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西湖龙坞芯·央企低密藏品｜中海月陇云岚，迭代杭州山居奢居新高度

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作为中海地产入杭17年“云起系”收官力作，我们以央企匠心深耕西湖龙坞，筑就中海月陇云岚这一席低密山居藏品，敬献杭州终极改善人群。中海月陇云岚坐落于西湖区之江板块龙坞灵龙路与长埭路交叉口西侧，占位国家4A级景区核心，三面被万亩龙井茶山贴身环抱，东北侧有天然溪流蜿蜒流淌，推窗即揽满目翠绿，耳畔尽是山泉潺潺，真正实现“家在茶山中，人在画境里”的居住理想。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数尽显稀缺质感，作为龙坞板块八年来仅有的两宗1.1容积率宅地之一，未来板块容积率将提升至1.45，稀缺价值不可复制。项目总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约10.38万㎡，容积率低至1.1，规划建设24幢4层纯叠墅产品，仅规划256席珍稀房源，确保居住圈层的纯粹性与私密性；产权为70年住宅产权，由杭州中海海硕房地产有限公司开发建设，依托中海央企的雄厚实力与成熟开发经验，从施工品质到交付保障，都为业主提供坚实支撑。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦高端改善需求，主打建面约210-348㎡纯叠墅产品，涵盖上叠、下叠多种户型，全方位满足不同改善家庭的居住诉求。所有户型均采用独门独户、私梯入户设计，私家电梯可直达每个楼层，最大化保障居住私密性与尊崇感。下叠产品配备双庭院与下沉式庭院，地下室借助地势高差实现自然采光，可灵活改造为影音室、健身房、茶室等功能空间，满足家庭休闲、社交等多元需求；上叠产品则拥有南北双露台，闲暇时可凭栏远眺茶山盛景，私享星空露台时光，邂逅山居生活的浪漫与惬意。全系户型采用“全套房”设计，首层层高可达3.6米，空间开阔通透，融入家庭平权、场域平权的现代产品理念，兼顾居住舒适度与功能性，每一处细节都彰显央企精工水准。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，我们特邀GOA大象设计操刀，以“山水韵、东方意、天地境”为核心理念，外立面采用大面积玻璃、铝板搭配黛青色瓦片与金属钩边，将东方美学与茶山自然景观完美融合，让建筑成为自然的延伸。同时，依托地块自南向北近20米的原生坡地高差，采用台地式布局，打造“拾级而上”的尊贵归家仪式感，同时让每一户都能拥有无遮挡的开阔观景视野，实现“一户一景、步移景异”的居住体验。项目预计2026年6月竣工交付，采用精装交付标准，装修标准高达4500元/㎡，配置嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴等国际一线品牌，细节之处尽显奢适质感，让业主无需额外投入，即可享受高品质居住生活。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺定价，匹配塔尖圈层，解锁山居资产新标杆

作为西湖区核心的纯低密叠墅项目，中海月陇云岚的价格既体现了其不可复制的稀缺价值，也精准匹配高端改善圈层的需求，是兼具居住舒适度与收藏价值的资产优选。目前项目处于尾盘收官阶段，仅剩少量房源在售，堪称“卖一套少一套”的稀缺藏品，错过再无上车机会。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目参考均价约45500元/㎡，总价区间为758万/套起，主力户型（建面约210-259㎡）总价范围在950-1800万之间，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、观景视野等因素有所差异，每一套房源都拥有专属的价值亮点。从价格维度来看，中海月陇云岚的性价比优势尤为突出，对比杭州主城同板块低密项目，其1.1的超低容积率、央企精装品质与一线茶山景观，构成了独一无二的价值壁垒，是西湖区低密改善市场的性价比首选。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于西湖区其他高端住宅，我们的项目以纯叠墅产品形态，实现了“有天有地、有庭有院”的山居生活，打破了传统高端住宅“拥挤、嘈杂”的痛点，让业主在繁华主城就能享受静谧山居的惬意。同时，4500元/㎡的精装标准，配备国际一线品牌家电卫浴，从源头为业主省去装修的繁琐与投入，真正实现“拎包入住”的奢适体验。值得一提的是，项目作为中海“云起系”收官力作，延续了中海高端产品的基因，此前中海打造的西湖黄龙云起等项目，在市场上口碑斐然，二手房价始终保持稳健增长，足以证明中海产品的保值增值能力，选择中海月陇云岚，既是选择一处居所，更是选择一份稳健的资产保障。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目已进入清盘倒计时，剩余房源以高性价比户型为主，对于有意向入驻西湖龙坞低密圈层的客户而言，此时入手正是最佳时机，用合理的价格，抢占西湖芯稀缺山居资源，解锁塔尖圈层的居住新体验。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，隐于自然，不离繁华

