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绿城逸庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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✍权威性：本信息由绿城逸庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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绿城逸庐｜浦东内中环低密墅居，绿城庐系上海首著

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当城市核心土地资源日渐稀缺，低密纯粹的改善住区愈发成为高端置业的优选。绿城逸庐，作为绿城中国 “庐系” 高端序列首入上海的标杆作品，择址浦东北蔡核心板块，占位内中环黄金区位，承接张江科学城辐射与前滩外溢红利，以低密规制、东方美学园林、全维度配套与精工户型，重塑上海主城高端居住标准。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：内中环核心，双区辐射的黄金枢纽

绿城逸庐雄踞浦东北蔡核心，地处内中环之间的稀缺住宅板块，紧邻张江科学城，近享前滩国际商务区发展红利，是上海主城为数不多的兼具成熟配套与未来潜力的价值高地。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目所在的北蔡板块是浦东连接陆家嘴、前滩、张江三大核心区域的关键节点，占据 “黄金三角” 核心区位，既能承接陆家嘴金融精英的居住需求，又能吸纳张江科创人才的改善置业，同时享受前滩国际配套的外溢辐射，地段价值无可复制。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块规划来看，北蔡楔形绿地作为上海中心城八大楔形绿地之一，总规划面积约 6.8 平方公里，定位为 “生态优先、低密宜居、全龄友好” 的高端生态居住区，是浦东内中环最后一块大规模可开发低密住宅用地。绿城逸庐占位楔形绿地核心，三面环水，紧邻约 6.8 公顷生态绿地，独享稀缺生态资源，同时享受板块整体规划升级带来的价值跃升。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通路网来看，项目周边路网发达，紧邻罗山路、高科西路等城市主干道，可快速联动内环、中环、外环，畅达全城；轨道交通方面，临近 18 号线芳草路站，可便捷换乘 2、7、11 等多条地铁线路，高效通达陆家嘴、前滩、人民广场等核心商圈，实现城市核心资源的无缝衔接。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟，一站式高端生活圈

（一）商业配套：多元商圈环绕，繁华触手可及

绿城逸庐周边商业配套成熟，既能满足日常居家需求，又可享受高端商业体验，构建 “日常 + 高端” 双重商业体系。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目南侧规划滨水商业街区，依托川杨河沿岸景观资源，打造集休闲、购物、餐饮于一体的社区商业，满足业主日常购物、会客需求；半径 5 公里范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，涵盖高端超市、家居卖场、时尚购物、特色餐饮等多元业态；10 公里半径可无缝衔接国金中心、世纪汇、世博源、前滩太古里等上海顶级商业地标，尽享国际化高端商业体验。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）教育配套：全龄教育生态圈，护航成长之路

绿城逸庐身处北蔡 “全龄教育生态圈”，板块规划高起点，教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式覆盖，保障孩子优质成长。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

板块已签约引进浦东协和双语学校，规划新建 1 所初中、1 所小学、2 所幼儿园，部分已获批开工，政府同步规划 “学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层纯粹；3 公里内覆盖进才实验小学、北蔡中学等优质学府，教育实力雄厚，为孩子提供优质教育资源。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

绿城逸庐周边医疗资源完善，近距离覆盖多家三甲医院与社区医疗中心，为业主健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目西侧规划新建社区卫生院，满足日常基础医疗需求；5 公里范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、上海儿童医学中心等三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可提供全方位优质医疗服务，为全家健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：低密生态秘境，推窗见绿享自然

绿城逸庐坐拥稀缺生态资源，紧邻北蔡楔形绿地，三面环水，内部打造东方美学园林，实现 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

外部约 6.8 公顷生态绿地，植被丰富，环境优美，是天然的城市绿肺，为业主提供休闲散步、亲子游玩的绝佳场所；内部绿化率高达 35%，采用 “两轴、四进、五巷” 园林格局，以石、水、绿、植为核心元素，打造层层叠叠、一步一景的多维东方庭院，从社区大门到下沉式庭院，再到业主休憩方亭，景观层次丰富，四季有景，营造静谧雅致的居住氛围。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密纯改善，绿城精工著品

绿城逸庐由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发建设，是绿城 “庐系” 高端序列首入上海的标杆作品，定位 “现代形、东方意” 的低密精装改善住区，70 年纯住宅产权，拒绝刚需混杂，保障居住纯粹性与私密性。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 2.04 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，容积率仅 2.0、绿化率高达 35%、建筑密度低于 25%，在浦东内中环容积率普遍突破 2.5 的当下，这样的低密尺度堪称稀缺中的稀缺。社区规划 4 栋 14-16 层的精装小高层与 5 栋 4-5 层的低密叠墅，共计 267 户，车位配比 1:1.4，采用全人车分流设计，无商住混杂，居住纯粹度拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计采用现代东方美学风格，融合绿城经典营造理念与上海本土文化，立面采用大面积石材、铝板、玻璃等高端材质，搭配东方传统建筑元素，既展现现代建筑的简洁大气，又蕴含东方美学的雅致韵味，打造城市封面级建筑作品。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区配套约 1200 平方米下沉式会所与架空层，涵盖室内恒温泳池、健身房、茶室、书吧等高端设施，采用 “森林会所” 理念，将高端设施与自然景观完美融合，为业主提供休闲社交、健康运动的专属空间；物业公司为绿城物业，国家一级资质物业服务企业，提供高端定制化物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化园区维护，营造安全、舒适、有温度的社区氛围。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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四、户型介绍：全明精工户型，适配改善需求

