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外滩壹号院｜外滩芯传世顶豪，执掌外滩天际线的人居藏品

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

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✍权威性：本信息由外滩壹号院项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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三、注意事项

✍外滩壹号院售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍外滩壹号院营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍外滩壹号院开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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外滩，百年上海的封面符号，是城市文脉与时代繁华的交融之地，更是全球高净值人群心中的人居向往。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为外滩金融集聚带核心的藏品级顶豪，外滩壹号院自规划之初便承载着复兴外滩人居荣光的使命，由中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联袂匠筑，于黄浦区董家渡路 399 弄，执笔城市顶豪新篇。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，占位 2035 上海卓越全球城市中央活动区（CAZ）双重核心版图，是百年外滩风貌保护区内罕见的纯住宅顶豪作品，更是上海中心城区规模最大的风貌更新项目之一，稀缺属性与生俱来。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从土地择址到产品打磨，外滩壹号院始终以 “传世藏品” 为标准，汇聚中科院院士郑时龄、GAD 蒋愈、CCD 等全球顶尖设计团队，历时多年精耕细作，将海派建筑文脉与现代极简美学完美融合，每一处细节都彰显着顶豪的精工质感与人文底蕴。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 9.57 万㎡，总建筑面积约 43 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 10 栋 18-25 层高层住宅及 151 席风貌联排合院，总户数 693 户，车位比高达 1:2.2，采用完全人车分流与地下三层车库设计，70 年纯住宅产权，为城市塔尖人群打造兼具私密性与尊崇感的顶奢居所。

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一、黄金地段：外滩芯 CAZ 双核心，执掌城市顶级资源

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是顶豪价值的核心根基，外滩壹号院择址上海黄浦区外滩金融集聚带核心位置，坐拥外滩、陆家嘴、新天地三大顶级板块交汇的黄金区位，是内环内不可复制的稀缺住宅用地，土地价值无可替代。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，黄浦区作为上海的城市原点与金融文化核心，汇聚了外滩百年金融底蕴、豫园老城厢历史文脉、新天地时尚潮流基因，是上海城市能级的核心承载区，而外滩壹号院正处于这一核心中的核心，尽享板块发展红利。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市发展格局来看，项目占位 2035 上海卓越全球城市中央活动区（CAZ）双重核心，CAZ 作为上海未来顶级功能的核心承载区，汇聚金融、商务、文化、商业等全维度顶级资源，是全球城市的核心竞争力所在，外滩壹号院身处其中，尽享城市发展的顶级资源与未来价值红利。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从文脉底蕴来看，项目地处外滩风貌保护区内，毗邻豫园、老城厢等历史文化地标，既承袭了上海百年海派文脉的深厚底蕴，又接轨国际顶豪的现代居住理念，实现了历史文脉与现代奢居的完美共生，这种兼具稀缺地段与深厚文脉的顶豪，在上海乃至全球都极为罕见。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从板块价值来看，外滩金融集聚带作为上海金融发展的核心增长极，汇聚了大量金融总部、跨国企业、高端商务人群，形成了成熟的高端商务生态，而外滩壹号院作为板块内罕见的纯住宅项目，既能享受金融集聚带来的高端配套与圈层资源，又能远离商务喧嚣，独享静谧人居环境，实现了 “出则繁华，入则静谧” 的顶豪居住理想。

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二、全维配套：鼎级资源环伺，定义顶奢生活范式

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶豪生活，贵在全维配套的极致尊享，外滩壹号院周边汇聚商业、交通、教育、医疗、生态五大维度鼎级资源，构建一站式顶奢生活圈，满足城市塔尖人群对高端生活的所有想象。

（一）商业配套：顶奢商圈环绕，执掌全球潮流

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2 万方融创外滩壹号汇商业，打造高端邻里商业中心，汇聚精品零售、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，下楼即享便捷高端消费，满足日常品质生活需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边更有外滩 BFC 金融中心、董家渡金融城、新天地、淮海路、陆家嘴 IFC 等顶奢商圈环伺，BFC 作为外滩金融集聚带的核心商业体，汇聚全球一线奢侈品牌、高端餐饮、艺术展览等多元高端业态，是上海顶奢消费的核心地标。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新天地作为上海时尚潮流的风向标，融合海派石库门建筑与国际时尚元素，汇聚高端餐饮、精品购物、艺术文化等多元业态，是城市精英社交与休闲的首选之地。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，陆家嘴 IFC 作为上海顶级商业综合体，汇聚全球顶级奢侈品牌、高端影院、精品超市等，是全球高净值人群购物消费的核心目的地，从项目出发，可便捷抵达各大顶奢商圈，执掌全球潮流脉搏。

