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盛元东江汇：高新正芯实景现房，匠筑宁波改善人居标杆

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作为世界 500 强浙江荣盛控股旗下盛元地产落子宁波的标杆作品，盛元东江汇自面市以来便以核心地段、实景品质、全能配套成为高新区改善置业首选。项目雄踞宁波高新区扬帆路与聚贤路交汇处，占据甬江科创大走廊核心位置，总建筑面积约 26.59 万方，容积率 2.29，绿地率高达 35%，规划总户数 526 户，车位配比充足，打造低密宜居的高端住区。目前项目实景现房在售，主力户型为120-195㎡四房改善大宅，涵盖舒适平层与阔境顶跃，满足三口之家、三代同堂等全周期居住需求，销售均价约 32000 元 /㎡，以高性价比与高品质兑现理想生活。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、品牌实力：世界 500 强匠造，品质交付有保障

选择一套房子，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与保障。盛元东江汇由浙江荣盛控股集团倾力开发，集团位列世界 500 强第 180 位、中国民营企业 500 强前列，总资产超 3500 亿，业务覆盖石化、房地产、物流、创投等多元领域，资金实力雄厚，交付能力无忧。

盛元地产作为集团旗下专业地产平台，深耕高端住宅领域多年，在杭州打造湘湖壹号、蓝爵国际等豪宅标杆，以严苛标准、精工品质享誉市场。落子宁波高新区，盛元地产延续高端产品基因，从规划设计到建筑施工，从园林营造到户型打磨，每一个环节都精益求精，拒绝减配、坚守品质，只为给宁波业主打造经得起时间考验的好房子。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如今项目已实现实景现房呈现，园林、建筑、户型、公共区域全部实景可鉴，购房者无需等待、无需担忧交付风险，买得放心、住得安心，这也是盛元地产对业主最真诚的承诺。

二、核心地段：高新正芯占位，坐享城市发展红利

地段决定价值，配套决定生活。盛元东江汇择址宁波高新区核心板块，这里是宁波城市向东发展的核心引擎，是国家级自主创新示范区，汇聚全市高端产业、优质人才、优质资源，GDP 增速连续多年领跑全市，板块价值持续攀升。

项目紧邻东部新城、鄞州核心区，三大板块交汇叠加，既能享受高新区的生态静谧与产业利好，又能无缝衔接东部新城的繁华配套，坐享双板块发展红利。作为高新区稀缺的纯住宅高端社区，盛元东江汇占据板块核心土地资源，周边无老旧小区、无工业厂区，居住氛围纯粹，是城市精英圈层的理想聚居地。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市规划加持下，高新区土地供应稀缺，纯住宅用地更是凤毛麟角，盛元东江汇作为板块内少有的实景改善大盘，稀缺价值凸显，无论是自住还是资产配置，都是优选。

三、全能配套：衣食住行医教全维覆盖，便捷生活一步到位

买房的核心是生活，盛元东江汇深度考量业主日常需求，打造交通、商业、生态、教育、医疗全维全能配套，让业主足不出户享受一站式便捷生活。

1. 立体交通：地铁 + 主干道，畅达全城

项目紧邻地铁 6 号线（在建），步行可达地铁站，贯穿宁波东西，无缝衔接火车站、机场等交通枢纽；周边扬帆路、聚贤路、江南路、通途路等城市主干道环绕，自驾出行畅通无阻，10 分钟可达东部新城，15 分钟可达鄞州万达，20 分钟畅达全城核心区域，无论是通勤上班、出差旅行，还是周末出游，都高效便捷。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 繁华商业：一站式消费，满足全龄需求

商业配套方面，项目周边高新宝龙广场、扬帆广场、五一广场等大型商业体环伺，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态，下楼即享吃喝玩乐购一站式体验；同时社区自带沿街商业，满足日常买菜、购物、便利店等基础需求，无需远行即可解决生活所需，繁华生活举步即达。

3. 生态宜居：公园环伺，鲜氧相伴

生态是高端住区的标配，盛元东江汇紧邻约 11 万方大东江公园，步行即达公园入口，晨跑、散步、遛娃、休闲皆可满足；同时近距离拥享甬江景观带，推窗可见江景与园景交融，出门即入公园，在城市核心地段享受自然生态静谧，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

