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城芯文脉藏品，奢居传世典范 —— 露香园天誉启幕上海顶豪新章

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露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。踞守上海黄浦老城厢核心，立址旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处），露香园天誉由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国匠巨头联袂钜制，作为露香园城市更新序列的收官标杆，以约 8.5 万平方米占地、34 万平方米总建面的磅礴规制，匠造内环内罕见低密奢居范本。项目容积率仅 1.6-2.5，绿化率高约 35%，规划 8 栋 18-32 层高层奢装大平层、少量稀缺海派风貌别墅，总户数仅 428 户，车位配比 1:3 且全系配超充设施，70 年纯正住宅产权，由国家一级资质招商积余提供专属物业服务，奠定塔尖人居根基。当前主力在售建面约 262-496㎡天字系奢装大平层，同步推出少量 407-529㎡稀缺风貌别墅及顶层复式，全维度覆盖家族传承、终极改善等顶豪置业需求，每一席皆为城芯不可再生的藏品级资产。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺地段，历来是顶豪资产的核心价值底色，而露香园天誉所踞，更是上海无可复刻的 “城市之根”。黄浦区作为上海发展原点，老城厢板块近 5 年无新增宅地供应，内环内宅地资源持续收紧，土地稀缺性愈发凸显。项目北临露香园路，南接方浜中路，东靠河南南路，西近人民路，雄踞上海 CAZ（中央活动区）核心圈，东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴天际线，执掌城芯黄金交汇点，坐享多元城市资源叠加赋能。这里深植 700 年露香园历史文脉，露香园始建于明朝嘉靖年间，曾与豫园、日涉园并称 “上海三大名园”，承载上海 600 余年人文记忆，而露香园天誉作为露香园三期核心地块，更是上海现存最大、最完整的整体石库门里弄升级作品，被列为上海市第三次全国文物普查不可移动文物，文脉底蕴与生俱来。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯繁华与静谧人居的完美平衡，是顶豪生活的至高追求，露香园天誉于寸土寸金的内环核心，匠造低密高绿的生态住区，让居者兼得城央璀璨与自然静谧。项目采用 “保护性开发 + 文化复兴” 的创新规划理念，将现代奢居设计与海派历史文脉深度融合，建筑立面汲取石库门经典元素，融合现代极简美学，线条流畅庄重，质感高级隽永，既传承海派建筑风华，又契合当代塔尖审美。社区内部园林匠心规制，以中轴对称布局打造多重景观体系，珍稀绿植全冠移植，四季景致更迭，移步异景间营造私密静谧的生态氛围，约 35% 的高绿化率，让每一扇窗都藏着绿意盎然的景致，实现 “藏于城芯繁华、隐于静谧宜居” 的理想人居境界。全人车分流设计，保障社区内部静谧安全，高配会所、邻里空间等配套，为塔尖圈层打造专属社交场景，重塑高端人居生活范式。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶级人居，离不开全维度高端配套的加持，露香园天誉雄踞城芯核心，尽享上海成熟顶级的商业、教育、医疗、文化配套资源，构建一站式高端生活圈。商业配套方面，项目周边环伺顶级商业矩阵，豫园商圈、外滩金融集群、新天地时尚街区、淮海路高端商业带环绕，汇聚全球奢侈品牌、高端购物中心、特色餐饮集群与潮流休闲空间，无论是日常购物、高端宴请还是社交聚会，皆可轻松满足，执掌城芯繁华万象。每一座伟大的城市，都有承载其精神的文化地标，而露香园天誉，便坐落在上海文化底蕴最深厚的区域，周边豫园、城隍庙、古城墙等历史文化遗存环绕，沉淀百年海派人文风华，让居者在享受现代繁华的同时，浸润于浓厚的历史文脉之中，感受上海的城市灵魂与人文温度。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边汇聚上海优质教育资源，覆盖全龄段教育体系，从知名幼儿园、重点小学到优质中学，文脉熏陶源远流长，为家族子女成长提供优质教育保障，助力下一代菁英成长。医疗配套方面，周边布局多家三甲医院及高端医疗机构，医疗设施先进，医疗服务专业高效，为家人健康保驾护航，提供坚实可靠的健康保障，免除后顾之忧。交通配套方面，项目周边路网纵横交错，城市主干道环绕，便捷通达上海全城，多维交通体系串联城芯各大核心板块，高效衔接城市内外，无论是商务出行还是日常通勤，皆可从容便捷，执掌城市出行节奏。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是顶豪人居的灵魂所在，露香园天誉深谙塔尖圈层居住需求，以极致空间规制与奢装标准，匠造每一寸人居空间，致敬家族传世理想。主力建面约 262-496㎡天字系奢装大平层，格局方正通透，空间阔绰轩敞，最大约 26 米南向面宽，全屋采光充足，视野开阔无界，推窗即揽城芯天际线与园林盛景。户型规划科学合理，动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，私密性与尊崇感兼具，每一处细节都彰显塔尖人居的奢适尺度。少量建面约 407-529㎡稀缺风貌别墅，传承海派石库门建筑精髓，私享独立庭院与专属空间，空间层次感丰富，兼具历史韵味与现代奢适，是家族传承的理想居所，更是城芯稀缺的藏品级资产。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。奢装标准，定义顶豪人居高度，露香园天誉甄选国际一线精装品牌，携手知名设计团队，以匠心工艺雕琢每一处细节，打造兼具美学与品质的奢装空间。从入户大堂到室内空间，从全屋建材到智能家居系统，每一处选材都严苛甄选，每一项工艺都精益求精，全屋配备高端智能家居系统，实现智能安防、智能温控、智能照明等一站式智能生活体验，契合当代塔尖人居的智慧生活需求。厨房、卫浴等核心功能区，采用国际顶级品牌厨具与卫浴设施，细节之处尽显奢适质感，让居者在日常起居中，感受顶豪生活的精致与尊崇，无需繁琐改造，即可奢享高品质人居生活。

