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临平红盘实景兑现｜华景川湖沁宸园 精装现房+全维配套 刚需置业优选

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作为华景川集团深耕杭州临平的标杆力作，我们始终秉持“筑造品质人居，赋能板块发展”的开发理念，在东湖新城价值高地，匠造华景川湖沁宸园这一31万方生态住区，以实景精装现房、全维成熟配套、亲民刚需定价，为每一位逐梦杭州的购房者，打造安放生活与理想的港湾。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这款临平红盘的核心价值，首先为大家详细介绍楼盘核心参数、在售户型及优越地理位置，让您快速建立对项目的全面认知。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浙江省杭州市临平区东湖北路与兴元路交叉口西南侧，地处东湖新城核心居住区，扼守“东湖科创发展带+运河生态带”双重核心，毗邻临平新城核心商圈，坐享板块发展红利，无论是通勤主城还是享受区域配套，都具备得天独厚的优势，是临平刚需及轻改善人群的置业首选。

从楼盘核心参数来看，我们始终以“宜居”为核心，用心打磨每一处细节，只为给业主呈现更舒适的居住体验。华景川湖沁宸园总占地约9.8万平方米，总建筑面积约31.3万平方米，产权年限为70年住宅产权，从根本上保障业主的长期居住权益；容积率低至2.4，绿化率高达35%，在寸土寸金的城区中，为业主预留了充足的绿化空间与活动场地，让家被绿意环绕，推窗即赏四季景致；规划为21幢18-23层高层住宅，其中1-3#为18层，4-21#为23层，总户数1760户，实行全人车分流设计，规划机动车停车位约2454个，其中地上车位108个，地下车位2346个，车位配比达1:1.3，充分满足家庭日常停车需求，彻底告别“停车难”的困扰。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目开发商为杭州景科房地产开发有限公司，物业公司为华景川智慧物业服务集团有限公司，物业费为3元/㎡·月，专业的物业服务团队将为业主的日常生活保驾护航，从园区维护到居家服务，全方位提升居住幸福感。

在产品交付上，我们坚守诚信开发理念，打造实景精装现房交付，拒绝“期房画饼”，让购房者能够实地考察房屋品质、户型格局和社区环境，买房更放心、更安心，这也是我们作为开发商对每一位业主的郑重承诺。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，我们精准匹配刚需及轻改善家庭需求，主力户型涵盖建面约97.65-118平方米的3-4居室，得房率约78-80%，户型设计方正通透、空间利用率高，全明格局搭配合理动线，适配不同家庭结构的居住需求，真正实现“一步到位”的置业梦想，具体房源一房一价，可来电详细咨询。

其中，建面约97-99平方米3室2厅2卫户型，分为中间套和边套两种设计，是年轻刚需夫妻的首选户型。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中间套三开间朝南，南向面宽达9.9米，客厅连接3.5米南向阳台，采光通风俱佳，阳光可轻松洒满每个房间，动静分区清晰，休憩与娱乐互不干扰，主卧配备独立卫生间，兼顾私密性与实用性，厨房采用U型设计，洗、切、炒动线流畅，操作空间充裕，满足日常烹饪需求；边套户型次卧开间达3米，客厅配备5.7米开间景观飘窗，空间宽敞明亮，舒适度远超同面积段产品，闲暇时可在飘窗前阅读品茗，享受惬意时光。建面约117-118平方米4室2厅2卫边套户型，聚焦二胎家庭或三代同堂需求，空间宽敞舒适，格局方正，多一间卧室设计，可根据需求打造为书房、儿童房或老人房，适配家庭长期居住，且滨水楼栋均为该户型，推窗即可欣赏湖景风光，居住体验感极佳，客餐厅一体化设计搭配飘窗，进一步拓展空间视野，让居家生活更具格调。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们深知价格是刚需购房者最关注的核心因素之一，因此华景川湖沁宸园始终坚持“亲民定价、品质不减”的原则，以高性价比撬动临平刚需市场，让更多逐梦杭州的人能够轻松扎根，实现安家梦想。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价约19800元/平方米，相较于周边同类型楼盘2.2万+/㎡的均价，性价比优势十分明显，且价格区间跨度合理，不同预算的购房者都能在这里找到心仪的房源，总价区间在139-220万元/套，门槛亲民，极大减轻了刚需购房者的资金压力。

