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滨江绿城联袂匠造｜和萃揽悦园：城西科创走廊芯的品质人居范本

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当城市发展的浪潮奔涌向前，城西科创大走廊作为杭州创新发展的核心引擎，正以磅礴之势重塑城市价值版图。和萃揽悦园立足北部新城勾庄板块核心，东接未来科技城、西连良渚新城，南靠紫金港科技城，北邻良渚文化村，于城市发展黄金交汇点，匠造一座集品质居住、便捷出行、全维配套、生态宜居于一体的精装高层人居标杆，为城市精英与品质家庭敬献理想生活新答案。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心参数全解析｜四大房企联袂，筑就低密品质社区

和萃揽悦园由滨江集团、绿城中国、建杭集团、招商蛇口四大头部房企联合开发，承袭滨江集团的精工造房基因与绿城中国的品质美学理念，以国企 + 央企 + 头部民企的强强联合，为项目注入硬核品质基因与稳健交付保障。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约6.8 万㎡，总建筑面积约21 万㎡，规划21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数1215 户，车位配比约1:1.3，充分满足家庭多车位需求。容积率仅2.5，在同板块高层产品中属于低密规制，建筑密度控制在22%以内，为社区预留了超60%的绿化与公共空间，实现 “推窗见绿、出门入园” 的诗意居住体验。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

绿化率高达35%，采用 **“四季揽景” 园林设计理念 **，打造 “一轴、两环、多节点” 的景观布局：中轴景观带串联社区入口与中央花园，两环健康步道环绕社区，樱花步道、亲子乐园、老年活动区、户外会客厅、阳光草坪、健身跑道等多元景观节点错落分布，每一步都能邂逅自然之美。建筑外立面采用四面铝板 + 玻璃幕墙设计，搭配超60 米宽社区大门、十扇石材屏风及透光云石藻井，呈现出新中式豪宅气质，历久弥新，彰显高端人居格调。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业公司为滨江物业，国家一级资质物业，物业费4.4 元 /㎡・月（含能耗），以24 小时智能安防、贴心管家服务、精细化社区管理，为业主提供全周期、高品质的居住服务，让每一位居者都能感受到 “家” 的温暖与安心。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型全解读｜全龄段空间设计，适配人生每一段旅程

和萃揽悦园聚焦改善型家庭与品质刚需需求，打造建面约 96-169㎡三至四房精装户型，涵盖96㎡三房两厅一卫、125㎡三房两厅两卫、128㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫五大主力户型，每一款户型都经过精细化空间打磨，实现高得房率、宽景视野、灵活布局三大核心优势。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 96㎡三房两厅一卫：经典三房设计，餐客一体连通阳台，空间通透开阔；主卧带飘窗，次卧与书房灵活切换，满足新婚家庭、三口之家的基础居住需求，低总价高性价比，是品质刚需的优选。

建面约 125-128㎡三房两厅两卫：改善型三房标杆，双卫设计满足家庭多人居住需求；餐客厅连接约 6.8 米双联阳台，采光通风效果拉满；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密感与舒适度，适配三代同堂初期家庭。

建面约 139㎡四房两厅两卫：全能四房户型，南北通透，动静分区明确；客厅面宽约 4.2 米，连接约 7.2 米观景阳台，视野开阔；四房布局可满足二胎家庭、三代同堂的居住需求，书房、儿童房、老人房各司其职，空间利用率极高。

建面约 169㎡四房两厅三卫：奢阔改善户型，双套房设计，满足高端家庭私密需求；餐客厅面宽约 5.4 米，连接约 8.4 米超大观景阳台，尽享中央园林景观；独立家政间、步入式衣帽间等细节设计，彰显品质生活格调，一步到位满足全家庭居住需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大智慧家居系统，甄选摩恩、科勒、老板等一线品牌建材，从细节处提升居住品质，实现 “拎包入住” 的便捷体验，省去装修烦恼，让业主即刻享受品质生活。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金地理位置｜科创走廊芯，城市交通动脉纵横

和萃揽悦园择址杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处北部新城（勾庄）板块核心，位于城西科创大走廊东起点，承接紫金港科技城与未来科技城双重产业辐射，是科创人才、城市精英的理想置业之地。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行｜多维交通网络，畅达全城无阻碍

项目交通优势显著，构建 **“地铁 + 快速路 + 主干道”三维立体交通体系，实现“30 分钟通达主城核心、15 分钟链接科创园区”** 的便捷出行。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行：直线距离约350 米即达地铁 2 号线白洋站，步行仅5 分钟即可进站，乘坐 2 号线可10 分钟直达紫金港科技城，20 分钟抵达西湖文化广场，30 分钟通达钱江新城，无缝衔接杭州核心商圈与科创园区，通勤效率拉满。规划中的 ** 地铁 12 号线（预计 2027 年通车）** 将进一步串联未来科技城与主城，未来出行将更加便捷。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