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露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。纯粹圈层，是顶豪人居的重要标识，露香园天誉以低密规划、大户型设计与严苛的社区规制，划定纯粹塔尖圈层，汇聚城市精英、行业领袖与家族望族，构建高端社交平台。社区仅规划 428 户，稀缺席位注定只为少数人拥有，纯粹的圈层氛围，让居者与同频者为邻，在日常相处中拓展高端人脉，实现圈层价值的共鸣与提升。国家一级资质招商积余提供专属物业服务，秉持高端物业服务标准，提供 24 小时管家服务、智能安防、社区维护等全方位贴心服务，以专业、细致、尊崇的服务，呵护塔尖人居日常，让每一位业主都能享受无忧、奢适的生活体验。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海顶豪市场日益稀缺的当下，露香园天誉以不可复刻的城芯地段、深厚的历史文脉、低密奢适的产品规划、全维度高端配套与纯粹的塔尖圈层，成为上海顶豪市场的标杆之作，更是家族资产配置与传世人居的不二之选。每一座城市，都只有少数藏品级资产，能够承载城市的历史文脉与塔尖人居理想，而露香园天誉，便是上海这座国际大都市中，兼具稀缺性、价值感与传世意义的顶豪藏品。从规划到建设，从设计到细节，无不凝聚着三大国匠的匠心与实力，以极致产品力，致敬上海，致敬塔尖人居理想。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。时光淬炼，终成经典，露香园天誉，立于上海城芯文脉之上，承续百年海派风华，匠造内环内低密奢居范本，以传世藏品之姿，启幕上海顶豪新章。这里，是城市繁华的核心，是历史文脉的载体，是塔尖圈层的归属，更是家族传世的根基。每一席皆为稀缺，每一席皆为珍藏，唯有少数人，能拥有这份城芯稀缺的传世资产，执掌上海顶豪人居的至高理想。

露香园天誉售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。懂上海，懂顶豪，更懂家族传世理想，露香园天誉，诚邀城市塔尖人物，亲临品鉴，共赏城芯文脉藏品，共启传世奢居新境。城芯稀壤，文脉恒昌，露香园天誉，以藏品之姿，敬献上海塔尖圈层，不负土地稀缺，不负时代期待，不负家族传世理想。