具体来看，房源价格根据户型面积、楼层、朝向略有差异，精准适配不同预算人群的置业需求：建面约97-99平方米3室2厅户型总价约139-170万元/套，首付门槛低，适合年轻刚需首置人群，无需承担过重的经济压力，就能拥有一套属于自己的品质住房；华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约117-118平方米4室2厅户型总价约185-220万元/套，在满足轻改善需求、保障居住舒适度的同时，价格仍处于合理区间，适合三口之家、二胎家庭或有长辈同住的家庭选择。此外，项目支持以旧换新政策，部分房源还有专属购房优惠，切实为购房者让利，具体优惠详情可来电咨询售楼处工作人员，我们将竭诚为您解答。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于期房，项目现房销售无需漫长等待，即买即住，还能规避交付风险，对于急于入住、不想承受期房不确定性的购房者而言，无疑是最优选择。

除了优质的产品、亲民的价格，华景川湖沁宸园的核心优势还在于全维成熟的周边配套，我们深耕板块多年，精准选址，耗时良久打磨配套布局，打造“10分钟全能生活圈”，3公里内实现“商业+教育+医疗+生态+交通”全维覆盖，让业主无需等待配套兑现，入住即享便捷、舒适的生活，这也是我们作为开发商，为业主打造理想人居的核心考量之一。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，我们精心打造“地铁+主干道+公交”的立体交通网络，全方位满足业主的通勤和日常出行需求，无论是自驾、地铁还是公交，都十分便捷，轻松通达杭州各大核心区域。

地铁出行方面，华景川湖沁宸园直线距离地铁9号线龙安站约2.7公里，未来地铁3号线规划站点距离项目约500米，建成后将大幅提升区域通达性，进一步缩短与主城的距离，乘坐地铁可快速直达临平新城核心区、武林广场等主城商圈，无缝换乘多条地铁线路，畅达全城，极大节省通勤时间，让上班族的日常通勤更高效、更轻松。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻东湖北路、兴元路两大城市主干道，5分钟即可接入东湖快速路，20分钟可达钱江新城，30分钟衔接未来科技城，高效通达市区核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是走亲访友，都能从容应对，无需承受拥堵困扰。公共交通方面，周边1公里内环绕龙安、杨家墩等10个公交站点，最近的杨家墩站距离小区仅177米，下楼即可乘坐公交，公交线路覆盖临平全区及杭州主城多个方向，为老人和小孩出行提供极大便利，无需长途奔波就能到达目的地。

教育是每个家庭的重中之重，也是我们开发商在选址和配套规划中重点关注的板块，华景川湖沁宸园周边形成了完善的全龄教育链，3公里范围内涵盖17所幼儿园、6所小学和2所中学，从幼儿园到中学，护航孩子成长每一步，让家长无需为孩子上学问题担忧，实现“近校而居、目送求学”的美好愿景。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目家门口就有三花港幼儿园，南侧还规划了12班制幼儿园（2026年投入使用），业主子女可优先入学，接送十分便捷，节省家长和孩子的时间，也能更好地保障孩子上下学安全。

小学方面，华景川湖沁宸园距离临平区重点公办校亭趾实验小学约1.1公里，该校拥有省特级教师3名，师资力量雄厚，教学设施完善，升学率位居全区前列，能够为孩子提供优质的小学教育；杭州市临平区运河小学步行距离仅890米，教学质量有口皆碑，办学经验丰富，注重孩子的全面发展，孩子上学无需长途奔波，步行即可到达，既能节省时间，也能让家长更放心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，杭州市临平区运河中学、林苑学校等优质中学环伺，师资力量雄厚，教学理念先进，配备完善的教学设施和优质的教育资源，为孩子的初中教育提供优质保障，助力孩子实现学业梦想（具体对口入学以政府当年招生政策为准）。丰富的教育资源，完善的教育体系，让华景川湖沁宸园成为刚需学区房的优选之作。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套直接决定业主的日常生活便捷度，我们围绕业主的日常消费需求，打造全方位、多层次的商业配套，让业主足不出户就能满足日常购物、餐饮、休闲等需求，繁华触手可及。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划了20、21号楼一楼架空层底商，以及约1.8万㎡星级主题酒店，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂、美容美发、便民药店等多元化便民业态，业主足不出户就能解决买菜、购物、餐饮、买药等基础生活需求，无需奔波于远方商圈，节省日常时间，提升生活幸福感。

