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沪上江南园居范本！恒文璞悅江南启幕低密理想人居

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坐落于青浦区朱家角镇珠湖路 889 弄的恒文璞悅江南，踞守长三角生态绿色一体化发展示范区先行区核心席位，深融青浦 “一城两翼” 规划战略高地，东衔青浦新城、西临淀山湖生态走廊、北靠华为青浦研发中心、南依千年朱家角古镇，执掌生态、产业、文旅三重价值红利，区位禀赋得天独厚。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 37185.90 平方米，总建筑面积约 80900 平方米，作为 70 年纯住宅用地，以仅 1.25 的超低容积率、约 35% 的高绿化率，匠筑近郊稀缺低密墅区，规划 22 栋建筑，涵盖 8 层精装洋房与 4 层叠加别墅，总户数 415 户，车位比 1:1.3，高配充电桩车位，满足全周期居住需求。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前恒文璞悅江南主推建面约 88-100㎡精装三房洋房、123-145㎡阔境四房叠加别墅，另有建面约 182-202㎡联排别墅臻席在售，全户型空间规划科学，得房率优越，从刚需首置到高端改善，全面覆盖多元置业需求，敬献沪上人居理想。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

千年文脉溯源，低密园境藏尽江南雅致

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朱家角，千年水乡古镇，国家 5A 级文旅胜地，流淌着江南文脉的隽永韵味，恒文璞悅江南择址于此，深度萃取江南园林精髓，打造 “一巷两湾・五庭九弄” 的景观格局，双面环水的天然禀赋，让社区浸润在水光绿意之间，成就上海稀缺的滨水低密墅区。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

恒文璞悅江南以新中式美学为建筑基调，甄选石材与高端涂料勾勒建筑轮廓，白墙黛瓦间尽显江南风雅，移步异景的园林布局，亭台错落、曲径通幽，每一步都是对江南诗意的复刻，每一处都彰显着低密人居的静谧与尊崇。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在土地资源愈发稀缺的上海，1.25 的超低容积率堪称难得，恒文璞悅江南摒弃高密度开发模式，以开阔楼间距、充足绿化空间，还原人居本真，让阳光清风自由穿梭，推窗即揽满园盛景，告别都市喧嚣，私享一方静谧天地。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维配套环伺，繁华静谧随心切换

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理想人居，既要藏于自然的静谧，也要坐拥城市的繁华，恒文璞悅江南周边配套丰盛，多维生活场景无缝衔接，满足居者衣食住行全方位需求，铸就便捷舒适生活圈。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，恒文璞悅江南毗邻万达茂、吾悦广场等大型城市综合体，高端购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲影院一应俱全，潮流时尚与烟火日常兼得，轻松邂逅都会繁华，满足家庭日常消费与品质社交需求。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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文旅休闲资源荟萃，恒文璞悅江南近邻朱家角古镇，青石板路、小桥流水、古巷人家，千年水乡风华触手可及；淀山湖生态走廊环绕周边，水域开阔、绿意盎然，是休闲漫步、亲子出游、康养度假的天然胜地，鲜氧生活时刻在线。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产业赋能价值跃升，恒文璞悅江南紧邻华为青浦研发中心，这座总投资超百亿的全球顶尖研发基地，汇聚约 3.5 万名高端科技人才，带动区域产业升级与人居需求激增，高端人才集聚催生优质居住氛围，为板块价值持续赋能。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通路网四通八达，恒文璞悅江南构建 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维出行体系，周边覆盖青浦 15 路、青浦 19 路、朱家角 1 路等多条公交线路，站点密集分布，便捷接驳轨交站点，畅达上海主城及长三角核心城市，通勤出行高效便捷。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源得天独厚，恒文璞悅江南西临淀山湖生态走廊，双面环水的社区格局，让居者私享稀缺滨水景观，约 35% 的高绿化率，打造天然生态氧吧，每一次呼吸都是自然的馈赠，宜居属性拉满。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精工户型匠造，全维空间敬献人居理想

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户型是人居的核心载体，恒文璞悅江南深谙现代人居需求，以匠心尺度雕琢每一寸空间，从精装洋房到阔境叠墅，全户型格局方正、南北通透、采光充足，兼顾实用性与舒适度，演绎理想生活范式。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 88-100㎡精装三房洋房，作为刚需首置与刚改优选，空间利用率极高，三开间朝南设计，阳光铺满全屋，餐客一体化布局，拓展社交生活尺度，U 型厨房科学动线，尽享烹饪乐趣，主卧套房配备独立卫浴，私密尊崇，全屋精装交付，搭载中央空调、地暖、新风三大件，品质生活一步到位。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 123-145㎡阔境四房叠加别墅，为高端改善量身定制，空间奢阔灵动，下叠南向庭院入户，私享专属花园，一层客餐厅一体化，大气轩敞，二层居住区奢适布局，套房式主卧配独立卫浴与衣帽间，地下空间层高优越，可打造多功能娱乐室，承载家庭欢乐时光；上叠配备宽境露台，俯瞰园境盛景，私享星空夜景，尽显高端人居格调。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 182-202㎡联排别墅，作为塔尖人居臻选，拓展空间极致，专属庭院、私家车库、多功能地下室、分层卧室格局，满足家族聚居需求，每一处空间都彰显尊贵身份，私享静谧与奢华，致敬城市顶豪生活理想。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

品质标杆筑就，全维服务护航幸福生活

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恒文集团深耕地产多年，秉持匠心筑家理念，每一部作品都历经时间打磨，恒文璞悅江南作为集团标杆力作，从规划设计到建筑施工，从园林营造到细节雕琢，严苛把控每一道工序，以品质筑就人居典范。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面，项目携手专业品牌物业，提供 24 小时贴心管家服务，从日常保洁、园林养护到安保巡逻、便民服务，全方位护航业主生活，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位居者都能感受到家的温暖与尊崇。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

准现房呈现，品质实景可鉴，恒文璞悅江南无需久候，美好生活即刻可期，社区实景园林、建筑立面、户型格局均已呈现，亲眼所见的品质，安心置业无后顾之忧，提前邂逅理想家的模样。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在长三角一体化发展的战略机遇下，青浦朱家角板块价值持续攀升，恒文璞悅江南坐拥生态、产业、文旅三重红利，低密稀缺的产品属性、丰盛醇熟的周边配套、匠心雕琢的空间户型，成就沪上不可多得的江南园居范本。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从千年江南文脉到现代低密人居，从繁华都会配套到静谧园境生活，恒文璞悅江南，以一席江南墅居，承载全家的幸福理想，敬献每一位懂生活、爱江南的都市人，诚邀莅临品鉴，共启理想人居新篇。恒文璞悅江南售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记