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开发商直供｜东海闲湖城栖霞湾：200万起抢未科芯湖居现房，全维配套解锁理想生活

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作为深耕杭州楼市多年的实力开发商，浙江东海房地产股份有限公司始终秉持“匠心筑家，筑就品质生活”的理念，深耕未来科技城南翼核心板块，倾力打造东海闲湖城栖霞湾这一湖居现房力作。今日，我们以开发者的赤诚，全面解读这款承载着城市湖居梦想的标杆作品，为每一位向往品质生活的置业者，呈现可触可感的理想居所。首先，为各位购房者明确楼盘核心参数、在售户型及地理位置，同时温馨提示：东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房所见即所得，恭迎各位亲临品鉴。

东海闲湖城栖霞湾坐落于杭州市余杭区闲林板块核心，具体位置为天目山西路277号，地处闲林中央活力核心，直线距离未来科技城核心区仅3.5公里，无缝承接未来科技城千亿产业红利，对望杭州第三中心发展势能，与阿里巴巴全球总部、字节跳动在建总部等构成15分钟黄金通勤圈，区位价值持续攀升，是板块内稀缺的一线湖居现房住区。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地探访项目区位优势，感受板块发展活力，务必提前来电预约。

从楼盘核心参数来看，我们始终以“低密度、高绿化、优布局”为核心规划理念，打造舒适宜居的湖居社区。项目总占地约8.6万方，总建筑面积约10.75万方，容积率低至1.25，绿化率高达35%，是板块内罕见的低密度湖居社区，楼间距经过科学测算，开阔通透，保证每一户的采光与通风，推窗即可感受绿意与湖风拂面。项目规划建设12幢高层房源，总户数约680户，车位充足，完全满足业主停车需求，物业费为3.25元/平米/月，由专业物业公司全程护航，提供24小时贴心服务，守护业主品质生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解更详细的楼盘参数，可拨打该电话，专属顾问为您一对一详解。

在售户型方面，我们精准适配刚需、刚改、高端改善等不同置业群体的需求，打造全龄段户型产品，户型面积涵盖约109㎡、131㎡、138㎡、166㎡、248㎡，所有户型均遵循“动静分区、干湿分离、南北通透”的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度，现房实景呈现，户型格局、采光视野均可实地考察，拒绝“买家秀与卖家秀”的差距。其中，109㎡刚需三房户型，格局方正，三开间朝南，客厅连接观景阳台，兼顾实用性与通透性，满足三口之家日常居住需求；131㎡、138㎡刚改四房户型，空间尺度升级，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧采光充足，可灵活打造儿童房、书房，适配二胎家庭或三代同堂的居住需求；166㎡改善四房户型，南北双阳台设计，视野开阔，可远眺闲湖美景，公共区域与私密区域分区明确，兼顾居住舒适度与私密性；248㎡高端改善大平层，坐拥一线湖景视野，户型方正大气，多开间朝南，配套豪华主卧套、全景落地窗，彰显居住尊崇感，满足高端置业群体的品质追求。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地查看户型实景，感受空间尺度与采光效果，务必提前来电预约，无预约不接待哦。

价格是置业者核心考量的因素之一，作为开发商，我们始终秉持“高性价比、无中间环节”的定价原则，摒弃溢价，给到置业者最实在的购房福利，切实践行“让更多人实现湖居梦想”的开发初心。东海闲湖城栖霞湾整体均价约20059元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、观景效果有所差异，总价区间覆盖200万-550万，适配不同置业预算的群体，无论是刚需自住、刚改升级，还是高端改善、资产配置，都能找到合适的选择。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想获取具体楼层、户型的精准报价，可随时拨打该电话，专属顾问为您提供一对一报价服务，还有专属购房福利等你来解锁。