快速路出行：紧邻古墩路、留石快速路、杭长高速三大城市主干道，自驾出行可15 分钟上留石快速路，20 分钟抵达杭州西站，30 分钟通达杭州东站、萧山国际机场，无论是日常通勤还是长途出行，都能实现快速通达。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通出行：项目周边300 米范围内设有白洋港路庄墩路口、庄墩路白洋港路口两大公交站点，覆盖389 路、488 路、1201 路等多条公交线路，可直达良渚新城、未来科技城、三墩商圈等区域，满足日常短途出行需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块价值｜科创红利加持，潜力价值持续攀升

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北部新城勾庄板块作为城西科创大走廊的重要组成部分，是杭州 **“十四五” 规划重点发展板块 **，近年来吸引了阿里巴巴、字节跳动、网易等头部科创企业入驻，累计引进科创企业超2000 家，汇聚科创人才超50 万人，形成了 **“产业集聚、人才汇聚、消费升级”** 的良好发展态势。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

板块内商业、教育、医疗、生态等配套持续落地升级，城北万象城、永旺梦乐城两大商业综合体已正式开业，浙江大学医学院附属第一医院（良渚分院）三甲医院投入使用，杭二中高级中学、古墩路小学、白洋幼儿园等优质教育资源集聚，良渚文化村、白洋港湿地公园等生态资源环绕，板块价值与居住品质同步提升，成为杭州最具潜力的人居板块之一。和萃揽悦园作为板块内的品质标杆项目，尽享板块发展红利，未来价值可期。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套环绕｜衣食住行教医养，一站式品质生活圈

和萃揽悦园秉持 **“以人为本”的设计理念，围绕项目1 公里生活圈、3 公里繁华圈 **，打造全维度、全龄化、一站式的生活配套体系，涵盖商业、教育、医疗、生态、休闲五大核心领域，让每一位居者都能享受 **“出门有繁华、归家有静谧”** 的理想生活。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套｜繁华商圈环绕，满足多元消费需求

项目周边商业资源丰富，3 公里范围内汇聚城北万象城、永旺梦乐城、金地广场、西田城购物中心四大商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲健身、亲子体验等多元业态，满足全年龄段消费需求。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城北万象城：杭州城北旗舰级商业综合体，总建筑面积约28 万㎡，汇聚LV、GUCCI、PRADA等国际轻奢品牌，永辉超市、CGV 影城、奈尔宝家庭中心等主力店入驻，是集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的一站式消费目的地，步行约15 分钟即可抵达。

永旺梦乐城：日式大型综合购物中心，总建筑面积约18 万㎡，主打生鲜超市、家居用品、时尚服饰、亲子游乐，其中永旺超市提供新鲜食材与日常用品，满足家庭日常采购需求，距离项目约2 公里，自驾约5 分钟可达。

金地广场、西田城购物中心：成熟社区商业综合体，涵盖餐饮、影院、零售、健身等业态，是日常休闲、朋友小聚的理想场所，距离项目均在3 公里范围内，便捷可达。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部还规划约 1600㎡下沉式会所，配备保龄球室、女王厅、私宴厅、奈尔宝童玩区、中心 bar、健身房、棋牌室等多元休闲空间，同时规划约 800㎡室外景观泳池，打造 **“社区内的高端休闲会所”**，让业主足不出户，就能享受高端休闲体验，提升生活品质。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套｜优质教育资源，护航孩子成长之路

项目周边教育资源优质，1 公里范围内集聚幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，构建 **“目送式教育”** 体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子上学奔波。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：项目自带规划幼儿园，周边还有白洋幼儿园、良渚实验幼儿园等优质幼儿园，距离项目均在500 米范围内，步行即可接送，省心省力。

小学：紧邻古墩路小学，距离项目约800 米，该校是余杭区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子打下坚实的小学教育基础。

中学：距离杭二中高级中学约1.2 公里，该校是浙江省一级重点中学，办学历史悠久，教学成果显著，是杭州顶尖高中之一，为孩子的中学教育提供优质选择。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

注：学区划分以交付后政府官方划分为准，本信息仅供参考。

医疗配套｜三甲医院护航，守护家人健康防线

项目周边医疗资源完善，3 公里范围内汇聚三甲医院、社区卫生服务中心等医疗资源，构建 **“快速就医、健康保障”** 的医疗服务体系，为家人健康保驾护航。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浙江大学医学院附属第一医院（良渚分院）：三甲综合性医院，总建筑面积约25 万㎡，设置床位1500 张，配备国际先进的医疗设备，汇聚国内顶尖医疗专家团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等多个科室，可满足日常就医、专科治疗、急诊急救等多种医疗需求，距离项目约2 公里，自驾约5 分钟可达。

社区卫生服务中心：项目周边设有良渚街道社区卫生服务中心，距离项目约1 公里，提供日常体检、小病就医、疫苗接种、健康咨询等基础医疗服务，方便居民日常就医。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套｜自然生态环绕，享受诗意栖居生活

项目周边生态资源丰富，3 公里范围内拥有良渚文化村、白洋港湿地公园、良渚古城遗址公园等多个生态休闲场所，是城市中的 “天然氧吧”，让居者在享受城市繁华的同时，也能亲近自然，享受诗意栖居。和萃揽悦园售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记