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联发金海雲墅

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联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过联发金海雲墅 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发金海雲墅项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

✍联发金海雲墅售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍联发金海雲墅开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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联发金海雲墅｜浦东曹路低密墅区，迭代改善人居新范本

在上海浦东蓬勃发展的曹路科教园区，一座融合自然生态、都会繁华与精工品质的低密墅区 —— 联发金海雲墅，正以国企匠心，重构城市改善生活的理想模样。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为联发集团深耕上海的标杆力作，项目择址浦东金桥东核心板块，占位曹路科教园价值高地，以约 1.5 的低容积率、35% 以上的高绿化率，打造集精装小高层与滨水叠墅于一体的生态住区，为城市高净值人群，敬献 “出则繁华、入则静谧” 的品质生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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一、地段价值：浦东金桥东核芯，承接双板块发展红利

联发金海雲墅坐落于上海市浦东新区曹路科教园区霞蔚路 55 弄，地处金海路与民秋路交汇处，雄踞金桥东 TOD 核心辐射区，同时承接陆家嘴金融圈、张江科学城两大高能级板块的外溢利好，地段发展潜力不言而喻。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，浦东作为上海城市发展的核心引擎，正以 “一核三带” 的规划布局，持续推动区域能级跃升。金桥东板块作为浦东重点打造的品质居住示范区，紧邻金桥开发区、陆家嘴金融区与张江科学城，是串联三大核心板块的关键纽带，既能承接产业人口的居住需求，又能享受核心板块的资源辐射，成为浦东改善置业的优选高地。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

联发金海雲墅所处的曹路科教园区，是浦东重点规划的生态宜居板块，区域内聚集多所优质院校，人文氛围浓厚，同时依托约 600 亩金海湿地公园的生态资源，打造城市级生态居住走廊，形成 “产业 + 生态 + 人文” 的多元发展格局。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。近年来，随着浦东土拍市场热度持续攀升，曹路板块宅地多次高溢价成交，印证了市场对区域价值的高度认可，也为项目的保值增值奠定了坚实基础。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在交通区位上，项目紧邻城市主干道金海路，串联世纪大道等城市核心道路，便捷对接陆家嘴等核心商圈；距离轨交 9 号线、12 号线金海路站约 600-800 米，双轨交加持，轻松畅达上海全城，高效衔接城市各大功能板块，无论是通勤出行还是休闲购物，都能尽享便捷。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维度资源集聚，都会生活一步到位

（一）生态配套：600 亩湿地公园为邻，私享天然氧吧

联发金海雲墅采用 POD 公园导向开发模式，将约 600 亩金海湿地公园的自然景观无缝延伸至社区内部，形成 “公园住区” 的生态格局，让业主推窗即揽绿意，日常尽享鲜氧生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。金海湿地公园作为浦东稀缺的城市生态绿肺，拥有丰富的植被景观、水系资源与生态湿地，是休闲漫步、亲子互动、户外健身的理想场所，为业主提供了天然的生态休闲空间。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部，项目规划高绿化率园林景观，搭配全人车分流设计，保障社区地面的静谧与安全，同时打造多重景观组团、礼仪归家水景、休闲步道等景观节点，营造移步异景、四季常青的园林意境，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目南侧紧邻河道，东侧规划绿化空间，多重生态资源环绕，形成天然的生态屏障，有效隔绝外界喧嚣，打造静谧舒适的居住环境。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）商业配套：双 TOD 商圈环伺，繁华生活触手可及

联发金海雲墅周边商业配套成熟完善，双 TOD 商圈驱动，构建多元商业矩阵，满足日常购物、休闲娱乐、餐饮社交等全维度生活需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻金海路 TOD 商圈，周边规划大型商业综合体、社区商业中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常消费便捷无忧；同时辐射金桥商圈、陆家嘴商圈等城市级商业中心，高端商业资源富集，可尽享都会繁华。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区自身规划配套商业用房，满足业主基础生活需求，同时依托周边成熟社区的沿街商业，形成 “社区商业 + 商圈商业” 的双重商业保障，无需远行，即可享受便捷的商业服务。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从日常的生鲜采购、便利店购物，到周末的休闲观影、聚餐约会，多元商业配套为业主提供丰富的生活选择，让繁华生活触手可及。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：优质教育资源聚集，护航孩子成长