具体来看，建面约109㎡刚需户型，总价约200万左右，首付门槛低，月供压力小，轻松实现刚需群体的杭州安家梦，无需承担过高经济压力，即可享受成熟配套与湖居美景；建面约131㎡刚改户型，总价约270万左右，以合理预算实现居住升级，空间尺度充足，满足家庭成长需求；建面约138㎡户型，总价约260万左右，高性价比凸显，兼顾实用性与舒适度，性价比远超周边同面积段楼盘；建面约166㎡改善户型，总价约340万左右，让改善群体无需承担过高成本，即可享受湖居改善生活，坐拥成熟配套与优质景观；建面约248㎡高端改善户型，总价约550万左右，坐拥一线湖景与豪宅配置，彰显居住尊崇感，适配高端置业群体的品质追求。相较于周边同区位、同品质楼盘，东海闲湖城栖霞湾凭借现房优势、成熟配套与稀缺湖景资源，性价比尤为突出，是杭州城西置业的优选之作。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，可详细咨询各户型优惠政策，锁定专属购房福利。

我们深知，优质的居住体验，离不开完善的周边配套，因此，在项目规划之初，我们便充分考量交通、商业、教育、医疗、生态等全维度配套，选址板块核心，依托东海闲湖城100万方加州格调环湖生活小镇的成熟底蕴，打造“出则繁华，入则宁静”的理想居住环境，让每一位业主都能享受便捷、丰盛、高品质的生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想实地感受周边配套的便利性，可拨打该电话预约，专属顾问陪同实地探访。

交通配套上，我们立足板块核心，打造多维立体交通网络，畅达全城、链接城际，彻底解决业主出行烦恼。公共交通方面，东海闲湖城栖霞湾距离最近的地铁是3号线“全丰站”，步行可达，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车，在建中的地铁12号线进一步完善出行格局，未来公共交通出行更便捷；小区门口设有甄家湾、闲富路北口等公交站点，297M路、356路、506路等多路公交途经，满足日常短途出行需求，轻松通达周边商圈、学校、医院等核心配套。自驾出行同样便捷，项目依托“三横三纵”主干道路网，三横为文一西路、文二西路、天目山西路，三纵为高教路、良睦路、运溪路，六条城市主干道路网四通八达，快速通达杭州各核心区域，无论是前往武林广场、钱江新城等传统核心，还是未来科技城、西溪湿地等周边板块，都十分便捷；距离杭州火车西站直线距离约7公里，1小时内可直达长三角主要城市，城际出行高效便捷，轻松实现“工作在杭州，生活在长三角”的便捷体验。此外，杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架等高速、快速路环绕，进一步拓宽出行半径，让业主的每一次出行都高效、顺畅。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可乘坐专属看房车实地考察交通便利性，感受多维交通带来的便捷。

商业配套上，我们实现“日常消费不出社区，高端需求便捷可达”的生活场景，兼顾实用性与多元化，满足业主不同层次的消费需求。项目自带约5万多㎡成熟商业配套，涵盖闲湖城黄龙饭店、1.2万㎡社区商街、小镇客厅等多元业态，全方位覆盖业主日常生活所需。其中，闲湖城黄龙饭店涵盖餐饮、健身、网球、SPA、全恒温泳池等多种高端业态，无论是日常健身、朋友小聚，还是家庭宴请、商务接待，都能轻松满足；社区商街规划有生鲜超市、精品餐饮、便民药店、美容美发、母婴用品等各类业态，下楼即可满足买菜、购物、就餐、买药等日常需求，无需远行，便捷生活触手可及；小镇客厅可提供日常简餐、休闲小憩等服务，是业主日常放松、邻里交流的优质场所。除此之外，项目周边3公里范围内汇聚了众多大型商业综合体，西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场等，涵盖高端购物、时尚餐饮、亲子娱乐、休闲观影等多元化业态，周末或节假日，可带着家人一站式购物休闲，享受欢乐时光。此外，区域内还有民丰城市综合生活广场（规划）、七彩小镇综合体、闲林埠老街等，未来商业氛围将更加浓厚，进一步提升居住便利性与舒适度，让业主随时随地享受繁华生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解周边商业的具体布局与入驻品牌，可拨打该电话，预约后可实地探访周边商业配套。

