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内环滨江顶豪传奇｜安澜上海：四国央企联袂铸就 439.5 亿地王级传世大宅，开启上海人居新纪元

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安澜上海

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安澜上海项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、楼盘核心参数与在售户型全景解析

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作为由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合组建的上海新百安经济发展有限公司倾力打造的顶豪标杆，安澜上海以439.5 亿全球地王之势，落子上海市徐汇区东安路 500 弄（中山南二路与东安路交汇处），雄踞内环内、徐汇滨江核心、西岸金融城封面三重价值高地。项目总占地面积约 3.02 万平米，总建筑面积 7.91 万平米，容积率仅约 2.8，绿化率高达 35%，以低密尺度赋予业主极致的居住舒适度，告别城市喧嚣与拥挤，在繁华深处私享一方静谧天地。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目规划290 套 70 年产权纯住宅，车位配比 1:1.03，充分满足高净值家庭的居住与停车需求，搭配招商蛇口物业与中海物业双品牌联合服务，物业费 12.9 元 /㎡・月，为业主提供顶级物业服务体验。建筑设计采用 “全域抬板” 创新理念，打造约 5.8 米高的超级生活底盘，将社区景观、社交空间、休闲配套等全部抬升，实现人车完全分流，保障社区安全与静谧，同时创造出前所未有的立体生活空间。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖169㎡三房、209㎡四房、229㎡四房、289㎡四房，以及 350㎡、400㎡、460㎡超高层江景大平层，满足从改善到终极置业的全周期需求。所有户型均采用南北全通透设计，动静分区合理，高区房源可享北看陆家嘴、东看外滩、南瞰滨江全景的360° 环幕视野，将黄浦江 1.4 公里黄金 S 湾江景尽收眼底，成就上海顶级江景豪宅标杆。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、绝版地段：徐汇滨江黄金 S 湾的城市封面

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安澜上海坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路，雄踞徐汇滨江黄金 S 湾江岸，紧邻西岸金融城，是内环内稀缺的纯滨江高端住宅社区，坐拥城市核心稀缺地段资源与不可复制的江景资源，地段价值无可替代。项目距黄浦江仅 300-400 米，处于西岸金融城核心衡复风貌南侧，外滩滨江一脉，内环内再也无新增滨江纯住宅，土地永久稀缺。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市格局来看，上海内环作为城市发展的核心引擎，汇聚了最优质的资源与最高端的配套，而徐汇滨江作为上海 “十四五” 规划重点发展区域，正以 “西岸金融城” 为核心，打造世界级滨水中央活动区。安澜上海作为西岸金融城 310 亿地王项目的封面作品，与周边项目相辅相成，共同构建约 260 万平方米核心 CBD 滨江极核，未来将成为上海乃至全球的金融、文化、艺术新地标。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地处 “左手衡复，右手徐汇滨江” 的黄金交汇处，既能享受衡复历史风貌区的人文底蕴与静谧氛围，又能拥抱徐汇滨江的现代繁华与国际视野。衡复风貌区作为上海中心城区规模最大、保存最完整的历史文化风貌区，拥有众多优秀历史建筑与名人故居，是上海人文精神的象征；而徐汇滨江则以 “西岸文化走廊” 为核心，聚集了龙美术馆、余德耀美术馆、西岸艺术中心等众多文化艺术机构，成为上海的 “文化新地标”。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、全维顶配配套：360° 无死角的高端生活圈

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

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安澜上海周边交通网络四通八达，轨交、自驾、轮渡等多种出行方式无缝衔接，打造高效便捷的出行体验。项目步行约 300 米即达 4 号线东安路站，近 7 号线、12 号线，三条轨交线路贯穿上海核心区域，10 分钟可达陆家嘴，15 分钟可达新天地，20 分钟可达静安寺，轻松畅达上海各大核心商圈。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等城市主干道，快速连接上海各区域，30 分钟内可达虹桥国际机场与浦东国际机场，实现国内外出行无缝衔接。此外，项目周边还规划有滨江步行道与骑行道，业主可沿黄浦江畔漫步或骑行，享受健康低碳的生活方式。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：高端商圈环绕，繁华触手可及

