恒大销售目标上调50% 年内或成新晋“一哥”

信息时报 2016-08-11 16:58:34
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随着业绩飙升,8月9日,中国恒大(HK.3333)宣布,将2016年销售目标上调至3000亿元,较原目标2000亿元大增50%,上调幅度为行业之最。 恒大逆势飞扬,年内跃进3000亿元阵营 今年下半年,楼市开始出现回调,成交大幅下滑,最新研究数据显示,7月54个重点城市商品住宅创5个月最低

随着业绩飙升,8月9日,中国恒大(HK.3333)宣布,将2016年销售目标上调至3000亿元,较原目标2000亿元大增50%,上调幅度为行业之最。  恒大逆势飞扬,年内跃进3000亿元阵营   今年下半年,楼市开始出现回调,成交大幅下滑,最新研究数据显示,7月54个重点城市商品住宅创5个月最低,成交量环比下降8.77%,不少房企业绩也 应声滑落。而恒大7月却实现销售430.1亿元,同比增205%,一举创下房企单月销售历史最高纪录,前7月已完成销售额1847.9亿元,几近完成原年 度目标。  市场人士指出,从恒大今年的业绩表现来看,月均销售额均在200亿元左右,在六七月更连续突破300、400亿大关,下半年若维持该销售速度,加上充足的货量及销售旺季助推,年内销售额3000亿元将轻松实现。  据了解,去年恒大并购新世界、华人置业等港资企业旗下15个超大型项目,已开始陆续入市,总建面超1700万平方米。另外,恒大在深圳亦拥有20个项目,市场潜力巨大,加上海花岛持续热销,将对今年业绩起到极大的提振作用。  值得一提的是,在达成3000亿销售目标以后,恒大今年销售额将较2015年的2013.4亿元大增超五成,保持连年高速增长的势头。  据公开资料,恒大上市以来,每年都保持30%的增速,并均超额完成年度销售目标。尤其在2013年突破千亿以后,恒大业绩实现“连级跳”增长,其中2013年1004亿元、2014年1315亿元、2015年2013亿元,两年内即跃居两千亿阵营。  得益于销售猛增,恒大各项核心指标也取得大幅提升。数据显示,截至2015年末,恒大总资产从上市之初631亿元增至7570亿元,净利润从11.2亿元增至173.4亿元,营业额从57亿元增至1331.3亿元。  严控每个细节 实行精品战略   “在经济下行压力较大、楼市持续盘整的时期,恒大这样的千亿级体量房企仍逆市实现业绩持续攀升,可谓相当不易”,市场人士认为,恒大是全国唯一一家全精 装修交楼并推行无理由退房的房企,通过强大的成本控制能力,保证产品的高品质、高性价比,令其即使在淡市中仍能取得业绩上的突破,这也是恒大完成3000 亿目标的信心所在。  据悉,恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业,所有装修单位均为中国行业龙头企业,所用材料均为国内外知名品牌产 品。其与国内知名品牌家居企业建立合作联盟,业主在购买恒大楼盘后,可享受最优质、最优惠、最快捷的知名家居产品,实现拎包入住。恒大严格实行精品战略, 与国内外800多家品牌企业建立战略联盟,在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理,打造“环节精品”。恒大通过制定苛刻的6000条工艺标 准,保证工程质量过硬。据了解,恒大项目的施工单位必须至少为全国前十强单位,且通过严格的监控和过程验收机制,保证精品品质。  在配 套设施方面,恒大一直秉承“配套先行”的开发理念,实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用,配套包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行等,并优先考 虑商住分离,提高商业价值和住宅品质。恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境,现已形成以湖景为核心的十大园林主题。  与此同 时,恒大物业管理标准也在不断升级中。2015年恒大物业联手某网站,共同发展互联网社区服务,向社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务,满足 社区用户在衣食住行、家居、健康、社交等方面的全方位需求,并在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。  地产“寡头争霸”格局日渐清晰  事实上,在恒大公布今年前7月的成绩后,就有行业人士判断,今年恒大全年实际销售额将超过3000亿元。一旦恒大3000亿元的销售目标实现,将进一步明晰千亿级房企的“排位”,恒大与其他房地产企业之间的差距也将逐渐拉大。  多机构此前发布的上半年市场报告显示,恒大的销售业绩明显高于其他千亿级房企。这一数据也表明,未来房地产行业集中度将进一步提升,寡头争霸的行业格局将日渐清晰。

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