打造了一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务、生态居住等功能与一体的科技新城。

◆真山真水科技城：西临太湖，东依大阳山国家森林公园，周边3公里拥有“5山”、“5园”绝佳自然资源，是极为稀缺的天然氧吧。

【配套优势】

多维立体交通：太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道、规划轨交9号线、何山路一期西延工程、龙山路南延工程等。

繁华商业配套：约2公里内范围内诸多商业围绕，有文体中心、金融小镇、生活新空间、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等。

十五年一站培优：科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系。

稀缺生态资源：五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等。

一站式医疗配套：南京大学医学院附属苏州医院、 苏州科技城社区卫生服务中心。

【产品优势】

【观璟】建面约170㎡

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【怀璟】建面约1

【建筑优势】

◆建筑设计单位：特聘请上海天华建筑设计有限公司设计，中国首批甲级民营建筑设计公司之一。

◆立面材质：主体立面材料选用铝板或一体板和金属格栅，底层采用香槟色铝板和格栅，搭配部分石材。

◆建筑风格：现代风格，立足于几何美学与精工细作之中，呈现跟周边建筑和而不同的气质。

【景观优势】

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一轴、两庭、两园：

◆约8000㎡核心景观轴、约2400㎡两个尊享庭院、南北各区设共享花园和私享花园。

景观四大亮点：

◆约360米花园归家步道、约240㎡双向草坪会客廊架、近1200㎡森系漫游花园、约820米彩色沥青舒适跑道。

◆约560㎡儿童成长营地、约650㎡森系漫游花园+老年活动聚场。

◆百种名贵树种花蕊，可观四季。

◆消防登高面人性化设计，满足健身、娱乐、社交、休闲等多功能空间。

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【物业价值】

新永物业，由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造，致力于打造智慧服务首选品牌。

已通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系及GB/T服务标准、ISO45001:2018职业健康安全管理体系三大体系认证。以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系，致力打造智慧服务首选品牌。

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】

建筑面积约170-230㎡ 低密大平层

拾月璟庭

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