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央企匠筑·TOD封面｜望江海潮TOD，以站城共生，定义杭州人居新标杆

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕城市运营多年的央企中海倾力打造的标杆之作，望江海潮TOD立足杭州上城区望江新城核心红利板块，以“工科匠心、站城共生”为核心理念，铸就集高端住宅、商业综合体、产业总部于一体的城市共生体，既是对杭州拥江发展战略的精准响应，也是对现代人居需求的深度契合。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体坐落于东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路的黄金地块，正处“城市心脏、交通心脏、商业心脏”三心交汇的绝对核心位置，是连接钱江新城与老城区的枢纽地带，既承接老杭州的烟火底蕴，又坐拥新城发展的无限潜力，直线距离西湖仅约2公里，距离钱塘江也仅约2公里，占位西湖与钱江新城的黄金中点，区位优势在杭州主城区堪称绝无仅有。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积约108.83亩，总建面约31万平方米，综合容积率约3.3，经规划优化后各地块容积率在2.4-3.6之间，绿地率最高达35.01%，兼顾居住舒适度与社区生态感，在高密度的城芯区域，为业主预留了充足的自然呼吸空间；作为杭州第二宗“土地出让与地铁施工同步”的TOD项目，我们打破传统楼盘的单一布局，定位为“产业总部+品质住区”的全场景沉浸式综合体，打造集住宅、商务金融、城镇社区服务设施、公共交通场站及其他交通设施于一体的微型城市生态，让业主在社区内就能满足居住、办公、休闲、运动等多元需求，真正实现“15分钟都市生活圈”的全覆盖。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准适配不同家庭的置业需求，打造全周期改善户型矩阵，涵盖建面约89㎡刚需三室、105㎡舒适三室、128㎡改善四室、143㎡阔境四室，以及建面约280㎡以上稀缺叠墅、360-400㎡低密院墅、830㎡顶奢大平层，从刚需扎根到高端改善，全方位覆盖不同圈层家庭的居住需求。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡刚需三室，户型紧凑实用，南北通透，三开间朝南，最大化利用每一寸空间，无浪费面积，适配年轻刚需群体扎根主城；建面约105㎡舒适三室，户型方正，客厅带全景飘窗，主卧配备独立卫浴，兼顾舒适度与实用性，适合追求品质的刚需家庭；建面约128㎡改善四室，动线合理，餐客一体设计，搭配阔景阳台，满足多成员家庭的居住需求，性价比突出；建面约143㎡阔境四室，约15.2米稀缺四开间朝南，创新LDKB一体化设计造就近60㎡超级方厅，承载一家人的欢声笑语，适配多孩家庭与高端改善人群。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅及顶奢户型则以极致尺度与高端配置，满足高净值人群的终极置业需求，首层5.5米挑高搭配下沉式庭院，香槟金铝板立面融入钻石切割工艺，全景落地窗设计将城芯盛景与园林绿意尽收眼底，私家庭院、星空露台等设计，解锁高端人居的多元场景，每一处细节都彰显圈层格调。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段定价值，配套定生活，望江海潮TOD之所以能成为城芯顶流标杆，核心在于其不可复制的全维顶配交通配套，作为纯正TOD项目，我们真正实现了“地铁上盖、无缝接驳”，彻底解决都市通勤痛点，重新定义城芯出行方式。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与地铁7号线莫邪塘站（已运营）、18号线海潮站（建设中）直接连通，同时临近地铁1号线，形成三轨交汇的黄金交通优势，业主出地铁即可直达社区，彻底打破“地铁旁”与“地铁上”的本质区别，实现“通勤零耗时”“下雨不淋雨，烈日不暴晒”的理想生活。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中18号线作为杭州南北快线，建成后15分钟即可直达萧山国际机场；7号线则串联起吴山广场、市民中心等核心区域，轻松通达全城；加上望江隧道5分钟直达滨江、城站30分钟通达长三角核心城市的交通优势，全方位构建起“地铁+公交+主干道+隧道”的立体交通网络，让业主的每一次出行都高效便捷，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换，真正实现“出则繁华，入则静谧”的人居理想。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的重中之重，望江海潮TOD深知优质教育对家庭的意义，周边名校环伺，文脉底蕴深厚，形成从学前到中学的完整教育链，为孩子的成长保驾护航，让家长省心又放心。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行500米内可达杭州市勇进实验学校（始版桥校区）、始版桥幼儿园，钱学森学校、崇文未来学校、建兰中学、胜利小学等优质教育资源亦在辐射范围内，师资力量雄厚、教学设施完善，办学理念先进，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的奔波之苦，从小浸润书香气息，为未来成长奠定坚实基础。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边人文氛围浓厚，1-2公里范围内分布了南宋皇城遗址、德寿宫、鼓楼、南宋御街、河坊街、胡雪岩故居、海潮寺等著名历史文化地标，文脉深远，让孩子在耳濡目染中提升综合素养，实现“教育+人文”双赋能，让成长之路更具底蕴。（注：新房不承诺学区，具体学区划分以交付后政府相关部门公示为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女教育提供便利。）

