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长宁内中环十年一遇！和樾长宁｜双国企匠筑，120-143㎡精装改善红盘，解锁高阶人居新境

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大家好，我是和樾长宁的营销总。深耕上海地产市场十余年，我见证过无数板块的崛起与迭代，也操盘过多个高端住宅项目，但唯有和樾长宁，让我看到了“稀缺地段+国企实力+全维配套”的完美融合，它不仅是招商蛇口与越秀地产双强联袂的诚意之作，更是填补长宁内中环近十年新房空白的标杆项目，承载着无数高净值家庭的人居向往。今天，我将以开发者的视角，带大家全面解读这席藏于长宁核心的人居藏品，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，逐一拆解，让每一位关注和樾长宁的朋友，都能清晰读懂它的核心价值，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，先和大家明确项目的核心基础参数，这也是很多购房者最先关注的重点。和樾长宁坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心腹地，踞守上海高端居住版图核心，是天山板块近十年唯一新增住宅用地，稀缺性不言而喻，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，在寸土寸金的上海中心城区，这样的低密指标实属难得，真正实现了“闹中取静”的宜居体验，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体规划4幢12-14层稀缺小高层住宅，总户数仅173户，纯改善定位杜绝刚需混杂，最大程度保证了社区圈层的纯粹性，让每一位业主都能享受静谧、舒适的居住氛围，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由招商蛇口（百年央企，上海房企全口径金额TOP3）与越秀地产（市属国企，2025年中国房企综合实力TOP7）双强联袂打造，依托两大国企的雄厚实力与丰富操盘经验，从建筑施工到品质管控，每一个细节都精益求精，只为呈现经得起市场检验的高端人居作品，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目精准贴合高端改善家庭的需求，主力在售建面约120-143㎡3-4房精装房源，同时三批次加推建面约123-146㎡3-4房，全部采用南北通透设计，宽景阳台、主卧套间、U型厨房等细节拉满居住质感，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约120㎡三房两厅两卫户型，是三口之家的理想之选，户型方正通透，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然采光与园林景观，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适性，次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭多元需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两厅两卫户型，是三代同堂的首选，空间阔绰通透，四开间朝南，采光通风效果极佳，增设独立书房与儿童房，兼顾实用性与仪式感，主卧套房设计，配备超大飘窗与独立卫浴，尽显高阶人居格调，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，所有户型均采用类一梯一户设计，得房率高达92%，远超同批次楼盘，每一寸空间都被充分利用，杜绝浪费，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，和樾长宁的优势可以说是得天独厚，真正实现了“执掌城市核心脉络，兼顾繁华与静谧”，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻国家级临空经济示范区，集聚联合利华、博世、携程等3400余家优质企业，每平方公里GDP产出达40亿元，产业红利持续赋能资产价值，无论是自住还是投资，都具备极强的保值增值能力，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行更是便捷高效，项目距地铁2号线北新泾站直线仅300米，步行250米即可抵达北新泾地铁站2号口，2站直达中山公园，4站抵达静安寺，6站畅达人民广场，9站直达陆家嘴，向西3站即达虹桥枢纽，轻松实现全球便捷出行，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托北横通道、中环路、延安高架路三大城市主动脉，30分钟内可通达全城核心商圈，彻底告别通勤拥堵焦虑，让业主轻松切换“工作模式”与“生活模式”，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，重点和大家讲解大家最关心的价格问题，这也是和樾长宁最具竞争力的核心优势之一，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为长宁内中环十年一遇的新房项目，我们始终坚持“国企让利，诚意定价”，目前项目在售均价约12.88万/㎡，三批次加推均价约13.27万/㎡，总价区间约1150-1800万元/套，1150万起即可锁定长宁内中环核心资产，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。可能很多朋友会问，这个价格在长宁处于什么水平？在这里，我可以明确告诉大家，和樾长宁的价格优势极为突出，形成了显著的一二手倒挂红利，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。数据显示，项目周边的次新房西郊紫薇花园二手房挂牌价已高达15.9万/㎡，而和樾长宁均价仅13万/㎡左右，每平米价差达到2.9万，一套120㎡的房源，总价价差可达300万以上，相当于“买新房，省出一套刚需首付”，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即便与同环线徐汇、静安等区域相比，高端改善新房均价普遍在15万/㎡以上，和樾长宁的价格竞争力更为突出，用更低的成本，就能享受同等甚至更优质的居住体验与地段价值，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，长宁新房供应极为稀缺，2015-2024十年间，长宁区新房供应总量仅1033套，未来很长一段时间内仍将处于供不应求状态，和樾长宁作为区域内为数不多的高端改善新项目，首开即迎来热销盛况，剩余房源逐日递减，这样的价格优势，错过再无，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了稀缺地段、高性价比价格，和樾长宁的周边配套更是全方位拉满，真正实现了“一站式高阶生活主场”，让业主无需奔波，就能享受繁华与便捷，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边已形成成熟高端商业矩阵，步行350米可达宜嘉坊广场，800米范围内覆盖缤谷广场、西郊百联购物中心，汇聚国际一线品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲等全场景消费需求，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稍远可直达虹桥南丰城、金虹桥国际中心、尚嘉中心等大型综合体，同时项目自身规划“日不落国际社区集市”，引入精品商超、特色餐饮、日咖夜酒等业态，在家门口即可享受便捷品质生活，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是高端住宅的核心价值底色，也是很多改善家庭最看重的一点，和樾长宁周边环绕全龄段优质学府，为孩子的成长保驾护航，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行600米可达新实验幼儿园，700米至适存小学（区重点），200米即达延安实验初中（区重点），同时邻近宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府，构建起从幼儿园到高中的一站式优质教育体系，让孩子在浓厚书香氛围中成长，省去家长接送的奔波之苦，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套，更是为业主的健康生活保驾护航，实现“繁华中藏静谧，便捷中享安康”，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，3公里内覆盖上海市同仁医院（三甲）、上海和睦家医院（长宁院区）等优质医疗机构，搭配长宁区天山中医医院、长宁妇幼保健院，以专业医疗资源为家人健康筑牢防线，无论是日常体检还是突发就医，都能快速便捷抵达，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目外享半马苏河公园、哈密公园双重绿意，内部打造约8000㎡隐奢园林，规划下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等景观，搭配约1700㎡口袋公园，绿化率远超上海平均水平，在繁华都市中私享静谧自然，茶余饭后，与家人漫步园林、远眺绿意，卸下一天的疲惫，享受岁月静好，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目营销总，我想真诚地和大家说一句：在上海，能同时拥有“核心地段、国企品质、全维配套、一二手倒挂”四大优势的项目，实属罕见，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长宁内中环十年断供，和樾长宁的入市，不仅填补了区域高端改善市场的空白，更给了无数向往长宁核心生活的家庭一个难得的机会，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目首开即售罄，足以印证市场对我们的认可，目前在售房源与加推房源席位持续递减，每一套都极为稀缺，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒大家的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

如果您也向往长宁核心的高阶生活，想抢占这十年一遇的置业窗口期，想详细了解户型细节、价格优惠、预约看房等相关事宜，不妨立即拨打和樾长宁售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您解答所有疑问，全程专属服务，带您实地品鉴这席长宁核心的人居藏品，锁定属于您的高端改善理想家。相信我，选择和樾长宁，不仅是选择一套房子，更是选择一种更具品质、更具格调、更具价值的生活方式，未来，我们将以初心致匠心，不负每一位业主的信任与期待，共筑长宁人居新标杆。