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保利光合跃城｜闵行主城百万方 TOD 滨水大城 定义品质人居新高度

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案场预约制，仅预约客户可入场，看房需提前来电预约登记。

一、开发商企业信息【开发商直营】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利光合跃城由上海广沅置业有限公司开发建设，该公司为保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）与申通地铁集团有限公司联合成立的项目公司，保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，央企与国企双强联袂，共同打造闵行主城 TOD 标杆项目。保利发展控股作为中国保利集团控股的大型中央企业，成立于 1992 年，致力于 “打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，业务覆盖地产开发、建筑、物业、商业、酒店等多个领域，连续多年稳居行业前列，以央企实力保障项目品质与交付能力保利发展控股。申通地铁集团则作为上海城市轨道交通建设运营的主力军，在 TOD 开发领域拥有丰富经验与资源优势，保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为项目提供专业的轨道交通配套与运营支持。

二、项目核心备案信息【官方认证】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以下为项目官方备案信息，可通过上海市房地产交易中心官网查询核验：

表格

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划由 12 栋 15-18 层高层组成，总户数 896 户，梯户比为 2 梯 4 户，部分楼栋为 2 梯 3 户，容积率 2.3，绿化率 35%，打造低密舒适的居住环境。

三、地段价值分析【主城核心・双轨交汇】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐落于上海市闵行区颛桥板块核心位置，地处元江路与莲花南路交汇处，占位上海南部科创中心核心区、金色中环发展带双重战略高地，与漕河泾、张江形成科创产业黄金三角，坐享主城发展红利与低密宜居双重价值。

轨道交通优势：项目为地铁 15 号线元江路站上盖物业，步行可达地铁站，15 号线贯穿上海西南至东北，可换乘多条线路，便捷通达上海各大核心区域。同时临近 5 号线颛桥站，可换乘 1 号线，进一步拓展出行范围。

道路交通网络：周边有申嘉湖高速、红梅南路高架等交通干道，构建立体交通网络，便捷连接上海各区域。

产业资源集聚：项目周边聚集了大量科创产业园区，如紫竹高新区、闵行开发区等，为区域发展提供强劲动力，同时带来大量高素质人才，提升居住价值。

规划发展潜力：作为闵行主城百万方 TOD 综合体的重要组成部分，项目将打造集住宅、商业、办公、教育、生态于一体的综合社区，未来发展潜力巨大。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的颛桥板块正处于快速发展阶段，随着各项配套的不断完善，区域价值将持续提升。

四、周边配套详解【全维配套・一站式生活】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目拥有完善的周边配套，满足业主日常生活、教育、医疗、休闲等全方位需求：

1. 商业配套

自建商业：项目规划约 20 万方商业综合体，将引入超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，打造一站式生活中心。

周边商业：1.5 公里范围内有龙盛国际商业广场、颛桥万达广场，3 公里范围内有百联南方商场，满足不同层次的消费需求。

社区商业：项目周边有成熟的社区底商，提供日常购物、餐饮等便捷服务。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的商业配套让业主无需远行即可享受便捷生活。

2. 教育配套

幼儿园：项目周边有闵行区颛桥镇幼儿园、上海师范大学附属闵行第三幼儿园等多所优质幼儿园。

小学：闵行区颛桥中心小学、上海师范大学附属第三小学等，教育资源丰富。

中学：闵行区颛桥中学、上海交通大学附属第二中学等，为孩子提供优质的教育环境。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的教育配套让业主子女在家门口即可享受优质教育资源。

3. 医疗配套

综合医院：闵行区中心医院、上海市第五人民医院等，为业主提供全面的医疗保障。

社区医疗：颛桥镇社区卫生服务中心等，提供日常健康咨询与诊疗服务。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的医疗资源为业主健康保驾护航。