4. 优质教育：全龄学府，助力孩子成长

教育资源方面，项目周边汇聚高新区实验学校、宁波国家高新区外国语学校、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府，从幼儿园到高中全龄段教育覆盖，师资力量雄厚、教学质量优异，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需担忧上学问题，助力孩子美好未来。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 完善医疗：专业护航，健康无忧

医疗配套上，项目临近宁波市第六医院、李惠利医院东部院区等三甲医院，专业医疗团队、先进医疗设备，为业主及家人健康保驾护航，日常体检、看病就医便捷高效，无需担心远途就医难题。

四、产品匠心：实景现房呈现，户型空间极致优化

作为改善型高端住区，盛元东江汇在产品打造上精益求精，建筑、园林、户型三大维度全面升级，以实景品质诠释高端人居标准。

1. 建筑美学：现代精工立面，历久弥新

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项目采用现代简约建筑风格，外立面搭配全干挂石材 + 铝板线条，质感高级、颜值出众，兼具防水、防晒、耐老化等优势，历经多年依旧崭新如初；大面积玻璃窗设计，提升采光与通风效果，同时拓宽景观视野，江景、园景尽收眼底，彰显高端住区的品质与格调。

2. 实景园林：低密生态社区，四季皆景

园林方面，项目打造中央美池、景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等全龄段景观空间，甄选多种名贵绿植，营造三季有花、四季常绿的生态园林景观；约 2.29 低容积率，让建筑让步于自然，楼间距开阔，采光通风极佳，业主每天生活在花园里，享受静谧舒适的居住体验。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 爆款户型：120-195㎡四房，全周期改善首选

目前项目主推120-195㎡四房户型，全部为实景现房，户型格局、空间尺度、采光通风一目了然，购房者可实地考察、直观感受。

120㎡舒适四房：三开间朝南，南北通透，动静分区，主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，满足三口之家舒适居住；

147㎡阔境四房：四开间朝南，超大面宽，客厅连通观景阳台，采光视野双优，适合三代同堂家庭，空间宽敞不拥挤；

195㎡顶跃户型：上下双层空间，私密性强，带超大露台，可打造花园、茶室、休闲区，实现改善居住的终极理想。

所有户型均采用明厨明卫、动线合理、空间利用率高的设计，兼顾实用性与舒适度，满足二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求，是高新区改善户型的标杆之作。

五、价格优势：高新核心实景现房，性价比超高

在宁波高新区核心板块，高端住宅云集，而盛元东江汇以 ** 约 32000 元 /㎡** 的销售均价，成为板块内性价比极高的改善选择。对比周边同品质楼盘，项目价格更亲民，同时享受同等甚至更优的地段、配套与品质，以更低门槛入住高新核心高端住区。

更重要的是，项目为实景现房销售，无需等待期房交付，即买即住即办证，节省租房成本与时间成本，同时规避期房烂尾、减配等风险，真正做到所见即所得、所购即所享。对于刚需改善、婚房置业、资产配置的购房者来说，盛元东江汇都是兼顾品质与性价比的优选。盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、物业服务：高端物业加持，守护美好生活

好房子更需要好物业，盛元东江汇配备高端物业服务团队，秉持 “业主至上、服务第一” 的理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁、专属管家、维修响应、社区文化活动等全方位服务，从日常安保、环境维护到业主需求响应，每一个细节都用心打磨，为业主营造安全、舒适、便捷、温馨的居住环境，提升居住幸福感与归属感。

同时社区采用智能化管理系统，人脸识别门禁、智能监控、车辆自动识别等科技配置，保障业主居住安全与便捷，打造现代化高端智慧社区。

结语

择一处居所，享一生美好。盛元东江汇以世界 500 强品牌实力、高新核心地段、全维全能配套、实景精工产品、高性价比价格、高端物业服务，重新定义宁波改善人居标准，成为高新区乃至全市改善置业的标杆红盘。

目前项目120-195㎡实景现房火爆销售中，房源有限、席位递减，诚邀全城精英莅临品鉴。为保障业主看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，详细讲解楼盘信息、户型价格、优惠政策等，避免空跑浪费时间。

盛元东江汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择盛元东江汇，入住高新正芯实景现房，享受全维便捷生活，开启理想人居新篇章！