联发金海雲墅周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，优质院校环伺，人文氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东侧紧邻规划学校用地，周边分布多所公立幼儿园、小学及中学，教育资源品质有保障，无需远途奔波，即可享受优质教育服务。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

曹路科教园区作为浦东重点打造的教育高地，聚集多所知名院校，形成浓厚的人文教育氛围，为孩子的成长提供良好的文化环境。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从启蒙教育到基础教育，优质教育资源的集聚，不仅为孩子提供了优质的学习平台，更助力孩子全面发展，让家长无需担忧孩子的教育问题。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：完善医疗体系加持，守护家人健康

联发金海雲墅周边医疗配套完善，周边分布多家综合性医院、社区卫生服务中心，构建 “社区医疗 + 综合医院” 的全维度医疗保障体系，为家人健康保驾护航。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻社区卫生服务中心，日常小病诊疗、健康咨询便捷无忧；同时辐射浦东多家知名综合性医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足大病诊疗、高端医疗等多元医疗需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，为业主提供了便捷、专业的健康服务，无论是日常健康管理，还是突发医疗需求，都能快速响应，让家人健康无忧。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从社区医疗的便捷服务，到三甲医院的专业保障，多元医疗资源的加持，为业主的健康生活筑牢防线。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、项目规划：国企匠造低密住区，定义品质人居标杆

联发金海雲墅由国企联发集团匠心打造，作为深耕房地产行业多年的实力房企，联发集团秉持 “品质筑家、匠心致远” 的开发理念，深耕上海，精研改善人居需求，打造这座低密生态墅区，致敬城市高净值人群。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 3.8-5.2 万平方米，总建筑面积约 5.7 万平方米，容积率仅 1.5，远低于常规住宅项目的容积率标准，绿地率高达 35%-38%，真正实现低密高绿的生态居住格局，拒绝高密度社区的压抑感，让居住回归舒适本真。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区整体规划 14 栋建筑，涵盖 3 幢 11-14 层精装小高层与 10 幢 4-6 层叠拼别墅两大产品形态，总户数约 368-386 户，建筑布局南低北高，叠墅集中排布于社区南侧，最大化保障每一户的采光与景观视野。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区设计上，项目采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.3 至 1:2.3，充分满足业主停车需求，同时保障社区地面的安全与宁静，老人、孩子可安心在社区内休闲活动。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建筑外立面采用 “铝板 + 铝合金系统窗” 复合体系，替代传统真石漆外立面，大幅提升建筑品质感与耐久性，同时以游艇美学为灵感，融合东方意境，打造线条流畅、质感高级的建筑外观，成为区域人居新地标。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造多重景观体系，主入口采用手工整打安哥拉黑水景、黑金砂花岗岩铺装，次入口礼仪景墙采用贝金米黄莱姆石，尊崇仪式感满满；同时规划中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、健身广场等配套设施，满足全年龄段业主的休闲需求，营造和谐温馨的社区氛围。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。物业公司为联发物业，具备丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时管家式服务，全程保障业主生活品质，让居住更安心、舒心。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全周期改善户型，精工品质致敬生活

联发金海雲墅在售户型丰富，覆盖从首改到终极改善的全周期需求，主力户型包括精装小高层与滨水叠墅，全系精装修交付，装修标准贴合改善人群需求，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）精装小高层：建面约 98-126㎡，刚需改善优选

精装小高层户型涵盖建面约 98㎡三房、112㎡三房、126㎡四房，户型方正通透、南北对流，空间布局合理，最大化利用每一寸空间，兼顾居住舒适度与实用性，适配三口之家、二胎家庭等刚需及首改人群。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 112㎡三房户型，格局方正，动静分区明确，入户玄关设计，保障居家私密性；客餐厅一体化设计，连通观景阳台，空间开阔通透，采光通风极佳，日常休闲、家庭聚会从容有度；主卧采用套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，尊享私密舒适的休憩空间；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭需求；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，烹饪便捷，同时紧邻餐厅，美味传递无需等待。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 126㎡四房户型，大四房设计，空间尺度奢适，适配三代同堂或多孩家庭，满足家庭成长需求；客餐厅横厅设计，面宽开阔，连通超大观景阳台，尽揽社区园林景观，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享奢华私密生活；三间次卧空间布局合理，可分别作为儿童房、老人房、书房或储物间，功能灵活多变；厨房、卫生间等功能空间设计合理，干湿分离，细节之处彰显品质，兼顾实用性与舒适度。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）滨水叠墅：建面约 140-181㎡，终极改善标杆

