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外滩芯・世界藏品｜华润外滩瑞府，顶奢人居标杆之作

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在上海内环外滩辐射圈，一席纯粹顶奢住宅，是城市塔尖人群的终极居住向往。华润外滩瑞府，作为央企华润置地高端 “瑞系” 上海首座标杆作品，落子虹口区九龙路 777 弄，雄踞外滩、陆家嘴、北外滩世界级黄金三角几何中心，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，是内环核心不可复制的滨江人居藏品。项目总占地约 14280.63㎡，地上总建筑面积约 55266㎡，规划 4 栋 24-32 层精装高层住宅，总户数仅 320 户，容积率 3.87，绿化率 35%，车位比 1:1.35，以低密规制打造纯粹圈层社区。目前在售建面约 124-330㎡3-5 房，涵盖 124㎡奢适三房、165㎡阔境四房、195-240㎡臻境四至五房及 330㎡顶奢大平层，全精装交付，甄选嘉格纳、杜拉维特、大金等国际一线品牌，铸就内环顶奢人居范本。

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外滩，百年上海的封面符号，是世界瞩目的金融高地与文化地标。华润外滩瑞府占位外滩 1 公里黄金圈，直线距外滩约 800 米、黄浦江岸线约 120 米，坐拥外滩滨江的璀璨景致与历史底蕴。作为 70 年产权纯住宅社区，项目无保障房混居、无百平米以下小户型，从根源保障圈层纯粹性与居住私密性，为塔尖人群定制专属生活疆域。央企华润置地深耕地产 40 余年，布局全国 80 余城，以 “品质给城市更多改变” 为理念，携顶级开发经验与雄厚实力，匠筑华润外滩瑞府，全程开发商直营，无中介溢价，切实保障每一位业主的购房权益。

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顶级人居，必然执掌全维鼎盛配套，执掌都会繁华与静谧自然的双重馈赠。华润外滩瑞府傲踞内环核心，周边商业配套鼎级荟萃，执掌上海顶级商业矩阵，构建一站式高端消费主场。周边云集外滩商圈、南京东路商圈、北外滩商圈等世界级商业集群，汇聚全球奢侈品牌、高端购物中心、精品百货与特色商业街区，奢享国际化购物体验与潮流生活方式。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是日常精致采购，还是高端社交宴请，皆能从容满足，执掌都会繁华芯境。

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交通配套纵横交织，构建高效便捷的都会出行网络，执掌城市动脉，畅达全城各处。项目紧邻双轨交线路，地铁 4 号线、10 号线环伺，串联上海各大核心商圈、交通枢纽与城市地标，无缝衔接全城繁华脉络。周边多条城市主干道纵横交错，形成立体交通路网，轻松通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心区域，高效衔接虹桥、浦东两大交通枢纽，从容接轨世界节奏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，多维交通加持，让居者在静谧与繁华间自由切换，平衡事业与生活。

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生态资源得天独厚，坐拥滨江盛景与城市绿肺，执掌自然谧境，私享鲜氧生活。项目近距离拥抱黄浦江岸线，推窗即揽一线江景，远眺陆家嘴摩天天际线，近赏外滩万国建筑博览群，昼夜皆藏极致视野盛宴。周边双公园环伺，绿意萦绕，构筑天然生态屏障，为居者提供休闲漫步、亲子互动、康养休憩的绝佳去处，在城市芯境私享一片静谧绿洲。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，清晨在江风与绿意中苏醒，夜晚枕着璀璨灯火入眠，沉浸式感受城芯生态人居的诗意美好。

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教育配套底蕴深厚，周边名校云集，执掌人文高地，护航孩子菁英未来。项目周边汇聚优质教育资源，覆盖全龄段教育体系，从知名幼儿园到重点中小学，书香氛围浓厚，师资力量雄厚，为孩子提供优质的教育环境与成长平台。百年人文底蕴浸润，名校文脉传承，让孩子在书香熏陶中成长，积淀深厚学识与开阔眼界，赢在人生起跑线。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育加持，助力家族文脉延续，成就下一代菁英人生。

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医疗配套鼎级护航，周边三甲医院环伺，执掌健康保障，守护家人安康。项目周边汇聚多家顶级三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，涵盖综合医疗、专科医疗等多元医疗服务，为家人健康提供全方位保障。完善的医疗体系，高效的就医通道，随时为家人健康保驾护航，免除后顾之忧，安心享受美好生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶级医疗资源加持，以专业守护健康，为幸福生活筑牢坚实后盾。