（二）交通配套：立体交通网络，畅达城市全球

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边轨道交通网络密集，9 号线小南门站近在咫尺，可便捷换乘 10 号线、13 号线等多条地铁线路，串联起上海各大核心商圈、交通枢纽，实现城市内高效通勤。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边城市主干道纵横交错，中华路、董家渡路、复兴东路等城市主干道环绕，可便捷抵达上海各大区域，自驾出行高效便捷。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻黄浦江，坐拥滨江交通资源，可享受水上交通的独特体验，同时距离上海虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽便捷可达，轻松接轨全球，满足城市塔尖人群商务出行与环球旅行的需求。

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（三）教育配套：名校资源汇聚，护航精英成长

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育，为业主子女提供优质教育保障，护航精英成长之路。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边学校秉持先进教育理念，汇聚优质师资力量，打造高品质教育环境，兼顾学术培养与综合素质提升，满足高净值家庭对子女教育的高端需求。

（四）医疗配套：顶级医疗资源，守护健康生活

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚多家三甲医院及高端医疗机构，医疗设施先进，医疗团队专业，可为业主提供全方位、高品质的医疗服务，守护家人健康生活。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高端医疗机构提供个性化、定制化健康管理服务，从日常体检到专项诊疗，全方位满足高净值人群对健康管理的高端需求，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：滨江生态秘境，私享自然静谧

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻黄浦江，坐拥一线江景资源，周边滨江生态公园环绕，植被茂密，环境优美，空气清新，是城市核心区难得的生态秘境。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时分，可漫步滨江步道，欣赏黄浦江景与外滩天际线，感受江风拂面的惬意，远离城市喧嚣，私享自然静谧，实现繁华与自然的完美平衡。

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三、户型臻品：220-560㎡环幕江景大平层，匠筑顶奢人居

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型是顶豪居住体验的核心载体，外滩壹号院秉持 “空间即艺术，尺度即尊崇” 的设计理念，打造建面约 220-560㎡环幕江景大平层，全现房交付，即买即住即办证，每一款户型都极致考究，兼顾空间尺度、采光通风、景观视野与居住私密性，定义顶奢人居新高度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计充分考量高净值家庭的居住需求，从二人世界到多代同堂，从居家生活到社交宴请，皆能完美适配，以极致空间尺度与精工细节，承载城市塔尖人群的生活向往。

（一）建面约 220㎡四室两厅三卫：改善型顶奢居所，通透格局纳景

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这款户型主打改善型高端家庭，四开间朝南设计，采光通风俱佳，让阳光与清风满溢全屋，时刻感受自然惬意。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型动静分区明确，公共活动区与私密休息区完美分离，保障家人居住私密性，同时提升空间利用效率。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧采用豪华套间设计，配备独立衣帽间、独立卫浴及观景飘窗，专属私密空间，彰显尊崇格调，卫浴采用国际一线品牌精装，干湿分离设计，兼顾实用性与奢华感。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐通厅设计，衔接宽景观景阳台，空间尺度开阔，闲暇时可俯瞰社区园林景观，远眺外滩天际线与黄浦江景，将城市盛景尽收眼底。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，动线合理，适配家庭烹饪需求，同时配备独立家政间，兼顾实用性与整洁度，让居家生活井然有序。

（二）建面约 260㎡五室两厅四卫：社交型奢适府邸，环幕观景揽胜

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这款户型定位高端改善与社交型家庭，270° 环幕观景设计，最大化吸纳外滩江景与城市天际线景观，每一扇窗都是一幅城市盛景画卷。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客餐通厅面宽超 11 米，空间尺度恢弘，直面陆家嘴天际线与外滩江景，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能彰显主人尊崇身份与非凡气度。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五室设计，空间灵动多变，可灵活打造书房、儿童房、长辈房、茶室或收藏室，满足多代同堂居住、居家办公、兴趣爱好等多元需求，适配高净值家庭的个性化生活场景。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套间配置豪华，独立衣帽间可收纳海量衣物配饰，独立卫浴配备双台盆、浴缸与淋浴区，私享观景视角，晨起可赏外滩日出，夜可览浦江夜景，极致尊享。

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（三）建面约 328㎡四室三厅四卫：世家大宅风范，私密奢居典范

