海上清和玺(官方售楼处)海上清和玺官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

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海上清和玺

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海上清和玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍海上清和玺官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过海上清和玺 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由海上清和玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍海上清和玺售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍海上清和玺营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍海上清和玺开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍海上清和玺展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

海上清和玺｜徐汇中环滨江改善标杆，国企匠筑低密人居范本

在上海城市更新与高端人居迭代的浪潮中，徐汇区凭借深厚的人文底蕴、稀缺的滨江资源与成熟的高端配套，始终占据上海改善置业的核心席位。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂打造的标杆之作，海上清和玺择址徐汇长桥核心板块，踞守中环与滨江发展轴黄金交汇点，以低密规划、高端精装、全维配套与稀缺教育资源，重塑徐汇改善人居新高度，成为中环滨江板块不可多得的优质住宅项目。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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一、地段价值：徐汇芯中环滨江，城市战略高地

海上清和玺位于徐汇区长桥路 218 弄，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，隶属徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈，是上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼稀缺在售的低密改善住宅项目。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，徐汇区作为上海中心城区之一，兼具 “人文徐汇”“商业徐汇”“生态徐汇” 三重属性，而长桥板块作为徐汇南部重点发展区域，承接徐汇滨江、漕河泾两大高端板块的价值外溢，同时依托上海植物园、黄浦江生态资源，形成 “生态 + 高端居住” 的独特定位，发展潜力毋庸置疑。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市战略格局来看，项目地处徐汇中环黄金节点，中环作为上海城市核心交通环线，串联起徐家汇、前滩、张江等多个核心商圈与产业高地，而徐汇滨江作为上海 “世界级滨水空间” 的重要组成部分，已成为上海高端居住、文化艺术、商业休闲的核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺同时享受中环交通红利与滨江生态红利，既能快速联动城市核心资源，又能坐拥稀缺滨江生态景观，地段价值兼具成熟度与成长性。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从板块发展来看，长桥板块正处于全面升级阶段，上海植物园扩建、中央公园组团规划、高端商业配套落地等多重利好加持，区域居住品质与价值持续提升。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相较于徐汇滨江核心区、前滩等板块，长桥板块目前处于价格洼地，而海上清和玺作为板块内稀缺的国企开发高端住宅，未来将充分享受板块升级带来的价值增长空间，是改善置业与资产配置的优质选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

二、周边配套：全维成熟配套，尊享便捷高端生活

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（一）交通配套：立体交通网络，联动全城核心

海上清和玺周边交通网络发达，轨道交通、公共交通与自驾出行多维覆盖，便捷联动上海各大核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目临近地铁 15 号线罗秀路站，可快速换乘多条轨交线路，直达徐家汇、上海南站等核心节点；规划中的地铁 23 号线上海植物园站紧邻项目，未来通车后将进一步提升轨道交通便利性，强化与徐家汇、浦东等区域的联动。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

公共交通方面，项目周边多条公交线路环绕，覆盖周边商圈、医院、学校等重要配套，满足日常短途出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻中环线、龙吴路等城市主干道，快速衔接虹桥枢纽、浦东机场等重要交通枢纽，轻松实现全城通达。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多维立体交通网络，不仅为日常出行提供极大便利，更强化了项目与城市核心资源的联动，提升居住价值与生活便捷度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：顶尖教育资源，护航孩子成长

教育资源是改善置业的核心考量因素之一，海上清和玺周边教育资源丰富且优质，形成从小学到高中的全龄段优质教育闭环，为孩子成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正对面即为上海中学，作为上海顶尖的重点高中，教育实力雄厚，师资力量强大，升学率位居上海前列，是众多家长向往的优质教育资源。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边小学、初中资源同样优质，多所重点学校环绕，教育氛围浓厚，满足不同年龄段孩子的入学需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质教育资源的聚集，不仅为孩子提供良好的学习环境，更赋予项目稀缺的教育属性，提升资产价值与居住吸引力。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）商业配套：高端商业环绕，尽享繁华生活

