恩施

热门城市：

全国北京上海广州深圳南京武汉昆明

A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z

A - B - C - D - E

F - G - H - I - J

K - L - M - N - P

Q - R - S - T - W

X - Y - Z

 搜索

首开国风没糖

地图找房

购房神器-拼房帝

微信扫一扫
不用下载就能用

恩施房产 > 恩施房产资讯 > 恩施房产市场 > 招商象屿星耀翠湾售楼处电话→招商象屿星耀翠湾售楼中心电话湾楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

招商象屿星耀翠湾售楼处电话→招商象屿星耀翠湾售楼中心电话湾楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点恩施站 2026-04-24 15:01:20

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

随着张江科学城南拓战略的落地，未来将形成约3000万㎡产业集群，可承载居住人口约70万，大量科创人才外溢，直接带动板块人居需求升级，也为项目赋予了长期稳定的资产增值潜力。总结而言，招商象屿星耀翠湾凭借双国企背…

深度测评｜招商象屿星耀翠湾：双国企加持，张江南刚需改善优选人居范本

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海房地产市场多年的销售经理，见过太多同质化楼盘，而招商象屿星耀翠湾凭借双国企背书、核心区位优势与全维醇熟配套，在浦东新场板块脱颖而出，成为刚需与刚改群体的重点关注对象。本文将从楼盘核心参数、地段价值、周边配套、户型解析到核心卖点，进行全方位深度拆解，为各位购房者提供最专业、最客观的置业参考，助力大家精准把握优质房源机遇。

首先明确楼盘核心参数与基础信息：招商象屿星耀翠湾由央企招商蛇口与国企象屿地产双强联袂打造，项目坐落于上海市浦东新区众安路与雷音路交汇处（新场实验小学北侧），地处张江科学城南拓核心腹地，是新场板块标杆级品质住区。项目总占地面积约3.96万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率约2.0，绿化率约35%，规划14栋14-16层高层住宅，总户数828户，车位配比约1:1.1，产权年限70年，为纯住宅低密社区。目前在售主力户型为建面约72㎡两室两厅一卫、85㎡三室两厅一卫、97㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫，全户型精装交付，甄选一线品牌建材，以精工品质匹配城市精英人居理想。

招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】招商象屿星耀翠湾开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）招商象屿星耀翠湾营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

一、地段解析：张江南拓核心，占位城市发展红利

从房地产置业核心逻辑来看，地段决定价值，而招商象屿星耀翠湾的地段优势，堪称板块内的“潜力股”。项目地处浦东中部城镇带与张江科学城延伸带交汇点，隶属于新场板块，而新场作为张江科学城南拓的核心承接板块，正享受着科创产业与城市规划的双重红利。随着张江科学城南拓战略的落地，未来将形成约3000万㎡产业集群，可承载居住人口约70万，大量科创人才外溢，直接带动板块人居需求升级，也为项目赋予了长期稳定的资产增值潜力。

从区域定位来看，新场板块坐拥“四横四纵”立体交通网络，串联浦东核心区域与上海主城，周边路网通达，可便捷衔接S2沪芦高速、S3沪奉高速等交通主干道，轻松通达上海各区域。同时，项目直线距离地铁16号线新场站约1.6公里，可换乘2、7、11、13、18多条地铁线路，便捷接驳张江高科等核心产业区，无论是日常通勤还是周末出行，都能满足居者多样化需求。此外，板块内无高压线、工厂等显性不利因素，城市界面整洁，兼具生态宜居与发展潜力，是浦东新晋人居热土。

二、周边配套：全维醇熟，解锁便捷人居新体验

优质的配套的是理想生活的基础，招商象屿星耀翠湾周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度，无需漫长等待规划落地，入住即可享受便捷生活，这也是项目的核心竞争力之一。

教育配套方面，项目周边形成全龄段优质教育集群，北侧紧邻新场实验小学（新城校区），步行范围内覆盖新城幼儿园、新场小学、新场实验中学、新场中学等多所学府，从启蒙教育到中学教育全覆盖，优质师资与完善教学设施，为孩子成长保驾护航，免去家长择校与接送的后顾之忧，构筑家门口的一站式教育体系。

商业配套上，项目自带约2000㎡社区商业，涵盖生鲜超市、药店、便民服务等业态，解决日常基础生活所需；周边环绕上海中优城市广场、新环广场、港城新天地等成熟商业体，汇聚众多知名品牌，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，日常采买、朋友聚餐、亲子休闲均可一站式满足；更有约12万方新场站TOD商业（规划中）加持，未来将打造成为区域商业新地标，进一步升级生活繁华度。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖龙华医院东院、上海市浦东医院、新场综合医疗卫生中心等多家医疗机构，从日常诊疗、健康体检到急诊救治、专科治疗，全方位满足居民医疗需求，三甲医院的专业医疗资源与社区医疗服务的便捷性相结合，构建起完善的健康防护体系，让业主居住无忧、健康有靠。

