越秀星缦云渚售楼处电话400-788-2939【售楼中心】 文章指出，城北CBD作为杭州顶流CBD，规划蓝图清晰，未来充满潜力。地铁越秀杭州·越秀星缦云渚位于板块中轴，对望万象城，其区位决定了其价值。星缦云渚不仅有7层真洋房，更有全球著名的设计团队共同执笔整体
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接棒钱江新城、未来科技城，
城北CBD底气十足！
在20年前的钱江新城、10年前的未来科技城，那些坚定看好杭州城市发展、提前落子在这些CBD的人都赚的盆满钵满。同样的价值逻辑下，许多人把目光聚焦到了城北CBD。当我们摊开城北新中心规划蓝图，还是杭州顶流CBD熟悉的配方：
从板块定位上看，城北CBD是大城北规划建设的主阵地，是“双遗荟萃的国际展台，数字未来的智研中枢”，能级不可谓不高；
由国际知名建筑事务所AECOM操刀的「杭州城北副中心城市设计方案」已经清晰地给出总部商务岛、中央公园、郁宅港生态文化走廊等百亿级核心区规划，其中不乏约330米超级摩天地标；
在价值兑现的角度，城北万象城、郁宅港水廊工程、地下交通环线工程等都在给城北CBD的价值兑现按下快进键。
以万象城为例，当初这个IP级配套让钱江新城板块实现价值飞升，城北万象城预计2024年1月投入使用，这种巨大的板块价值牵引力将在城北CBD再次印证。还有像330米摩天地标的规划，从建筑海拔上甚至超越钱江新城以及钱江世纪城，与未来科技城西站地标不分上下。所以，从百亿级规划到快速的建设推进，雄心勃勃的城北CBD正展示着它的“星辰大海”。
作为城北CBD核心区的 地铁越秀杭州·越秀星缦云渚，直面板块中轴——郁宅港生态文化走廊，对望万象城，这种区位早已决定了它的价值内
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PART2
不止是7层真洋房，
更是“杭州新物种”
什么样的产品，能够在神仙打架的勾庄俘获一众拥趸？
据了解，全球著名的SWA设计事务所和GLA建筑事务所共同执笔了星缦云渚整体规划。当我们打开这一张大师手笔的设计蓝图时，星缦云渚的“2大杀手锏”一目了然！
首先，作为一个约40万方的TOD大盘，星缦云渚配建30班小学、15班幼儿园、体育活动中心、邻里中心、商业街区等。单就小学和幼儿园来说，让二孩、三孩家庭的家长们做梦都笑出声，目前对应的小学教育资源已经在洽谈中。
虽然学区划分还需教育部门最终确认公布，但近水楼台先得月的区位优势，已经为星缦云渚的未来生活埋下一颗“彩蛋”。
另一大杀手锏自然是【7层纯正洋房】。如今，“杭州在告别低密，主城在告别洋房”已经是不争的趋势，星缦云渚“藏品”属性更加强化。
在普遍高容积率开发的CBD里，星缦云渚约1.37的容积率算得上“孤品”，甚至在未来的板块开发中，这样的低容积产品也很难再有。
TOD15米板上盖开发优势下，星缦云渚7层洋房天生就高于CBD周边界面，这就让洋房具备了高层才有的景观视线，在采光、通风、观景角度上刷新洋房的居住体验，这在当前整个杭州楼市之中都具备绝对的差异化竞争力。
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PART3
【杭州地铁+越秀地产】国企联袂
给置业加一个“双保险”
在当下的地产行情中，项目开发是否能够稳健穿越周期、是否具有最后品质兑现的能力，这是购房时许多人考量的第一要素。星缦云渚由“越秀地产+杭州地铁”——两大城市运营商联合开发，这让许多置业者吃下一个定心丸。
杭州地铁是杭州TOD时代的开拓者，产品开发履历中不乏杨柳郡、天空之城这样的经典TOD大盘；而越秀地产则是大湾区房企佼佼者，在TOD轨交上盖物业开发领域，已在全国布局70+泛TOD项目。
得益于越秀TOD研究院在产品开发建设上的赋能，越秀TOD在震振双控、噪音控制等工程领域都有专利技术，曾位列全球10大超高建筑的“广州国际金融中心IFC”便是越秀地产的一大杰作。
目前，越秀·星图、越秀·星樾、广州琶洲南TOD等广州TOD8子均得到市场的高度认可。其中，广州琶洲南TOD项目单价已超10万/㎡，凭借一己之力让TOD项目迈入广州豪宅序列，这些都离不开越秀的品牌实力与TOD开发经验。
有广州爆款TOD“珠玉在前”， 地铁越秀杭州·越秀星缦云渚的硬核实力和未来的市场影响力都不容小觑。近期，项目示范区将正式亮相，建面约97-141㎡7层全装修洋房11月将迎来首开，手里有房票的可以持续关注。
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