(瞰奥府)丨浙江杭州(杭州萧山瞰奥府)房价_户型图_地址_周边配套

杭州萧山瞰奥府

咨询热线：400-7802-070

金城璀璨,一见倾城;华灯初上,玺见精彩

1.

项目信息

楼盘名称：能建城发 · 瞰奥府

总房源数：1#、2#

户型：100㎡、121㎡

均价：34000元/㎡（含精装）

装修：3500元/㎡

无需摇号，直接认购

2.

基本信息

总户数：564户

建筑类别：高层

装修情况：精装

容积率：2.5

物业费：2.7元/月/㎡

车位信息：1：1.2

绿化率：35%

开发商：中能建城市投资发展有限公司

交付时间：2025年6月（具体以预售合同为准）

地铁：约600米地铁7号线新兴路站，4站奥体

商业：SKP、奥体印象城、山姆超市、开市客

医疗：浙医二院国际医学中心、省妇保钱江院区

周边教育：银河实验小学、杭州第二中学

公园：萧山市民公园，钱江世纪公园

3.

高能配套

如果把时间倒回到几年前，再来选择一次，相信很多人都不会错过奥体。

一场国际盛事对城市能级的提升和城市基建的发展的是难以估量的。自确定举办G20峰会到召开峰会，近一年的时间，杭州的房价上涨幅度为9%左右，最高上涨幅度达到了66.2%！

而一线亚奥芯的宁围板块，或将率先吃到这场世界级赛事带来的红利。更值得一提的是，尽管奥体目前发展已相当成熟。

但因持有成本过高的问题，也让不少置业者望而却步；反观直线距离约3公里奥体芯的能建城发·瞰奥府，单价3W+即可入主亚奥前场，未来前景充满无穷想象。

项目位于奥体向东发展主轴上的宁围板块，直线距离约3公里即享奥体生活圈。莲花碗、约26万方的国际生活主场SKP（在建）、约25万方奥体印象城……都会潮流生活即刻拥享。

除此以外，瞰奥府距离7号线（新兴路站）直线约600米，与1公里之隔的市北新房精装限价差达5500元/m²，与两站的振宁路站新房精装限价相差达9000元/㎡。

搭上7号线，高效畅达杭州主城、钱江新城，4站直抵奥体中心站！这样的价码，享受这样的地段红利，着实令人心动不已。

力度空前的楼市红利+亚奥前沿的板块红利+实力央企的首开红利“三管齐下”，这样的机惠，你还要错过吗？抢在年终前置业瞰奥府，或许将成为杭州领秀入主奥体的不二之选。

4.

品质楼盘

一个安全可靠的地产品牌，是后期品质兑现的“定心丸”。那么，如何判定一家开发商是否安全可靠？论综合实力雄厚、运营稳健的央企地产，就是一个不错的选择。

而这一次，能建城发的品质之路走到了亚奥主场——杭州300万级瞰奥府，以高定精工之作，将城市菁英的人居水准再次拔升到新的高度。

对于瞰奥府，有天璞、景粼天著、中杭府等珠玉在前，无论从理念和品质都值得期待。

瞰奥府的外立面，用了更大面积的玻璃，整幢楼有种玻璃盒子的通透感。那个仪式感强烈的框架结构还在，并且线条更干净利落了。

加上35%的绿地率，园区开间较大，能更大手笔的打造多样化园林，比如阳光大草坪和环形跑道是必不可少的。

而且中间铺设的灌木绿植数量繁多，种类也足够丰富，能构建四季皆景、移步异景的全生命周期园林。

比如全部都规划了架空层，而且是约4米高的架空层，并配备多主题的泛会所空间，还有精装入户大堂。

比如同价位归家仪式中少有的“水景”配置，从南门入口就是迎宾水景，有涌泉、叠水，给业主带来的视野和居住体验就像在滨水边。

从立面到配置，瞰奥府不仅是宁围的品质担当，更是能建城发的实力担当。

瞰奥府建面约100㎡-138㎡三个面积段的四种户型，全都是全明设计，而且兼顾功能性和舒适性。

建面约100㎡户型，三开间朝南，南向开间约为9.6米，南向双联大阳台，兼空间尺度感和实用性于一身，一家三口的必摇户型。

建面约121㎡户型四房两卫设计，做到了市面上很多130+㎡才有的功能性，比如听澜户型包括客厅大飘窗，自带南向阳台，三面采光，无论是会客还是一家人欢聚，游刃有余。

更为难得的是，瞰奥府通过室内精装的高标准配置，硬生生做出了远不止300万级的质感品味。

中央空调、地暖、滨特尔净水系统、科勒智能马桶盖、方太洗碗机、空气源热泵、高颜值墙纸……以及见微知著的28项人性化细节，缔造出上乘的未来生活体验。

说在最后

奥体是城市封面，人人都想在封面上圈得一席之地，却不是人人都能如愿以偿。

与瞰奥府一站地铁的距离，新房价差足有5500元/㎡，再到奥体核心，二手房挂牌价直上10万，对比来看，瞰奥府限价34000元的单价，300万总价的水平，可以让更多人有机会享受奥体的繁华与配套，也不失生活的便捷和自在。

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