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外滩芯・绿城匠著｜潮鸣外滩，立序北外滩人居新章

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在上海豪宅版图的核心坐标上，北外滩始终是时代瞩目的焦点，而绿城潮鸣外滩，更是这片稀贵土地上的人居封面之作。作为绿城中国深耕上海、致敬外滩新百年的迭代力作，项目以纯粹低密规划、臻罕江景视野、全维高端配套，为城市塔尖人群定制理想人居，重新定义北外滩豪宅的价值高度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、城芯稀贵资产，开篇即藏非凡

绿城潮鸣外滩雄踞上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处，占位 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角核心腹地，是北外滩近五年唯一出让的纯住宅用地，天生自带不可复制的稀缺属性。项目总占地面积约 1.94 万平方米，总建筑面积约 7.66 万平方米，容积率仅 2.63，绿地率高达 35%，建筑密度 25%，规划 4 栋 10-29 层高层住宅，采用围合式布局，最大楼间距超 66 米，全盘仅 194 席，打造纯粹大户圈层社区。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖建面约 190㎡三房、235㎡四房、270㎡五房及 285㎡天际大宅，户型格局方正通透，动线合理，兼顾居住舒适度与观景体验。每户均配置宽景落地窗，南向直面约 6 公顷北外滩中央绿地，直线距离黄浦江岸仅约 900 米，推窗即揽外滩万国建筑群、陆家嘴摩天集群与北外滩航运中心三大城市封面景观，实现 “一江揽三景” 的顶级视野体验。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金三角能级，执掌城市发展红利

绿城潮鸣外滩所处的北外滩板块，是上海 “全球航运 + 金融 + 文化” 三核驱动的战略高地，规划能级卓越，发展潜力强劲。板块内规划建设 480 米浦西第一高楼、4.5 公里空中连廊、22 公顷无车生态区、50 公顷慢行优先区，总开发体量达 840 万方，未来将与外滩、陆家嘴形成功能互补、资源共享的国际顶级中央活动区。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海对内对外开放的重要窗口，北外滩汇聚全球高端资源，政策利好持续落地，城市界面不断更新，板块价值持续攀升。绿城潮鸣外滩占位北外滩核心，尽享区域发展红利，土地价值与居住价值双重凸显，是收藏上海城市芯脉资产的优选之作。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维高端配套，邂逅理想生活日常

（一）商业配套：执掌都会繁华，邂逅潮流风尚

绿城潮鸣外滩周边环绕北外滩顶级商业集群，近享高端商业资源，轻松满足购物、休闲、娱乐等多元生活需求。项目周边有上海白玉兰广场、北外滩来福士广场等大型商业综合体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、精品影院、艺术展馆等多元业态，打造一站式高端消费场景。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目可辐射瑞虹天地商圈、外滩源、南京东路步行街等成熟商业板块，繁华商圈环伺，潮流生活触手可及。无论是日常购物采购，还是周末高端社交，皆能轻松实现，邂逅都会生活的精致与便捷。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）生态配套：城芯绿境相伴，静享自然雅趣

绿城潮鸣外滩毗邻约 6 公顷北外滩中央绿地，绿意鲜氧环绕，构筑城芯难得的生态秘境。社区内部遵循绿城园林美学理念，打造沉浸式东方园林景观，甄选珍稀绿植，搭配亭台水景、艺术雕塑，营造一步一景、四季有景的诗意居住氛围。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目直线距离黄浦江岸仅约 900 米，滨江步道环伺，闲暇时光漫步江畔，赏浦江夜景，吹江风拂面，卸下城市喧嚣，静享自然馈赠的惬意与安然。城芯繁华与自然静谧在此完美共生，匹配塔尖人群对生态人居的向往。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）交通配套：多维路网交汇，畅达全城各处

绿城潮鸣外滩坐拥多维立体交通网络，畅享便捷出行体验，无缝衔接城市各大核心板块。周边路网密集，主干道纵横交错，可快速通达外滩、陆家嘴、人民广场等城市核心区域。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通便捷，多条地铁线路环绕，串联上海全城，轻松换乘通达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效便捷。多维交通加持，执掌城市速度，匹配高端人群的高效生活节奏。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）教育与医疗配套：优质资源环伺，护航品质生活

绿城潮鸣外滩周边优质教育资源汇聚，覆盖全年龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。区域内有多所知名学校，教育底蕴深厚，师资力量雄厚，助力孩子菁英成长。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，周边分布多家三甲医院及高端医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。优质教育与医疗资源环伺，全方位护航家人生活，彰显高端人居的专属价值。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、绿城精工筑品，匠造塔尖人居标杆

绿城潮鸣外滩由绿城中国全资开发，延续绿城 30 年产品主义初心，秉持 “真诚、善意、精致、完美” 的核心价值观，从规划设计到施工建设，从材质甄选到细节打磨，每一处都倾注匠心，只为打造匹配城市塔尖人群的人居封面。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑设计采用现代简约风格，线条流畅大气，玻璃幕墙与金属材质完美融合，兼具质感与美学，与外滩万国建筑风貌相得益彰，成为北外滩天际线的点睛之笔。室内空间精装交付，甄选国际一线品牌建材，搭配绿城专属精装体系，细节之处尽显奢华，营造高端舒适的居住体验。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务采用绿城 “5G” 高端物业服务体系，提供 24 小时私密安保、圈层活动定制、专属家政等 22 项增值服务，以专业、贴心的服务，为业主营造尊贵、舒适、安全的社区生活氛围，护航塔尖生活的每一刻美好。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、稀贵藏品席位，恭迎塔尖人物入席

绿城潮鸣外滩，集城芯稀贵地段、黄金三角能级、全维高端配套、绿城精工品质于一体，是北外滩难得一见的纯住宅高端社区，每一席皆为城市塔尖人群量身定制，收藏价值与居住价值兼具。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海豪宅市场愈发稀缺的当下，绿城潮鸣外滩凭借不可复制的地段优势、卓越的产品力与完善的配套，成为城市塔尖人群置业的优选。席位珍稀，敬邀时代人物亲临品鉴，邂逅外滩芯的理想人居，开启专属塔尖的品质生活新篇章。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。