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内环滨江低密藏品！瑞安翠湖滨江 90 席海派风貌别墅，定义上海塔尖人居新高度

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作为瑞安集团深耕上海三十余载的翠湖系迭代力作，瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们以 “敬畏土地、匠心筑家” 的理念，在杨浦内环滨江核心地段打造了这座城市封面级低密墅区。项目精准落位于上海市杨浦区汾州路 60 弄，北至平凉路，东临许昌路，南接扬州路，西靠汾州路，距黄浦江直线距离仅约 500-600 米，步行 4-8 分钟即可抵达滨江步道，对望陆家嘴摩天集群，占据上海滨江黄金区位。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地约 1.2 万平方米，总建筑面积约 2.8 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，是杨浦滨江首个纯低密别墅产品。目前在售户型为建面约 160-410 平米的海派风貌别墅，共 90 席珍稀房源，每一席都是内环滨江的绝版藏品。

一、核心参数与产品价值：内环低密范本，重构滨江人居格局

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目产权性质为 70 年纯住宅，五证齐全，由瑞安集团旗下上海滨昌置业有限公司建设，上海房睿置业、杨树浦置业联合开发。产品类型为地上 3 层、地下 2 层的海派风貌别墅，1-3 层层高均为 3.6 米，地下一层层高 4.5 米，地下二层层高 3.3 米，空间尺度奢阔不凡。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们充分延续了项目周边汾州里等传统里弄建筑的经典元素，创新地将 8 种立面风格融于一处，采用红砖、石材、青砖等多种材质混搭，搭配坡屋顶、老虎窗、石库门等海派建筑符号，既保留了老上海的历史韵味，又注入了现代建筑的时尚感。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型涵盖建面约 160㎡的三房两厅三卫、约 220㎡的四房两厅四卫、约 280㎡的五房两厅五卫以及约 410㎡的六房两厅六卫，满足不同家庭结构的塔尖人士居住需求。每个户型均采用全明设计，南北通透，动静分区合理，一层配备老人房，二层为儿童房和次卧，三层为主卧套房，地下空间可打造为私人影院、酒窖、健身房、保姆房等多功能区域。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们注重细节打磨，入户玄关采用大理石地面，客厅配备全景落地窗，主卧套房带独立衣帽间和卫浴间，卫浴间采用双台盆设计，配备智能马桶和恒温花洒，厨房采用开放式设计，配备国际一线品牌厨具，打造高品质生活空间。

二、交通配套：立体交通网络，执掌城市核心命脉

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目位于内环内核心地段，交通出行极为便捷。轨道交通方面，距离地铁 4 号线杨树浦路站约 800 米，步行 10 分钟可达；距离地铁 12 号线江浦公园站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达；距离规划中的地铁 18 号线二期平凉路站约 500 米，未来出行将更加便捷。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边有 13、22、37、80、84、135、155、317、577、868 等十余条公交线路，可直达人民广场、外滩、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，项目紧邻内环高架、大连路隧道、新建路隧道，距离外滩约 3 公里，驾车 5 分钟可达；距离陆家嘴约 4 公里，驾车 8 分钟可达；距离人民广场约 5 公里，驾车 10 分钟可达；距离虹桥国际机场约 20 公里，驾车 30 分钟可达；距离浦东国际机场约 35 公里，驾车 40 分钟可达。立体交通网络无缝衔接城市各个角落，让您轻松执掌城市核心命脉。

三、商业配套：繁华触手可及，一站式高端生活体验

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，1 公里范围内有宝地广场、渔人码头等大型商业综合体，1.4 公里处有北外滩来福士广场，2 公里范围内有白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等高端商圈，满足您购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，宝地广场汇聚了盒马鲜生、星巴克、麦当劳、肯德基等知名品牌，渔人码头则以海鲜餐饮、休闲娱乐为特色，北外滩来福士广场拥有超过 200 家品牌店铺，包括 LV、GUCCI、PRADA 等奢侈品牌，以及米其林餐厅、高端影院等业态。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多个菜市场、便利店、银行、药店等生活配套，日常购物极为便利。未来，随着北外滩中央活动区的进一步发展，周边商业配套将更加完善，为您提供更加丰富的高端生活体验。

