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央企匠筑 海景顶豪｜华润元起观潮府 重新定义湾区人居新高度

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作为华润置地倾力打造的顶豪标杆作品，华润元起观潮府承载着央企的责任与匠心，择址深圳宝中金科路与海天路交汇处南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线仅约300米，是宝中近五年首次释放的纯商品房用地，更是片区近年来最临近海岸线的涉宅项目，坐拥前海与宝中双芯交汇的核心红利，地理位置得天独厚，稀缺价值无可复制，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约22456㎡，总建筑面积约51648㎡，规划为多层、小高层产品，容积率仅2.3，总户数186户（高层130户、叠墅56户），产权年限为70年住宅产权，物业公司为润嘉物业管理（北京）有限公司杭州分公司，物业费9.0元/㎡/月，以高端物业服务匹配塔尖人群生活质感，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型丰富，涵盖高层约225-270㎡、叠墅约260-410㎡，同时同步推出深圳宝中片区首推5、6、7单元约143-260㎡平层，后期将加推330-500㎡顶复产品，所有户型均采用新规设计，得房率接近100%，纯南向布局，搭配270°转角飘窗与宽景阳台，将海景与城市景观最大化纳入视野，满足不同高净值家庭的改善需求，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，华润元起观潮府依托核心地段、稀缺海景资源与央企品质，定价贴合顶豪定位，兼顾价值与性价比，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中杭州片区高层产品均价约95000-110000元/㎡，225㎡户型总价约2137-2475万，270㎡户型总价约2565-2970万；叠墅产品均价约120000-140000元/㎡，260㎡叠墅总价约3120-3640万，410㎡叠墅总价约4920-5740万，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深圳宝中片区首推户型价格区间清晰，143㎡4房2卫总价约1600-1900万，168㎡4房2卫总价约1900-2500万，188㎡4房3卫总价约2400-3000万，260㎡4房4卫总价约3900万左右，后期330㎡户型总价预计5000万左右，500㎡顶复产品总价将根据景观视野进一步调整，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发项目，我们承诺价格公开透明，无任何隐形消费，所有房源均为开发商直售，支持公积金贷款与商业贷款组合模式，同时为提前预约看房并成功认购的客户，提供专属购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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配套是人居价值的核心支撑，华润元起观潮府全方位考量业主生活需求，打造“一站式”全维高端配套体系，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，让业主无需远行，即可享受品质生活，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目路网四通八达，杭州片区位于上城区安琪儿板块天台山路与闸皋路交叉口东南侧，临近地铁站点，步行可达核心商圈；深圳宝中片区临近地铁5号线宝华站（约800米，步行10分钟）、11号线宝安站（约1200米），靠近广深沿江高速，自驾30分钟可达南山科技园、福田中心，同时紧邻滨海廊桥，出行便捷高效，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都能轻松切换，彻底解决出行烦恼，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目自带约1.8万㎡万象商业，涵盖高端商超、特色餐饮、轻奢零售等多元业态，满足业主日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐等全方位需求，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边3公里范围内覆盖多个核心商圈，杭州片区紧邻新塘路地铁口核心商圈，深圳宝中片区距离壹方城仅1.3公里，步行即可到达，距离前海山姆车程仅12分钟，周边还有欢乐港湾、湾区之声等市级文旅地标，年均客流量超千万，汇聚城市烟火与高端质感，让业主在家门口就能享受都会繁华，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗配套，更是项目的核心亮点之一，华润元起观潮府深知业主对家人健康与孩子教育的重视，全力打造优质生活保障体系，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，杭州片区周边环绕多所优质中小学，深圳宝中片区所在学区的海韵学校是宝中教育强校，相距约1.5公里，沿着金科路可直达，同时周边还有宝安中学（集团）外国语学校、新安中学（集团）第一实验学校等优质教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子营造良好的成长与学习环境，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边10分钟车程内可达多家三甲医院，深圳片区临近南方医科大学深圳医院，杭州片区周边环绕优质医疗机构，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主及其家人的健康保驾护航，解决就医后顾之忧，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境上，华润元起观潮府打造低密园林社区，搭配空中花园、会所等设施，绿化率高达35%，社区内种植多种名贵绿植，打造步移景异的园林景观，同时采用人车分流设计，预留与滨海廊桥、欢乐港湾的接口，让业主在繁华都市中，也能享受静谧自然的居住体验，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深圳宝中片区项目西侧及西南侧可将规模庞大的“企鹅岛”纳入视线范围，这里有海景、红树林、休闲公园，还有未来的欢乐港湾二期（华润代建），自然景观、人文景观、城市景观完美融合，杭州片区坐拥京杭大运河文脉底蕴，生态资源得天独厚，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，业主可漫步园林、远眺海景，或前往周边公园休闲健身，感受自然与生活的美好交融，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为华润置地入杭20周年的里程碑壹号作，同时也是深圳宝中片区的海景顶豪标杆，华润元起观潮府集央企品质、稀缺地段、全维配套、高端产品于一体，无论是户型设计、建筑品质，还是配套规划、物业服务，都秉持严苛标准，致力于为塔尖人群打造兼具文脉底蕴与高端质感的传世居所，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用3T3/2T2专梯入户设计，专属电梯厅保障归家私密感，告别拥挤等待，同时打造杭州首个六恒系统科技住宅，重塑主城顶豪人居标准，深圳片区则以80米限高、3.4容积率的低密规划，成为片区罕见的小高层海景社区，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，华润元起观潮府正火热在售中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、户型亮点、价格优惠及配套细节，带您实地感受顶豪人居的品质与魅力，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，品质保障，错过再无，诚邀各位高净值人士来电预约，亲临品鉴，共赴一场属于城市塔尖的人居盛宴，华润元起观潮府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。