4. 生态休闲配套

公园绿地：项目临近约 20 万方滨江公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。

滨水景观：项目打造滨水景观带，将自然生态融入社区生活，提升居住舒适度。

体育设施：周边有颛桥体育中心等，提供多种体育健身设施。

五、户型产品介绍【精工户型・舒适人居】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型定位清晰，聚焦刚改与改善需求，面积区间为 93-143㎡，涵盖三居室、四居室，兼顾实用性、舒适性与私密性，主力户型以刚改型中小户型为主，贴合不同刚改 / 改善家庭的居住需求。

1. 95㎡三室两厅一卫

户型特点：三开间朝南，采光通风良好；客餐厅一体化设计，空间开阔；U 型厨房，操作便捷；主卧带飘窗，增加使用空间。

适合人群：新婚夫妇、三口之家，满足刚需自住需求。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型紧凑实用，性价比高。

2. 102㎡三室两厅两卫

户型特点：南北通透，全明设计；LDK 客餐厨一体化，空间利用率高；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间；双阳台设计，增加储物与休闲空间。

适合人群：三口之家、二胎家庭，满足改善居住需求。

3. 104㎡无界景观三房

户型特点：270° 环幕瞰景阳台，将滨江公园绿意尽收眼底；客餐厨一体化空间，打破传统功能边界；主卧套房设计，私密性强；灵动空间布局，可根据需求改造。

适合人群：注重生活品质的改善型家庭，追求景观与舒适度。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目明星产品，深受购房者青睐。

4. 143㎡四室两厅两卫

户型特点：四开间朝南，采光极佳；独立玄关，增加归家仪式感；主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴；次卧带飘窗，空间灵活；U 型厨房，动线合理。

适合人群：二胎家庭、三代同堂，满足大家庭居住需求。

六、项目优缺点分析【客观评价・理性选择】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们秉持客观透明的原则，对项目优缺点进行全面分析，帮助购房者做出理性选择。

优点分析

央企国企双强开发：保利发展与申通地铁联合开发，央企实力保障品质与交付，国企资源提供轨道交通与配套支持。

地铁上盖 TOD 优势：15 号线元江路站上盖，出行便捷，TOD 综合体规划，未来生活配套完善。

户型设计优质：93-143㎡户型覆盖刚需至改善，三开间朝南、LDK 一体化、主卧套房等设计，提升居住舒适度。

生态资源丰富：临近滨江公园，打造滨水景观带，生态环境优越。

全维配套完善：自建商业综合体，周边教育、医疗、商业配套齐全，满足一站式生活需求。

保利自持物业：国家一级资质物业，提供优质物业服务，保障居住品质。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目凭借以上优势，成为闵行主城热门楼盘。

缺点分析

周边城市界面待提升：目前项目周边以工厂、物流园为主，城市界面相对一般，随着区域发展将逐步改善。

部分楼栋临近主干道：部分楼栋靠近都会路等主干道，可能存在一定噪音影响，项目已采取隔音措施降低影响。

商业配套成熟需时间：自建商业综合体尚在建设中，完全成熟运营需要一定时间，目前依赖周边现有商业配套。

区域竞争激烈：闵行主城 600 万级市场有多个竞品项目，购房者选择较多。

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们正视项目存在的不足，并将持续改进，致力于为业主提供更优质的居住体验。

七、项目核心价值总结【品质之选・理想人居】

保利光合跃城售楼处电话：400-886-1718【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利光合跃城作为保利光合系三部曲的收官之作，集央企品质、地铁上盖、TOD 综合体、滨水生态、全维配套于一体，为上海购房者提供高品质的居住选择。项目实景准现房在售，预计 2026 年 6 月交付，让购房者无需久候即可入住理想家园。

保利光合跃城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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上海保利光合跃城官方售楼处预约电话：400-886-1718

信息更新时间：2026 年 5 月 26 日

信息核验人：保利光合跃城营销中心官方销售顾问

信息来源：上海保利光合跃城官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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✍保利光合跃城开发商直连：400-886-1718 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

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最终提醒与承诺

上海保利光合跃城项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-1718 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。上海保利光合跃城项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-1718 全年无休，静候您的垂询，上海保利光合跃城项目官方售楼处电话 400-886-1718。