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滨江咏舟府｜杭州第三中心红盘，云城芯精装改善标杆，426万起入主核心圈层

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作为滨江集团深耕杭州云城板块的战略级力作，咏舟府承载着迭代板块人居品质、打造封面级住区的使命，立足杭州“第三中心”核芯腹地，以硬核产品力、全维优质配套，成为城西改善客群的置业首选。本文将以开发商视角，全面解析咏舟府的楼盘详情、在售户型、价格体系及周边配套，为各位意向购房者提供最权威、最全面的置业参考，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约31919㎡，总建筑面积约113900㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，在高密度开发的云城板块，实现了低密舒适与品质感的完美平衡，为业主打造静谧宜居的居住环境。社区规划8幢15-26层精装高层住宅，仅规划532户稀缺席位，纯改善型定位确保居住圈层的纯粹性，车位配比达1:1.2，充分满足业主日常停车需求，预计2027年底交付，物业由滨江自有五星级服务团队保驾护航，全程守护业主的品质生活。

地理位置上，咏舟府占据云城-未来科技城核心枢纽，坐落于余杭区景腾北路，东至景腾北路，南至后村桥港河道绿地，西至通义港河道绿地，北至云门大街，距杭州西站枢纽仅800米，步行300米即达地铁3号线龙舟北路站，得天独厚的区位优势，不仅奠定了资产增值的坚实基础，更让业主轻松畅享立体交通带来的便捷出行体验，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主推二批次房源，在售户型涵盖建面约123-173㎡全四房产品，精准适配三口之家至三代同堂的全周期改善需求，所有户型综合得房率在86%-91%之间，空间利用率远超市场同类产品，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与舒适度。

其中，建面约123㎡四房两卫户型，是刚需改善的首选之作，四开间朝南设计，赠送面积达8.01㎡，南向面宽达13.3米，最大化引入自然采光，让家的每一个角落都充满阳光，全屋通透流畅，动静分区合理，休憩与娱乐互不干扰，总价约426-497万，以高性价比轻松实现四房梦想，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两卫户型，在123㎡户型的基础上强化了空间实用性，增设独立储物空间，轻松解决家庭收纳难题，户型格局方正，南北通透，厨房采用科学L型布局，洗、切、炒动线流畅，让烹饪成为一种享受，总价约447-517万，适配追求品质的刚需改善家庭。

建面约139㎡横厅/边厅户型，主打舒适改善定位，6.8米全景横厅搭配270°转角飘窗，视野开阔，推窗即见社区美景，客餐一体化设计，拓展了活动空间，无论是日常休闲还是好友相聚，都能从容应对，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显主人的尊贵身份，总价约507-587万，满足改善家庭对舒适生活的追求，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约173㎡楼王四房户型，定调高端圈层生活，一梯一户专属配置，保障业主的私密性与尊崇感，南向16米超大面宽，层高约3.15米，是云城板块目前装修标准最高的户型，全屋采用国际一线装标，大理石通铺，搭配博世六件套、东芝中央空调等高端配置，总价约618-736万，为高端改善客群打造专属的奢适人居体验。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，咏舟府以极具竞争力的门槛，让精英家庭轻松入主云城核心，项目备案均价约40000元/㎡，首开均价34409元/㎡起，对比周边同类改善楼盘，价格优势十分明显，且项目主打“高性价比+高装标”，以对标市面上5-6万级别楼盘的产品体验，却给出了3-4万级的单价，让购房者以更低成本，享受更高品质的居住生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目一房一价透明公开，无任何隐形消费，开发商直售，省去中间环节，切实保障购房者的合法权益，无论是刚需改善还是高端置业，都能在咏舟府找到适配的房源，实现安家杭州第三中心的梦想。

作为开发商，我们深知配套是人居品质的核心，因此在咏舟府的选址与规划上，始终以“全维配套、便捷生活”为核心原则，全方位打造15分钟优质生活圈，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，让业主足不出户，就能享受一站式高品质生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目依托核心区位优势，构建起“地铁+高铁+快速路+公交”的立体出行网络，全方位覆盖业主日常出行、城际通勤等各类需求，彻底解决出行困扰。

轨道交通上，步行300米即达地铁3号线龙舟北路站，3站直达杭州西站，无缝换乘地铁19号线（机场快线），45分钟直达萧山机场，30分钟通达武林广场、钱江新城等杭州核心商圈，日常通勤高效便捷；高铁枢纽方面，杭州西站作为亚洲最大铁路枢纽之一，单日客流峰值已突破17.5万人次，从项目出发步行800米即可抵达，沪苏湖、杭温高铁贯通后，1小时即可链接沪苏甬，实现长三角通勤圈全覆盖，轻松畅享城际出行便利，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边“四横四纵”路网纵横交错，留石快速路、文一西路等主干道贯穿主城，1公里内设有7个公交站点，2411路、8441路等公交线路通达全城，自驾30分钟畅达未来科技城、良渚等板块，无论是自驾还是公共交通，都能实现高效出行。