滨水叠墅涵盖上叠、中叠、下叠多种户型，建面约 140-181㎡，全户型南北通透、方正格局，空间层次感丰富，附赠露台、庭院、地下室等多重空间，私密性与专属感兼具，是城市终极改善的优选产品。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 144㎡上叠户型，套内空间宽敞，赠送屋顶露台，打造专属空中花园，闲暇时可养花种草、烧烤赏月，将自然与生活完美融合；户型格局方正，动静分区清晰，客餐厅一体化设计，连通观景露台，采光通风极佳，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密舒适；次卧空间宽敞，功能灵活多变，可满足多人口家庭居住需求；整体空间设计兼顾实用性与仪式感，每一处细节都彰显高端改善的品质追求。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 181㎡下叠户型，附赠私家庭院与地下空间，庭院可打造私人花园、休闲茶座，私享静谧时光；地下空间可规划为影音室、健身房、书房、储物间等多功能空间，满足个性化生活需求；地上空间格局奢适，客餐厅横厅设计，面宽开阔，连通庭院，采光通风极佳，空间通透敞亮；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享奢华私密生活；三间次卧空间布局合理，可满足三代同堂居住需求，家庭互动与私密空间兼顾；整体空间尺度奢适，功能分区明确，将墅居生活的品质与仪式感展现得淋漓尽致。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（三）精装标准：一线品牌加持，科技赋能品质生活

联发金海雲墅全系精装修交付，装修标准不低于 4500 元 /㎡，配备大金中央空调、威能或博世地暖、霍尼韦尔或百朗新风系统等高端配置，甄选科勒、马可波罗等一线品牌，更融入华为全屋智能系统，打造科技感与舒适度兼具的居住体验。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房配备品牌橱柜、燃气灶、油烟机、消毒柜等全套厨电，台面采用高端石材，防水耐磨，易清洁；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴、智能马桶、恒温花洒，细节之处彰显品质；室内地板采用优质实木地板或瓷砖，墙面采用环保涂料，安全健康，营造舒适居家环境；全屋智能系统可实现灯光、空调、窗帘、安防等设备的智能控制，远程操控，便捷省心，科技赋能品质生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、项目价值总结：低密墅区，定义浦东改善人居新高度

从地段价值来看，联发金海雲墅占位浦东金桥东核芯，承接陆家嘴、张江两大板块红利，双轨交加持，交通便捷，发展潜力巨大；从生态配套来看，紧邻约 600 亩金海湿地公园，社区高绿化园林，低密生态格局，私享天然氧吧；从生活配套来看，双 TOD 商圈环伺，优质教育、医疗资源聚集，全维度配套完善，都会生活一步到位；从产品品质来看，国企匠心打造，低容积率、高绿化率，精装小高层与滨水叠墅全系精装，一线品牌加持，科技赋能生活，品质标杆毋庸置疑。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海改善置业需求日益升级的当下，联发金海雲墅以低密生态、都会繁华、精工品质的三重价值，精准匹配城市高净值人群的改善需求，成为浦东曹路板块的人居标杆之作。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。无论是追求生态静谧的居住环境，还是看重都会繁华的生活配套，亦或是注重精工品质的居住体验，联发金海雲墅都能满足您对理想家的所有想象。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着浦东金桥东板块的持续发展，区域配套将不断完善，联发金海雲墅的价值潜力将进一步释放，无论是自住居住还是资产配置，都是极具价值的优质选择。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。诚邀城市高净值人群，亲临联发金海雲墅，品鉴低密墅区的品质魅力，邂逅理想中的人居生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。