教育配套上，我们深知教育对家庭的重要性，全力打造全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育，成长无忧。东海闲湖城栖霞湾周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段，教育氛围浓厚，彻底解决家长择校、接送的烦恼。项目内部及周边拥有杭州市育海外国语学校（九年一贯制）、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源，其中，杭州市育海外国语学校师资力量雄厚，教学设施完善，采用多元化教学模式，为孩子提供高品质的教育服务，助力孩子全面发展；三之三闲湖城幼儿园依托成熟的教育理念，配备专业的师资团队，注重孩子的启蒙教育与习惯培养，让孩子在快乐中成长。周边还有闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林东路小学、学军中学海创园校区等多所学校，无论是公办还是民办，都能为孩子提供优质的教育选择，从启蒙教育到高中教育，一站式覆盖，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子升学择校发愁。作为开发商，我们始终重视教育配套的完善，全力为业主子女打造便捷、优质的教育环境，让每一位小业主都能拥有美好的成长未来。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解各学校的招生政策、入学条件，可拨打该电话，专属顾问为您详细解答。

医疗配套上，我们坚守“健康护航，安心居住”的理念，周边汇聚多家优质医疗机构，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。东海闲湖城栖霞湾距离浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等多家优质医疗机构较近，其中，浙一医院总部（余杭院区）是大型综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为居民提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖日常就医、体检、疑难病症诊疗等多种需求，为业主的健康提供强有力的保障；余杭二院、西溪医院作为区域内优质的医疗机构，交通便捷，诊疗便捷，能够满足业主日常就医、急诊等需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和便民诊所，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，无需奔波，为老人、小孩等特殊群体提供了极大的便利。我们始终认为，优质的居住环境，离不开完善的医疗配套，因此，在项目规划之初，我们便充分考量医疗资源的分布，全力为业主打造“小病不出社区，大病便捷可达”的医疗环境，让每一位业主都能安心居住、健康生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解各医院的就诊流程、重点科室，可拨打该电话，专属顾问为您详细介绍。

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生态休闲配套上，东海闲湖城栖霞湾最大的优势就是一线湖居资源，作为板块内罕见的湖居现房，我们倾力打造“推窗见湖，出门赏景”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。项目坐拥约220亩一线闲湖景观，相当于20个足球场大小，是区域内罕见的湖居社区，周边配套约1500米环湖游步道、南北湖岸平台，闲暇时，业主可沿湖散步、健身、观景，吹着湖风，欣赏湖光山色，缓解工作与生活的压力，享受自然惬意的休闲时光；社区内部采用经典加州建筑风格，红顶白墙搭配棕榈椰影，复刻阳光海岸度假感，景观布局精致，与外部湖景资源相得益彰，营造出舒适宜居的居住氛围，社区内种植多种名贵绿植，四季有景，三季有花，让业主仿佛生活在公园里。此外，项目周边还有西溪湿地、和睦湿地等生态景观资源，周末可带着家人前往休闲踏青，呼吸新鲜空气，感受自然之美，丰富日常休闲生活。东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想实地感受一线湖居美景，可拨打该电话预约，实景感受湖居生活的惬意与美好。

作为开发商，我们始终坚守匠心，严控施工质量，注重每一个细节，从选材用料到施工工艺，均执行高于行业标准的严苛要求，全力打造高品质现房产品，让业主买得放心、住得安心。东海闲湖城栖霞湾目前现房在售，即买即交付、即买即装修，无需漫长等待，省去租房成本，快速实现安家梦想，实景现房可直观感受房屋质量、户型格局、社区环境与周边配套，拒绝虚假宣传，让置业更有保障。

最后，再次温馨提示：东海闲湖城栖霞湾案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，东海闲湖城栖霞湾售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话，可预约专属顾问全程陪同看房，详解户型、价格、配套等相关问题，同时可获取专属购房福利，解锁更多置业惊喜。我们诚邀各位购房者亲临案场，实景感受湖居生活的美好，共赴理想人居之约！东海闲湖城栖霞湾，以匠心筑品质，以配套赋生活，200万起抢未科芯湖居现房，不负每一份信任与期待，恭迎您的品鉴！