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安澜上海周边商业配套成熟且高端，3 公里范围内汇聚了徐家汇商圈、滨江商圈、龙华商圈等多个顶级商圈，满足业主高端购物、餐饮、休闲娱乐等多元需求。徐家汇商圈作为上海传统核心商圈，拥有港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、太平洋百货等多个大型高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、星级影院等多元业态，是上海高端消费的核心目的地。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目近距离接壤西岸金融城，规划有超 24 万方综合零售生态，包括西岸梦中心、绿地缤纷城、正大乐城等高端商业项目，以及约 1.2 公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊，为业主提供一站式高端消费体验。此外，项目自带约 3 万方商业配套，将引入高端精品超市、米其林餐厅、高端美容 SPA 等业态，满足业主日常居家生活需求。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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教育资源是家庭置业的核心考量因素，安澜上海周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖公办幼儿园、小学、中学，教育链条完整，从幼儿启蒙到九年义务教育，一站式解决孩子上学难题。区域内学校师资力量雄厚，教学质量优异，学习氛围浓厚，优质的教育环境助力孩子健康成长。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边名校云集，包括上海市徐汇区东安一村幼儿园、上海市徐汇区东安二村小学、上海市南洋模范中学等徐汇一梯队公办学校，以及上海中学国际部、包玉刚实验学校等国际学校，满足不同家庭的教育需求。学校与项目距离适中，既保障上学通勤便捷，又避免喧嚣干扰，为孩子营造安静舒适的学习环境。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧保障

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安澜上海周边医疗资源丰富，15 分钟车程内汇聚了复旦大学附属中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院，医疗水平全国领先，为业主健康保驾护航。其中，中山医院是全国医院 TOP10 的存在，肿瘤医院是国内顶尖的肿瘤专科医院，瑞金医院以疑难重症诊疗为特色，多家顶级医院环绕，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有徐汇区中心医院、上海市第六人民医院等多家综合性医院，以及众多社区卫生服务中心，构建了 “三甲医院 + 社区医疗” 的完善医疗体系，满足业主日常就医与健康管理需求。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：滨江绿肺环绕，自然与繁华共生

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安澜上海坐拥约 1.4 公里黄浦江黄金 S 湾江景，是上海滨江发展战略的核心受益者，享受不可复制的滨江生态资源。项目周边有滨江公共步道、东安公园、城市绿廊等多个生态休闲空间，业主可随时漫步江边，欣赏江景，呼吸新鲜空气，享受自然与繁华共生的高品质生活。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

滨江公共步道作为上海最具特色的城市公共空间之一，串联起徐汇滨江的多个文化艺术机构与商业项目，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。东安公园作为区域内的城市绿肺，以江南园林风格为特色，园内绿树成荫、鸟语花香，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、产品力解析：四国央企匠心打造的顶豪标杆

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安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合打造，四大企业均为国内顶尖的房地产开发企业，拥有丰富的顶豪开发经验与雄厚的资金实力，在上海打造了多个标杆性豪宅项目，口碑与品质深受市场认可。四国央企联袂，不仅能整合各方资源优势，在规划设计、建筑施工、精装品质、物业服务等方面严格把控，更能为业主提供坚实的品质保障与交付信心。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用 “全域抬板” 的创新设计，将社区整体抬升约 5.8 米，打造出约 5000㎡的超级生活底盘，涵盖社区大堂、会所、健身房、游泳池、儿童游乐区、邻里中心等多元配套，为业主提供一站式高端生活体验。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙与金属线条，现代简约与奢华大气完美融合，既保证了室内采光与视野，又彰显了顶豪的尊贵气质。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内精装方面，项目采用国际一线品牌，包括高仪、杜拉维特、西门子等，打造奢华舒适的居住空间。户型设计注重空间感与私密性，所有户型均采用南北全通透设计，客厅面宽最大可达 8.8 米，主卧套房面积超 50㎡，配备独立衣帽间与卫浴间，满足高净值人群的居住需求。高区江景户型更是配备了 270° 环幕落地窗，将黄浦江 1.4 公里黄金 S 湾江景尽收眼底，成就上海顶级江景豪宅标杆。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，项目采用招商蛇口物业与中海物业双品牌联合服务，两大物业均为国内顶级物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验。物业服务内容涵盖 24 小时安保、私人管家、家政服务、商务接待等，为业主提供全方位、高品质的物业服务，让业主享受尊贵、舒适、便捷的生活体验。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、项目价值总结：内环滨江顶豪的终极置业之选

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安澜上海作为上海内环滨江绝版地段的顶豪标杆，集四国央企匠心、全球地王价值、全维顶配配套、创新产品设计于一体，是上海高净值人群终极置业的理想之选。项目不仅拥有不可复制的地段价值与江景资源，更以 “全域抬板” 的创新设计与 “超级生活底盘” 的配套体系，重新定义了上海高端住宅的标准。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是从投资价值还是居住价值来看，安澜上海都具备无可替代的优势。内环内滨江纯住宅土地的永久稀缺性，决定了项目的长期价值；而四国央企的品质保障、全维顶配的生活配套、创新的产品设计，则为业主提供了高品质的居住体验。选择安澜上海，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端的生活方式，一种身份与地位的象征。上海安澜上海售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 安澜上海营销中心官方销售顾问

信息来源：上海安澜上海官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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