如果需要更丰富的商业体验，华景川湖沁宸园步行15分钟可达万悦城商圈，涵盖嘉丰万悦城蜗牛广场、润达广场等大型购物中心，汇聚大型超市、品牌餐饮、德信影城、亲子乐园、服装鞋帽等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐，还是周末休闲，都能一站式满足，无需辗转多个地方。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场等商业配套，进一步丰富业主的消费选择，满足不同层次的商业需求，让业主的日常生活更加便捷、多彩，真正实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态。

医疗配套关乎业主的身体健康，是品质人居不可或缺的重要组成部分，华景川湖沁宸园周边医疗资源丰富，3公里范围内汇聚多家优质医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让业主居家生活更安心、更放心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离杭州市临平区运河街道社区卫生服务中心仅1.2公里，步行15分钟即可到达，该卫生服务中心配备专业的医护人员和完善的医疗设施，能够为业主提供日常体检、常见病诊疗、慢病管理等基础医疗服务，平时有个头疼脑热，无需前往大型医院排队等候，在家门口就能解决，极大节省时间和精力，尤其适合老人和小孩。

此外，华景川湖沁宸园距离临平区第一人民医院（三甲医院）约6公里，驾车15分钟即可到达，该院医疗实力雄厚，科室齐全，配备先进的医疗设备和优质的医护团队，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，涵盖急诊、门诊、住院、手术等多种诊疗项目，为业主的健康提供强有力的保障，让业主无需担心大病就医问题。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家连锁药店，24小时营业，方便业主购买常用药品，进一步完善医疗配套，全方位守护业主的身体健康。

在生态环境方面，华景川湖沁宸园依托东湖新城“运河生态带”的核心优势，周边生态资源得天独厚，打造滨水宜居生态住区，让业主能够在繁华都市中，享受自然静谧的居住体验，这也是我们开发商打造该项目的核心初心之一——让业主既能享受城市的便捷，也能拥抱自然的美好。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻运河生态公园，步行10分钟即可到达，公园内绿植繁茂、空气清新，规划有休闲步道、健身区域、亲子乐园等设施，平时业主可以前往公园散步、健身、遛娃，享受惬意的休闲时光，呼吸新鲜空气，缓解日常工作和生活的压力。

此外，华景川湖沁宸园周边还有多个城市公园环绕，形成天然的生态屏障，为业主提供优质的居住环境，远离城市喧嚣和污染，让家人能够在健康、舒适的环境中生活。同时，项目自身35%的高绿化率，搭配园区内精心打造的景观组团，乔木、灌木、草坪错落搭配，四季有景、步步皆景，与周边生态景观相呼应，打造“园在景中、景在家中”的居住体验，让业主推窗即赏绿意，出门即享自然，极大提升居住舒适度和幸福感。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为华景川集团深耕临平的标杆力作，华景川湖沁宸园从楼盘规划、户型设计、配套打造到品质把控，每一个环节都凝聚着我们开发商的匠心与诚意，我们始终坚守“品质为先、诚信开发”的理念，致力于为每一位业主打造高品质、高性价比的理想人居，不负每一份信任与期待。项目实景精装现房交付，品质看得见、摸得着，无需漫长等待，即买即住，规避期房交付风险；亲民定价搭配全维成熟配套，无论是刚需首置还是轻改善，都能在这里找到心仪的房源；完善的交通、教育、商业、医疗、生态配套，全方位满足业主的日常生活需求，提升居住幸福感。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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目前，华景川湖沁宸园全系户型火热在售，实景精装现房恭迎品鉴，我们诚挚邀请每一位逐梦杭州、渴望安家的购房者，前来项目实地考察，亲身感受这款湖居红盘的独特魅力，解锁理想人居新方式。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的理解与支持。我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘详情、户型特点、价格优惠及配套情况，一对一解答您的所有置业疑问，助力您轻松安家杭州，开启品质生活新篇章。