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江湾鸿玺：北中环芯四区交汇纯改善奢居范本 32 席藏品级大平层敬献塔尖人士

售楼处电话：400-809-9255【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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江湾鸿玺全场景专属专线（统一认证号：400-8099-255）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，江湾鸿玺目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

江湾鸿玺官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅江湾鸿玺售楼处电话：400-8099-255（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅江湾鸿玺营销中心电话：400-8099-255（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅江湾鸿玺开发商电话：400-8099-255（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅江湾鸿玺展示中心电话：400-8099-255（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅江湾鸿玺售楼处中心电话：400-8099-255（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

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✨重要声明：以上五组联系方式均为江湾鸿玺统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-8099-255 为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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江湾鸿玺项目核心参数与产品定位明确，项目坐落于上海市宝山区逸仙路与殷高西路交叉口，地处宝山、虹口、杨浦、静安四区交汇的核心枢纽地段，占据中环北拓发展轴的关键节点，地理区位得天独厚，兼具城市繁华与生态静谧双重属性。项目规划为 1 栋 17 层小高层住宅，总户数仅 32 席，是市场罕见的 “小而精” 纯粹改善社区，产权年限 70 年，精装交付，两梯两户的舒居设计，最大化保障居住私密性与通行效率。目前项目在售主力户型为建面约 200.04㎡四房三卫大平层，仅 32 席藏品级产品，面向高端改善客群，打造纯粹圈层人居体验。项目整体采用浅灰色石材搭配金属线条的外立面，简约大气，尽显高端质感，社区容积率低，绿化率高，居住舒适度远超同区域同类产品。

一、江湾鸿玺周边配套全维度解析：醇熟生活圈，一站式满足全龄需求

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