海上清和玺周边商业配套成熟且高端，涵盖大型商圈、社区商业、特色商业等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全维度生活需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，3 公里范围内涵盖徐家汇商圈、徐汇万科中心等百万方高端商业集群，徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，汇聚港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦等高端商业体，国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐业态齐全，是上海高端消费的核心区域。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区商业方面，项目周边配套完善的社区商业，涵盖超市、便利店、生鲜市场、餐饮门店等，满足日常基本生活需求；同时项目自带约 2000㎡高端会所，配备泳池、健身房、休闲会所等设施，打造社区专属高端社交与休闲空间，提升居住品质与生活幸福感。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多元商业配套的覆盖，让业主既能享受城市核心商圈的高端繁华，又能拥有社区商业的便捷舒适，实现繁华与静谧的完美平衡。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）生态与医疗配套：生态宜居，健康无忧

生态资源方面，海上清和玺紧邻上海植物园，直线距离约 400 米，作为上海市区内稀缺的大型城市绿肺，上海植物园植被丰富、环境优美，是日常休闲、健身漫步、亲近自然的优质场所。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时项目临近黄浦江，尽享滨江生态景观，周边规划约 15 万㎡中央公园绿地，生态环境优越，形成 “公园 + 滨江” 的双重生态加持，打造城市核心区稀缺的低密生态居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，复旦大学附属徐汇医院等 10 家一级以上医院环绕，医疗实力雄厚，涵盖综合医院、专科医院、社区医疗服务中心等多元医疗业态，满足日常就医、专业诊疗、健康管理等全维度医疗需求，为家人健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质生态与医疗配套的结合，让业主在享受城市繁华的同时，拥有健康宜居的生活环境，实现生活品质的全面升级。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：全明通透奢阔户型，适配改善多元需求

海上清和玺总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，规划 10 栋 6-33 层洋房、小高层与高层，共 835 户，人车分流设计，整体容积率 3.12，洋房区低至 1.8，绿化率约 44%，打造低密舒适的社区居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 112-177㎡三至四房改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫等多元户型设计，全明通透、格局方正、空间奢阔，精准契合三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同改善家庭的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）建面约 112㎡三房两厅两卫：经典改善，实用全能

建面约 112㎡户型为项目入门级改善户型，格局方正、全明通透、动静分区合理，空间利用率高，无面积浪费，适配三口之家或二胎基础家庭居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用南北通透设计，客厅与餐厅无缝连接，直通南向阳台，空间开阔通透，采光通风效果极佳，日常起居、家庭聚会、社交娱乐皆宜。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧采用套房设计，配备独立卫浴与南向飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属私人休憩空间；两个次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；客卫干湿分离设计，方便日常使用，提升居住舒适度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体户型设计兼顾实用性与舒适度，空间布局合理，功能分区清晰，是改善置业的经典优选户型。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 134㎡四房两厅两卫：奢阔改善，全能舒适

建面约 134㎡户型为项目主力改善户型，空间尺度进一步升级，四房设计满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，兼具功能性与舒适度，是改善家庭的热门选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽超 5 米，空间奢阔大气，彰显大宅气度，搭配南向全景飘窗，采光面最大化，视野开阔，尽揽社区园林景观。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

半开放式厨房设计，与客餐厅阳台一体化，视线无遮挡，烹饪时可享受园林景观，提升生活幸福感；主卧套房升级，带约 270° 观景飘窗，采光、视野、舒适度拉满，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，尊享私密奢华生活。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北次卧紧邻次卫，可作套房使用，居住便捷；双阳台设计，南北通透，兼具观景与储物功能；四房布局合理，每个房间空间宽敞，无压抑感，功能性与舒适度兼具。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（三）建面约 177㎡四房两厅三卫：顶奢改善，私享大宅

建面约 177㎡户型为项目顶奢改善户型，全南向设计，采光面最大化，空间尺度感极强，动线流畅合理，兼具社交属性与居住私密性，适配高净值人群终极改善居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅、餐厅、阳台形成流畅洄游动线，空间通透开阔，社交、家庭活动皆宜，彰显大宅风范；主卧奢华套房设计，带独立卫浴、双台盆、浴缸、淋浴、步入式衣帽间，功能齐全，私密性极强，打造专属私享空间。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三个次卧空间宽敞，均配备大面积飘窗，采光充足，视野开阔，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变；双阳台设计，南北通透，南向阳台观景，北向阳台储物，兼顾美观与实用；全屋精装交付，选用大金中央空调、百朗新风、博世厨电、唯宝 / 高仪等一线品牌，细节处彰显品质，交房即可拎包入住，无需额外装修投入。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（四）精装标准：一线品牌加持，细节铸就品质