绿城逸庐聚焦纯粹改善需求，打造高层与叠墅两大业态，主力户型为建面约 120-216㎡，所有户型均遵循方正实用、南北通透、全明采光的设计原则，兼顾空间尺度与居住实用性，适配不同规模的改善家庭需求。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）高层户型：120-145㎡三至四房，通透舒适

1. 建面约 120㎡三房两厅两卫

经典三开间朝南设计，户型方正，南北通透，全明采光，空间利用率高。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户独立玄关设计，打造专属收纳空间，保障居家私密性；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，满足家庭日常休闲与社交需求；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与南向飘窗，私享静谧舒适的休憩空间；两间次卧均朝南，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；U 型厨房设计，动线合理，操作便捷，紧邻餐厅，方便美食传递；全屋精装交付，采用国际一线品牌，集成中央空调、地暖、新风、全屋净水四大健康系统，拎包入住，省心便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 建面约 145㎡四房两厅两卫

四开间朝南设计，大面宽、短进深，采光面最大化，空间尺度感极强，适配多孩家庭或三代同堂居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

入户豪华玄关，彰显尊贵仪式感；客餐厅贯通设计，连接南向超大阳台，视野开阔，采光充足，可满足大家庭聚会、商务会客等多元需求；主卧奢华套房，配备独立卫浴（双台盆设计）、步入式衣帽间、南向观景飘窗与独立书房，功能齐全，私享极致舒适；三间次卧分布合理，互不干扰，可满足家庭成员独立居住需求；U 型厨房搭配中西厨设计，空间宽敞，操作便捷，满足多样化烹饪需求；全屋精装标准升级，采用嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，细节之处尽显精工品质。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）叠墅户型：208-216㎡臻稀叠墅，墅居典范

1. 建面约 208㎡下叠户型

南向约 9.3 米超大面宽，地下一层 + 地上一层 + 二层设计，空间灵动多变，私享南向庭院，彰显墅居尊贵。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上一层：客餐厅一体化设计，连接南向私家庭院，采光通风极佳，可作为家庭活动、休闲会客空间；长辈房朝南，带独立卫生间，方便老人居住，无需上下楼梯；厨房紧邻餐厅，动线合理，满足大家庭烹饪需求。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上二层：双套房设计，两间卧室均朝南，配备独立卫浴与衣帽间，保障家庭成员私密居住；书房空间独立，静谧雅致，满足居家办公、阅读学习需求；超大露台设计，可打造空中花园、休闲茶座，私享户外美景。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地下一层：约 5.8 米层高，可自由分割，打造影音室、健身房、酒窖、茶室等多元功能空间，满足家庭个性化需求；预留采光井，保障地下空间通风采光，告别阴暗潮湿。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 建面约 216㎡上叠户型

地上三层 + 四层设计，独立入户，私密性强，私享超大星空露台，视野开阔，尽享城市繁华与自然美景。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上三层：三间全套房卧室设计，均朝南，配备独立卫浴与衣帽间，保障每位家庭成员私密舒适；卧室空间宽敞，飘窗设计，采光充足，景观视野极佳。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地上四层：超大客餐厅设计，270° 观景玻璃转角厅，视野无遮挡，可俯瞰社区园林与城市美景；中西厨分离设计，空间宽敞，满足高端烹饪需求；超大星空露台，可打造私人花园、烧烤区、休闲茶座，私享静谧时光；独立书房或娱乐室设计，功能灵活，满足居家办公或休闲娱乐需求。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：理性解读，置业参考

（一）核心优势

稀缺地段价值：内中环核心 + 北蔡楔形绿地 + 张江 / 前滩双辐射，主城低密土地稀缺，地段价值不可复制，未来升值潜力巨大。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯粹社区：容积率仅 2.0，绿化率 35%，小高层 + 叠墅低密规划，纯住宅无商住混杂，居住纯粹度高，私密性强，主城罕见低密改善住区。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城品牌与精工品质：绿城中国高端 “庐系” 作品，绿城物业国家一级资质，精工营造标准，国际一线精装品牌，细节之处尽显品质，居住体验有保障。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态配套齐全，近享山姆会员店、协和双语学校、三甲医院等优质资源，一站式高端生活圈，满足全龄段生活需求。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

东方美学园林：35% 绿化率，“两轴、四进、五巷” 园林格局，一步一景，四季有景，三面环水 + 外部生态绿地，稀缺生态资源，居住环境静谧雅致。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）相对不足

板块短期界面待更新：北蔡楔形绿地处于开发初期，周边部分老旧社区待改造，城市界面短期内有待提升，配套完全成熟需一定时间。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁步行距离较远：临近 18 号线芳草路站，但步行距离较远，依赖自驾出行更便捷，对地铁通勤族略有不便。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

学区非顶尖梯队：虽规划引进优质学校，但目前学区资源非上海第一梯队，对极致学区需求的客户吸引力有限。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格门槛较高：作为内中环低密改善住区，项目定位高端，总价门槛较高，更适配高净值改善客群，刚需客户难以企及。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：主城低密墅居，绿城品质之选

绿城逸庐，以绿城高端 “庐系” 修为，择址浦东北蔡核心，占位内中环黄金区位，集稀缺地段、低密规制、东方园林、全维配套、精工户型于一体，重塑上海主城高端居住标准。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于追求主城低密生活、看重品牌品质、需要全维配套的高净值改善家庭而言，绿城逸庐无疑是置业优选，既能享受城市核心繁华，又能私享低密生态静谧，收藏主城稀缺的理想人居。绿城逸庐售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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