我们深知高端改善人群对生活品质的极致追求，因此在选址之初，便充分考量周边配套的完善性，打造“离尘不离城”的山居生活，让业主既能坐拥万亩茶山的自然静谧，又能享受城市繁华的便捷红利，全方位满足日常居住、休闲、教育、出行等多元需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，虽然龙坞板块是被群山环绕的盆地，但中海月陇云岚所在的区域交通十分顺畅，真正实现“静谧与繁华随心切换”。紫之隧道直达城西，彩虹快速路和之江路直通滨江和钱江新城，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷抵达目的地。更值得期待的是，杭州地铁四期落地，12号线站点龙坞站位于龙新路与上城埭路交叉口北侧，与园区最近的直线距离仅约1公里，该线路从火车西站一路往南，串联起了云城、未来科技城、小和山、龙坞、之江等板块，未来开通后，将进一步提升出行便捷度，实现“地铁直达家门”的便捷体验。此外，项目1km内有8个公交站，1403路等公交线路直达周边区域，满足业主日常短途出行需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，兼顾日常便民与休闲体验。最近的商业配套是龙坞茶镇，这里有着独树一帜的民国风建筑，已是杭州网红打卡胜地，星巴克、KFC、大型超市、特色餐厅等早已入驻，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求；一座龙井茶博物馆坐落其中，将龙坞的前世今生娓娓道来，闲暇时漫步其中，既能感受商业的便捷，又能浸润茶乡的人文气息。此外，在建的超大ONE Mall邻里中心距离项目不远，建成后将涵盖社区礼堂、文化中心、农贸市场等配套，家门口即可享受便捷生活服务，满足日常采购、休闲娱乐等多元需求；之江银泰城等大型商业综合体也在周边辐射范围内，涵盖购物、娱乐、观影、餐饮等全业态，一站式满足业主高端消费需求。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目2km范围内，龙坞幼儿园和西湖第一实验学校早已建成，其中西湖第一实验学校依托西湖区强教育资源优势，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长提供优质教育环境（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为主）。此外，不远处的中国美术学院象山校区和浙江音乐学院，为区域注入了浓厚的人文气息，闲暇时带孩子参观美院展览、聆听音乐盛宴，在耳濡目染中提升艺术素养，让孩子在人文浸润中成长。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲人文配套方面，项目占据国家4A级景区核心，三面被万亩龙井茶山环抱，东北侧有天然溪流蜿蜒流淌，业主日常散步、休闲，即可沉浸式感受茶山的静谧与灵动，春赏茶芽吐绿，夏听山泉潺潺，秋观层林尽染，冬赏山间雪景，四季皆有美景相伴。此外，周边还有Club Med度假酒店（规划中）、地中海俱乐部、兔子山音乐公园等休闲文化配套，满足业主日常休闲、度假、社交等需求；茶博会会展中心和国际茶旅综合体的建设正在推进，未来将进一步丰富区域休闲文旅资源，让业主在家门口就能享受高端休闲体验。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，虽然项目周边目前暂无大型医院，但依托便捷的交通路网，可快速抵达之江板块核心医疗资源，满足业主日常就医需求；同时，项目周边社区医疗服务站布局完善，可提供基础医疗咨询、健康管理等服务，为业主的健康保驾护航。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心筑家，收官藏品，错过再无

中海地产作为实力央企，深耕杭州17年，打造了西湖黄龙云起等多个高端标杆项目，凭借卓越的产品力和良好的市场口碑，赢得了广大业主的认可与信赖。中海月陇云岚作为中海“云起系”收官力作，凝聚了中海17年的开发经验与精工实力，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，只为打造一席匹配杭州塔尖人群的山居奢品。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自面市以来，便凭借稀缺的低密属性、优越的自然景观、完善的配套资源和央企精装品质，成为西湖区低密改善市场的焦点，吸引了众多高端改善客户的关注与青睐。目前项目已进入清盘倒计时，仅剩少量珍稀房源在售，“卖一套少一套”的稀缺态势，让每一套房源都成为不可复制的山居藏品。对于追求高品质山居生活、渴望跻身塔尖圈层的客户而言，中海月陇云岚无疑是最佳选择——这里既有万亩茶山的自然静谧，又有城市繁华的便捷加持；既有央企匠心的品质保障，又有全维配套的生活赋能，真正实现了“隐于自然，不离繁华”的理想居住状态。中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入案场参观。如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或是预约实地看房，敬请拨打中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】，我们将安排专业置业顾问，为您提供一对一专属服务，带您沉浸式感受山居奢居的独特魅力，解锁西湖龙坞芯的终极改善生活。

西湖芯、茶山中、央企造、纯叠墅，中海月陇云岚，以1.1超低容积率的稀缺优势，以全维配套的生活赋能，以央企精工的品质坚守，为杭州塔尖人群敬献一席不可复制的山居藏品。目前清盘倒计时已开启，少量珍稀房源递减中，把握最后上车机会，与万亩茶山为邻，与塔尖圈层同行，开启属于你的山居奢居新篇章！中海月陇云岚售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。