四、教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长未来

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育体系。幼儿园方面，有上海市杨浦区平凉路幼儿园、上海市杨浦区许昌路幼儿园等公办一级幼儿园，以及上海市杨浦区民办科技幼稚园等优质民办幼儿园。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，小学方面，有上海市杨浦区平凉路第三小学、上海市杨浦区许昌路第五小学等公办名校，以及上海市杨浦区民办打一外国语小学等优质民办小学。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，初中方面，有上海市杨浦区辽阳中学、上海市杨浦区控江初级中学等公办名校，以及上海市杨浦区民办兰生复旦中学等优质民办初中。高中方面，有上海市控江中学、上海市杨浦高级中学等上海市实验性示范性高中，教育质量名列前茅。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质的教育资源为您的孩子提供了从幼儿园到高中的一站式教育保障，让您的孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

五、医疗配套：三甲医院环绕，为健康保驾护航

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第一人民医院（北院）、上海市杨浦区中心医院、上海市杨浦区中医医院等多家三甲医院和二甲医院，为您和家人的健康保驾护航。上海市第一人民医院（北院）是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，擅长心血管疾病、神经系统疾病、肿瘤等疾病的治疗。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，上海市杨浦区中心医院是一所二级甲等综合性医院，设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为周边居民提供了便捷的医疗服务。上海市杨浦区中医医院是一所二级甲等中医医院，以中医特色治疗为优势，擅长中医内科、中医外科、中医妇科、中医儿科等疾病的治疗。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让您在享受高品质生活的同时，也能享受到便捷、优质的医疗服务。

六、生态配套：滨江绿肺环绕，尽享自然诗意生活

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目距离黄浦江直线距离仅约 500-600 米，步行 4-8 分钟即可抵达滨江步道，这里是上海最长的滨水公共空间，全长约 15.5 公里，集休闲、健身、观光为一体，是您茶余饭后散步、跑步、骑行的理想场所。滨江步道沿线设有多个亲水平台、观景亭、健身设施等，您可以在这里欣赏黄浦江的壮丽景色，感受上海的城市魅力。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有平凉公园、江浦公园等多个城市公园，距离平凉公园约 800 米，距离江浦公园约 1.2 公里，为您提供了更多的休闲娱乐空间。平凉公园是一座以植物造景为主的城市公园，园内种植了多种花草树木，四季如春，是您放松身心、亲近自然的好去处。江浦公园则以 “水” 为主题，设有人工湖、喷泉、瀑布等景观，是一座集生态、休闲、娱乐为一体的现代化城市公园。

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七、开发商匠心：瑞安三十载深耕，铸就顶豪标杆

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，瑞安集团作为港资龙头房企，深耕上海三十余载，始终以 “敬畏土地、匠心筑家” 为理念，打造新天地、翠湖天地等多个城市顶级人居标杆，每一部作品都成为城市高端人居的符号。瑞安翠湖滨江作为翠湖系迭代力作，延续品牌精工基因，倾注瑞安三十余载高端人居打造经验，从建筑规划、户型设计到园林景观、物业服务，都精益求精，力求为塔尖人士打造极致的居住体验。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们采用瑞安自持物业，国家一级资质物业服务团队，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、家政服务、快递代收等，让您的生活无忧无虑。物业团队还将定期举办业主活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。

八、预约品鉴：内环滨江绝版藏品，诚邀塔尖人士共赏

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为内环滨江唯一的纯低密别墅产品，瑞安翠湖滨江 90 席珍稀房源，每一席都是城市核心的绝版藏品。目前，项目实景样板间已盛大开放，诚邀您莅临品鉴，亲身感受海派风貌别墅的独特魅力和奢阔空间。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更好的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，一对一为您详细介绍项目信息，带您参观样板间，解答您的购房疑问。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，内环滨江，低密墅区，海派风貌，瑞安翠湖滨江，期待您的到来，与我们一同见证上海塔尖人居的新高度！