海上清和玺精装标准约 6500 元 /㎡，选用国际一线品牌，涵盖中央空调、新风系统、全屋地暖、厨房电器、卫浴设施等全维度精装配置，细节处彰显高端品质，为业主打造舒适、健康、便捷的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房方面，配备博世厨电四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），搭配高端橱柜、石英石台面，设计合理，功能齐全，满足日常烹饪需求；卫浴方面，选用唯宝台盆、高仪智能马桶、科勒龙头等一线品牌，地面及淋浴区采用石材，墙面搭配公主白玉岩板，质感非凡，提升卫浴空间舒适度与美观度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全屋配备大金中央空调、百朗新风系统、全屋地暖，实现恒温、恒湿、恒氧，打造健康舒适的室内环境；门窗采用三层中空玻璃，隔音隔热效果极佳，有效隔绝外界噪音干扰，提升居住静谧性；室内地板选用拼花实木复合地板，质感温润，彰显海派风味；玄关柜带消毒功能，细节处呵护家人健康。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高端精装标准，不仅提升居住品质，更节省装修时间与成本，交房即可拎包入住，享受便捷高端生活。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

四、优缺点分析：客观解读，理性置业选择

（一）核心优势

地段稀缺，价值突出：项目地处徐汇中环滨江核心板块，三大国企联袂打造，兼具成熟度与成长性，是上海核心区稀缺的低密改善住宅，资产安全性与升值潜力兼具。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

教育顶尖，资源稀缺：正对面即为上海中学，周边全龄段优质教育资源环绕，形成教育闭环，稀缺教育属性赋予项目高附加值，是有学龄孩子家庭的优选。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

配套成熟，全维便捷：周边交通、商业、生态、医疗配套齐全且高端，立体交通联动全城，高端商业满足繁华需求，生态医疗保障健康生活，全维度配套提升居住舒适度与便捷度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密规划，生态宜居：项目绿化率约 44%，洋房区容积率低至 1.8，人车分流设计，紧邻上海植物园与黄浦江，生态环境优越，打造城市核心区稀缺的低密生态居住氛围。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型优质，精装高端：主打 112-177㎡三至四房，全明通透、格局方正、空间奢阔，适配多元改善需求；精装选用一线品牌，细节处彰显品质，交房即可拎包入住，无需额外装修投入。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

国企开发，品质保障：招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂开发，招商积余提供物业服务，国企实力雄厚，开发经验丰富，品质与交付能力有保障，降低置业风险。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（二）相对不足

北侧楼栋存在噪音影响：项目北侧临近中环高架，部分楼栋距离高架较近，虽采用三层中空玻璃等隔音设计，但低楼层在车流高峰或雨天仍可能受到一定噪音影响，对居住静谧性要求极高的客户需谨慎选择楼栋。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主力户型总价较高：项目主打改善户型，建面约 112㎡户型总价千万起，177㎡户型总价更高，总价门槛相对较高，更适合改善及以上置业群体，刚需客户置业压力较大。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

部分配套仍在完善中：虽然项目周边现有配套成熟，但部分高端商业、公共配套仍处于规划或建设阶段，短期内尚未完全落地，需等待板块进一步发展完善。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）综合总结

综合来看，海上清和玺是徐汇中环滨江板块稀缺的国企开发低密改善住宅，核心优势突出，地段、教育、配套、产品力均处于区域领先水平，适合注重居住品质、教育资源、资产保值的改善及高净值人群置业。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于北侧噪音问题，可通过选择南侧楼栋、高楼层房源规避；对于总价门槛，结合项目地段与产品力，在同区域改善住宅中具备较高性价比，长期价值显著。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

五、结语：国企匠筑，玺鉴人居新标杆

海上清和玺，作为招商蛇口顶级 “玺系” 匠作，择址徐汇中环滨江核心，以国企实力为基，以低密生态为韵，以高端产品为核，以全维配套为翼，重构中环改善人居新高度。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从稀缺地段到顶尖教育，从成熟配套到优质户型，从高端精装到国企保障，每一处细节都彰显着对高端人居的深刻理解与匠心打造，为上海改善置业者提供理想的居住选择。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

未来，随着徐汇滨江板块持续升级、长桥板块配套不断完善、地铁 23 号线通车等多重利好落地，海上清和玺的地段价值与居住价值将进一步凸显，成为上海高端人居的标杆之作，见证城市人居迭代，定义品质生活新范式。海上清和玺售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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