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这款户型为世家大宅量身打造，空间格局方正大气，动线流畅合理，兼具仪式感与实用性，彰显世家大族的非凡气度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用双客厅设计，独立会客厅与家庭起居室分离，会客厅用于接待宾客，彰显尊崇礼仪，家庭起居室用于家人日常休闲，温馨舒适，兼顾社交与居家双重功能。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向三卧室设计，均为套间配置，保障每位家人的私密居住空间，长辈房紧邻公共区域，方便起居生活，儿童房空间开阔，可打造专属成长天地。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超大观景阳台环绕客厅与卧室，270° 无遮挡视野，将黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴摩天大楼群尽收眼底，城市顶级景观资源，私享专属。

（四）建面约 560㎡顶奢江景大平层：全球藏品级居所，极致奢华体验

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为项目顶级户型，这款大平层为全球顶级高净值人群量身定制，空间尺度极致恢弘，功能布局极尽完善，是收藏级的顶奢人居藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用全景观景设计，360° 无遮挡视野，外滩江景、城市天际线、园林盛景三重景观环绕，每一个空间都能欣赏到不同角度的城市绝美风光。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，超大豪华客厅面宽超 15 米，空间开阔气派，可容纳数十人商务宴请或家庭盛会，彰显主人非凡身份与顶级圈层地位。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧总统套房设计，涵盖独立卧室、超大衣帽间、豪华卫浴、私人书房与观景露台，功能齐全，极致奢华，私享专属私密空间，体验帝王般的尊崇感受。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型配备独立佣人房、专属家政通道，实现主人与佣人动线分离，保障主人居住私密性，同时提升居家服务效率，彰显顶豪居住的极致尊崇感。

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四、精工品质：大师匠筑，细节彰显顶豪底蕴

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶豪的价值，不仅在于地段与户型，更在于细节处的精工品质，外滩壹号院从建筑设计、园林景观到精装细节，每一处都由全球顶尖团队匠心打磨，甄选全球顶级材质，采用前沿工艺标准，铸就经得起时间考验的传世藏品。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑设计融合海派建筑的典雅底蕴与现代极简的时尚美学，外立面采用进口石材与玻璃幕墙组合，质感厚重，线条流畅，兼具保温隔热性能与视觉美感，历经岁月洗礼，依旧光彩照人。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园林景观由国际知名景观设计团队打造，遵循 “移步异景，四季有景” 的设计理念，甄选珍稀绿植，搭配水景、雕塑、休闲亭台等景观元素，营造出自然雅致、静谧舒适的社区环境，让业主归家即享自然惬意。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造安静舒适的居住环境，地下三层车库设计，车位配比充足，满足业主多辆车停放需求。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，室内精装采用国际一线品牌，博世、高仪、杜拉维特、芬迪等顶级品牌全系配置，从橱柜、卫浴到家电，每一件都经过严苛筛选，兼顾品质与美感，细节处彰显奢华底蕴。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精装工艺精益求精，采用前沿施工标准，从墙面处理、地面铺装到防水工程，每一道工序都严格把控，确保居住品质，规避后期维护风险，让业主安心入住。

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五、圈层服务：归心礼御，定制顶豪专属尊崇

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，顶豪生活，贵在圈层纯粹与专属服务，外滩壹号院定位城市顶豪，户型面积 220㎡起，准入门槛严苛，汇聚企业家、金融精英、行业领袖等城市高净值人群，形成纯粹的顶豪圈层，为业主搭建高端社交平台，拓展顶级人脉资源。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区定期举办艺术展览、红酒品鉴、私人晚宴、高端论坛等圈层活动，丰富业主精神文化生活，促进圈层交流，构建高端纯粹的邻里关系。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业采用融创归心礼御高端服务体系，配置专属管家、安保、园艺、工程团队，提供 24 小时全天候服务，涵盖家政保洁、安保巡逻、设施维护、代订服务、私人定制等多元服务，全方位满足业主高端生活需求。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属管家一对一服务，全程跟进业主需求，及时解决生活难题，让业主享受无微不至的尊崇服务，体验顶豪生活的专属礼遇。

外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区安保系统完善，采用 24 小时监控、智能门禁、红外报警等多重安防措施，安保团队专业训练，24 小时巡逻值守，全方位保障业主居住安全，让业主安心享受静谧奢居生活。

外滩壹号院，外滩芯传世顶豪，以不可复制的黄金地段、全维顶配的鼎级配套、大师匠筑的精工品质、环幕江景的奢适户型、纯粹高端的顶豪圈层与专属定制的尊崇服务，重新定义上海顶豪人居新高度。外滩壹号院售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为百年外滩风貌保护区内罕见的纯住宅顶豪，外滩壹号院不仅是一处居所，更是城市塔尖人群的身份象征与资产配置优选，收藏外滩，即是收藏上海百年繁华与未来无限可能。