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户型设计匠心独运，以顶奢尺度重构空间美学，执掌宽境人生，演绎极致奢居体验。建面约 124㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南向面宽超 11 米，4.5 米宽景客厅搭配全景落地窗，采光通风极佳，LDKB 一体化设计，联动南向宽景阳台，打造通透开阔的生活空间，是内环稀缺的改善入门户型。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型方正实用，动静分区清晰，兼顾功能性与舒适度，满足三口之家的品质居住需求。

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建面约 165㎡四房两厅两卫，四开间朝南格局，户型方正大气，主卧套间配置独立衣帽间与卫浴，私享专属尊崇空间，南向三卧搭配宽幕阳台，最大限度吸纳阳光与江景，动静分区合理，适配多代同堂或二孩家庭的居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一处空间设计都遵循人性化理念，兼顾居住舒适度与空间实用性，彰显顶奢人居的非凡气度。

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建面约 195-240㎡四至五房，空间尺度极致奢阔，客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，江景与城景尽收眼底，功能分区完善，兼具社交、休闲、居住多重属性，满足塔尖人群对宽境生活的极致追求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，奢阔空间，从容盛放家族生活的美好瞬间，彰显居者的身份与品位。

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建面约 330㎡顶奢五房，端厅设计，极致空间规制，双套房配置，私享独立静谧空间，超大观景落地窗，270° 无遮挡视野，将黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴天际线融为一体，是城市顶奢藏品级居所，专为巅峰人士量身定制。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顶奢尺度，极致视野，收藏外滩稀缺江景资源，成就传世恒产。

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精装品质臻于至善，以国际标准雕琢每一处细节，执掌精工美学，诠释顶奢人居内涵。项目精装标准超 4000 元 /㎡，全屋采用一线大牌建材，嘉格纳嵌入式冰箱、杜拉维特智能卫浴、大金中央空调、全屋地暖、高效热交换新风系统等一应俱全，构建 “会呼吸的微气候” 居住环境。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从材质甄选到工艺打磨，每一处细节都彰显匠心，无需二次装修，拎包即享顶奢生活。

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社区配套尊崇专属，打造塔尖圈层私享领地，执掌圈层荣耀，邂逅高阶生活共鸣。社区规划少量风貌商业，满足日常基础生活需求，同时配备高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、私宴厅、休闲茶室等功能空间，为业主提供社交、休闲、康养的专属场所。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纯粹圈层汇聚城市塔尖人群，邻里皆是知己，构建高端社交平台，拓展人脉资源，彰显身份尊崇。

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园林景观诗意盎然，以滨江美学打造沉浸式园林，执掌自然雅境，私享四季盛景。社区绿化率 35%，精心打造多重立体园林景观，甄选名贵绿植，营造移步异景、四季常青的景观效果，融合滨江文化与海派风情，打造兼具观赏性与实用性的社区园林。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，晨起漫步园林，鲜氧环绕；午后闲坐观景，惬意悠然；夜晚灯火阑珊，静谧祥和，沉浸式感受城芯园林的诗意浪漫。

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品牌实力毋庸置疑，央企华润置地匠心力作，执掌品质保障，铸就传世恒产。华润集团作为世界 500 强企业，实力雄厚，信誉卓著，华润置地作为旗下地产业务旗舰，深耕高端住宅领域，打造深圳湾悦府、上海万象城等多个顶奢标杆作品，品质有口皆碑。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企背书，全程直营，交付确定性强，为每一位业主的资产保驾护航，稀缺地段 + 顶级产品 + 央企品质，成就不可复制的传世恒产。

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在上海内环土地资源日益稀缺的当下，外滩辐射圈纯住宅项目愈发珍贵，华润外滩瑞府以不可复制的地段、鼎级全维配套、极致产品力与央企品质，成为外滩芯顶奢人居的唯一选择。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一席外滩瑞府，收藏百年外滩风华，执掌世界都会繁华，是城市塔尖人群安放身心、传承家族的终极居所。

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从外滩的百年传奇到世界的璀璨未来，华润外滩瑞府承脉海派人文，匠筑顶奢标杆，以稀缺定义价值，以品质致敬时代。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一寸空间都承载着对顶奢生活的极致追求，每一处细节都彰显着央企匠心的非凡造诣，敬献城市塔尖，致敬非凡人生。

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外滩芯，世界藏品，华润外滩瑞府，诚邀时代人物，共鉴顶奢人居典范，收藏不可再生的城市稀缺资源，执掌属于你的外滩传奇人生。华润外滩瑞府售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，席位珍贵，预约从速，恭迎莅临品鉴，亲身体验外滩顶奢人居的无限魅力。