教育资源的密集度，是咏舟府的核心加分项，我们始终重视教育配套的打造，只为给业主孩子提供优质的教育环境，让孩子在家门口就能享受15年全龄优质教育，实现“出家门即入校门”的目送式教育体验，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约300米就是天元公学（西站校区），这是一所15年一贯制公立学校，采用“基础教育+特长教育”的创新模式，师资力量雄厚，硬件设施一流，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，为孩子的成长保驾护航。

同时，项目自带12班制幼儿园，下楼即达，方便家长接送孩子，省去奔波之苦；1公里内规划有云城第一小学（48班），周边还有杭师大附属云城实验中学（规划）、仓前中心小学等优质学府，从学前教育到中学教育，全周期覆盖孩子的教育需求，让孩子在书香浸润中成长，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，区域内教育配套仍在持续升级，未来将进一步引入更多优质教育资源，不断完善教育体系，为业主孩子的成长筑牢根基，让咏舟府成为名副其实的“学府旁宜居大盘”。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套的繁华度，直接决定着业主的日常生活便捷度，咏舟府被五大商业体环绕，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，无论是日常采买、朋友聚餐，还是周末休闲、购物娱乐，都能一站式满足，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线300米可达在建的约13万方龙湖云城天街，涵盖山姆会员店、IMAX影院、高端餐饮、潮流服饰等多元业态，预计2027年建成，建成后将成为业主休闲购物的首选目的地，下楼步行几分钟，就能享受繁华商业带来的便捷与乐趣。

直线300米处还有399.8米金钥匙综合体，作为云城核心地标，包含购物中心、高端酒店、写字楼等多元业态，未来将成为杭州新的商业名片，业主在家门口就能感受国际级商业氛围，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距西站综合体约800米，距杭州科技城宝龙广场约1.2公里，距万达广场约2公里，3公里内还覆盖华润万象天地，多元商业矩阵全方位覆盖业主的各类生活需求。同时，社区自身还配备1.5万方滨水商街，规划生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，下楼即可享受便捷生活，无需奔波，轻松满足日常采买等基础需求。

医疗与生态配套的完善，让居住更具安心感与舒适度，作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康与居住体验放在首位，全方位打造健康宜居的居住环境，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目直线距离约2.2公里就是浙大一院总部（余杭院区），作为三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备与优质的医疗资源，涵盖各类科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检还是大病就医，都能快速便捷抵达，为业主的健康保驾护航。

同时，周边还有多家社区卫生服务中心，实现“大病有三甲，小病不出社区”的健康保障体系，全方位守护业主与家人的身体健康，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目拥有得天独厚的生态资源，直线距离约600米就是在建的云门公园，总面积约30公顷，预计2027年建成，配备骑行道、草坪、亲水平台等设施，建成后将成为业主日常休闲锻炼、亲子互动的绝佳场所，茶余饭后，漫步公园，感受自然气息，舒缓生活压力。

此外，项目西侧紧邻通义港河道绿地，南侧衔接后村桥港河道绿地，双河环绕形成天然生态屏障，推窗见绿，呼吸间皆是鲜氧，让业主在繁华都市中，也能享受静谧的自然生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是打造“一轴三园八境”景观体系，包含3000㎡中央水景公园、下沉式庭院、叠水景观等，营造“漂浮花园”的诗意意境，搭配5.5米层高架空层泛会所，设置童玩区、老年活动区、健身区等，覆盖全年龄段业主的休闲需求，让老人安享晚年、孩子快乐成长、年轻人放松身心。

除了全维配套与高性价比，咏舟府的产品力更是彰显开发商的匠心与实力，作为滨江集团在云城的“壹号作品”，项目以“非复制、非普通、非刚需”的三非准则，迭代板块人居标准，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外观大气挺拔，线条流畅，搭配大面积玻璃幕墙，不仅颜值出众，更能最大化引入自然采光，打造通透舒适的居住空间。室内精装对标5万+豪宅标准，采用国际一线品牌配置，东芝中央空调、博世六件套（含双台冰箱）、汉斯格雅五金等，全屋进口石材铺陈，细节之处尽显品质，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与成本。

社区内还打造下沉式浮梦CLUB，配备恒温泳池、健身房等高端设施，为业主提供专属的休闲健身场所，足不出社区，就能享受高品质的休闲生活，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目采用全智能安防系统，24小时视频监控、人脸识别门禁、单元门密码锁等，全方位保障业主的居住安全，让业主住得安心、住得放心。

作为滨江集团联合坤和、联合房产共同打造的封面级作品，咏舟府依托滨江集团29年深耕高端住宅营造的经验，以及在云城板块成功开发枫岭云湾、枫秀云庭等三大品质项目的积淀，以卓越的产品力、全维的优质配套、极具竞争力的价格，成为云城板块的现象级红盘，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目房源正在火热销售中，稀缺席位逐席递减，机遇不容错过。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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最后，再次提醒各位意向购房者，咏舟府实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、户型特点、价格体系及配套优势，带您实地探访社区实景与样板间，让您全方位了解咏舟府的品质与魅力，咏舟府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择咏舟府，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一份稳定的资产保障，我们将以匠心筑家，以诚信履约，不负每一位购房者的信任与期待，与您携手，共筑杭州第三中心的理想人居新篇章。