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套是品质生活的核心支撑，望江海潮TOD以“城芯繁华聚集地”为定位，打造全场景商业矩阵，真正实现“繁华触手可及”，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与在建的K11购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享“艺术馆+甲级写字楼+服务式公寓+瑰丽酒店”的超级商业矩阵，涵盖艺术展览、高端购物、商务社交等多元场景，不出远门就能享受国际化高端消费体验，让艺术与生活完美融合。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带8万方商业组团，规划有潮牌店、网红餐饮、精品超市等社区商业，下楼即能满足业主日常购物、休闲、用餐等便捷需求，无需奔波，享受烟火与繁华共生的惬意生活。此外，湖滨银泰in77、万象城、嘉里中心、杭州大厦等七大高端综合体3公里内覆盖，高端消费与日常购物需求全满足，真正实现“10分钟商业圈，一站式繁华体验”，让每一位业主都能沉浸式感受都市生活的便捷与惬意，彰显顶流人居的生活格调。更值得一提的是，项目距离望江金融科技城仅800米，未来这里将聚集大量金融、科技企业，不仅带来丰富的就业机会，更将带动板块价值持续提升，为业主的资产保值增值提供有力保障。

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望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，望江海潮TOD始终将业主的健康放在首位，周边聚集了多家三甲医院，形成“黄金医疗距离”，构建双重医疗保障体系，为业主的健康筑牢防线，全方位守护家人安康。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离浙大二院（城站院区）、杭州市第三人民医院等三甲医院均在1.5公里半径内，驾车10分钟即可抵达，邵逸夫医院、浙一医院等顶级医疗机构也在3公里辐射范围内，日常健康管理、常规体检以及突发医疗需求均可快速响应，让业主在家门口就能享受顶级医疗服务，为家人的健康保驾护航。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心，便捷提供基础医疗服务，小病不用跑远路，日常就医更便捷，形成“三甲医院+社区医疗”的双重医疗保障体系。此外，项目内部规划有社区健康服务站，配备专业医护人员，为业主提供日常健康咨询、慢病管理等服务，将健康关怀融入日常生活的每一处细节，彰显顶流人居的人文温度。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在高密度的城芯区域，望江海潮TOD拒绝“钢筋水泥的压抑”，注重自然与生活的融合，倾力打造“城芯诗意栖居地”，让业主在繁华都市中也能私享自然静谧，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线300米即达贴沙河景观带，未来将打造滨水步道与口袋公园，闲暇时可沿河边散步、慢跑，吹着晚风，欣赏滨水盛景，享受自然惬意时光；项目毗邻吴山景区、杭州植物园形成“城市绿廊”，在高密度城区中保留了自然呼吸感，让业主在繁华都市中也能私享自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部规划有中央园林，采用“一轴多园”布局，串联迎宾水景、中心草坪、儿童活动区、健身步道等，与外部自然景观形成呼应，植入乌桕、香樟等原生树种，35%的高绿化率让四季皆有景，春有繁花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有绿意，让业主在家即可欣赏园林美景，出门就能享受江景与公园，居住体验感拉满。同时，社区内规划有全龄段休闲空间，儿童活动区配备安全游乐设施，让孩子尽情释放天性；老年康养区设置休闲座椅、健身器材，方便长辈休闲养生；青年健身区打造健身步道、运动场地，满足不同年龄段业主的休闲健身需求，让每一位业主都能在自然中享受生活的美好。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为望江新城高端区最后一幅拼图，望江海潮TOD不仅拥有不可复制的核心地段与全维配套，更以央企品质背书，打造经得起时间考验的人居作品。项目由央企中海地产倾力打造，中海以“工科中海”著称，连续多年位列中国房地产行业十强，主导开发北京海淀山后线TOD、深圳前海枢纽TOD等标杆项目，深谙轨道交通与城市空间的融合之道，此次首次将“玖序系”产品引入杭州，从设计到施工均采用国际标准，引入德国柏涛、香港CCD等国际团队，从建筑美学到室内精装全程参与，精益求精。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目联合万科物业，打造“中海智造”智慧服务体系，涵盖24小时管家、无接触配送等特色服务，以精细化管理、人性化服务，守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到归家的温暖与安心。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从三心交汇的核心地段，到三轨联动的立体交通；从全龄覆盖的优质教育，到顶配齐全的商业矩阵；从双重保障的医疗资源，到繁华共生的生态景观；从央企匠筑的精工品质，到万科物业的贴心服务，望江海潮TOD以全维度优势，重构城芯人居新高度，成为杭州顶流改善人群的置业首选。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全户型火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英人士莅临品鉴，亲身体验站城共生的人居魅力，抢占城芯稀缺TOD资产，开启品质生活新征程！