生态休闲配套上，项目拥享得天独厚的生态资源，毗邻新场古镇，浸润千年人文底蕴与生态宜居氛围，周边分布开新文体公园等生态休闲场所，绿意环绕、鲜氧充沛，闲暇时刻可漫步公园、游览古镇，感受自然生态与人文风情的交融，实现都市繁华与自然静谧的自由切换。

三、户型介绍：全周期户型矩阵，适配多元居住需求

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为销售经理，我始终认为，户型是居住体验的核心，招商象屿星耀翠湾打造建面约72-115㎡全周期户型矩阵，覆盖刚需、刚改、改善全维度需求，所有户型均遵循“全明通透、方正实用、动静分区”原则，空间利用率高，居住体验优越，且全部精装交付，真正实现拎包入住。

建面约72㎡两室两厅一卫，为刚需上车优选户型。双开间朝南设计，客厅连接观景阳台，主次卧均带飘窗，最大化引入阳光与清风；U型厨房布局，操作动线流畅，小面积实现功能齐全，适配单身青年、新婚夫妇等群体，以紧凑空间承载品质生活，性价比突出。

建面约85㎡三室两厅一卫，为主力热销户型。三开间朝南、短进深设计，采光通风效果极佳；采用LDK一体化布局，客厅、餐厅、厨房相连，空间通透开阔，得房率约78%，完美适配三口之家，满足日常居住与成长需求，兼顾实用性与舒适度。

建面约97㎡三室两厅两卫，为改善型优选户型。一梯两户无连廊设计，私密性更强；入户玄关收纳系统完善，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾实用性与舒适度，适配追求品质生活的刚改家庭，空间尺度升级，满足家庭进阶居住需求。

建面约115㎡四室两厅两卫，为一步到位奢阔户型。四开间朝南设计，超大南向采光面，室内采光效果极佳；主卧套房搭配全景飘窗，三个次卧空间宽敞，可满足三代同堂或多子女家庭居住需求，空间尺度与功能性兼具，彰显居住尊崇感。

值得一提的是，所有户型均为精装交付，配备东芝或日立中央空调、博世地暖、老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，搭配指纹密码锁、智能家居控制系统等，细节之处尽显匠心，真正实现拎包入住，省去装修烦恼。

四、核心卖点：四大优势，奠定板块人居标杆

结合多年行业经验与项目实际情况，我总结出招商象屿星耀翠湾四大核心卖点，也是其区别于周边楼盘、获得市场认可的关键，供各位购房者参考。

卖点一：双国企背书，品质与交付有保障。项目由招商蛇口与象屿地产双强联袂打造，招商蛇口作为百年央企，象屿地产作为世界500强国企，两者均拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，从建筑选材到施工工艺，每一个环节都严格把控，避免延期交付、品质减配等风险。同时，项目为实景现房交付，社区园林、建筑品质、户型空间、精装标准均可实地品鉴，所见即所得，置业更安心，彰显双国企的责任担当。

【24小时预约☎】

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

卖点二：低密宜居，社区品质出众。项目容积率低至2.0，绿化率高达35%，采用全人车分流设计，无地上车位，全面保障社区内部通行安全与静谧居住氛围。社区以“浮森六境”为设计理念，规划多重主题园林景观，甄选全冠移植成年绿植，搭配花卉、灌木、草坪等多重植被，营造四季有景、步移景异的生态园林氛围；同时设置环形健康步道、儿童游乐区、休闲社交区等全龄活动空间，满足老人休闲、孩子玩乐、青年运动的多元需求。

卖点三：全周期户型，适配多元需求。如前文所述，项目户型覆盖72-115㎡，从两房到四房，精准适配单身青年、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求，无论是刚需首置还是改善换房，都能找到合适的户型。同时，所有户型均遵循科学空间规划，全明通透、动静分区，精装标准高，兼顾实用性与舒适度，性价比突出。

卖点四：区位潜力大，配套全维醇熟。项目占位张江科学城南拓核心，承接科创产业外溢红利，区域发展潜力巨大；同时，周边教育、商业、医疗、生态配套完善，无需等待规划落地，入住即可享受便捷生活，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。此外，项目配备象屿物业，拥有国家一级资质物业服务标准，24小时全天候贴心服务，升级居住幸福感与尊崇感。

总结而言，招商象屿星耀翠湾凭借双国企背书、核心区位、全维配套、优质户型与低密社区优势，成为张江南板块刚需改善的优选楼盘。目前项目在售房源户型齐全，实景现房即买即住，优质房源分秒递减，意向购房者可随时拨打官方热线预约登记，实地品鉴项目品质，锁定心仪房源，抢占张江南价值高地。

声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。