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绿城熙岸晓月轩：运河新城芯，绿城精工改善范本

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绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城集团深耕杭州主城的重磅力作，绿城熙岸晓月轩择址拱墅区运河新城核心板块，以主城稀缺低密规划、全维醇熟配套与绿城式精工品质，为城市改善家庭打造理想栖居地。项目自面市以来便备受市场青睐，是运河新城当之无愧的改善标杆之作，以下为您详细解读项目核心价值。

一、核心参数与在售户型：低密奢居，全龄适配

绿城熙岸晓月轩由杭州浙群置业有限公司（绿城集团全资开发）倾力打造，作为杭州首批 “好房子” 试点项目，项目以重资产开发模式筑牢品质根基，70 年纯住宅产权，为业主提供长久居住保障。项目占地面积约 26351㎡，总建筑面积约 85068㎡，规划 9 幢 14-17 层中高层住宅，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，总户数 427 户，是主城难得的低密舒适社区。

在售户型覆盖全家庭周期需求，主力户型涵盖建面约 108㎡、111㎡三房两厅两卫，建面约 139㎡四房两厅两卫，建面约 168㎡四房两厅三卫。其中，108㎡、111㎡三房户型紧凑实用，南北通透、采光充足，适配首置及首改家庭；139㎡四房户型阔绰舒适，动静分区合理，满足二胎家庭改善需求；168㎡终改大四房采用双套房、LDKB 一体化设计，配备中西双厨与全能收纳系统，适配三代同堂居住，每一处空间设计都彰显绿城的精工匠心。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前各户型均有优质房源在售，一房一价，欢迎来电咨询。

二、地理位置：运河新城芯，双轨 TOD 枢纽

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绿城熙岸晓月轩位于杭州主城拱墅区运河新城核心，具体位置东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路，直线距离京杭大运河仅 800 米，坐拥千年运河文脉与主城 TOD 发展红利。运河新城作为杭州城北重点发展的宜居宜业板块，近年来城市更新加速推进，千亿级配套逐步落地，地段价值持续兑现。

交通方面，项目是名副其实的双轨 TOD 上盖社区，北门紧邻地铁 4 号线平安桥站 C 口，两站直达城北万象城，十站直达彭埠，未来还有规划地铁 15 号线加持，可快速通达亚运村、江河汇等城市核心区域。周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，1km 内有 15 个公交站，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷的交通网络，让业主轻松实现 “出站即归家，推门见繁华” 的理想生活。

三、价格体系：主城改善优选，价值与品质兼具

绿城熙岸晓月轩作为非限价盘，拿地价 23707 元 /㎡，结合绿城精工品质与板块核心区位，当前在售房源均价约 37886 元 /㎡，总价区间约 409 万 - 690 万。在杭州主城拱墅区，这样的价格搭配绿城品牌、低密规划与全维配套，性价比优势显著。相较于同板块其他项目，绿城熙岸晓月轩以更高的产品标准、更优的户型设计与更成熟的配套，成为主城改善家庭的优选。

项目采用精装交付标准，从建材选择到工艺把控，均遵循绿城严苛的品质要求，全屋甄选一线品牌建材，打造兼具质感与实用性的居住空间。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目推出多重购房优惠，具体优惠政策可来电咨询售楼处，专业置业顾问将为您详细解答。

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四、周边配套：全维醇熟，赋能理想生活

（一）教育配套：名校环伺，护航成长

教育是改善家庭购房的核心考量因素，绿城熙岸晓月轩周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 31 个幼儿园、6 个小学、4 个中学。项目正对面就是育才大城北学校，该校中高率、优高率在拱墅区排名第二，杭州排名前三，业主可实现 “目送式” 上学。此外，周边还有杭州市文渊小学、卖鱼桥小学教育集团、浙江省杭州第十四中学康桥校区等优质学府，全龄段教育资源覆盖，为孩子成长保驾护航。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质教育配套，让孩子赢在起跑线上。

（二）商业配套：繁华咫尺，便捷生活

商业配套方面，项目周边直线 3km 范围内有杭州万达广场、城北万象城等大型商业综合体，直线距离均在 3km 内，日常购物、休闲、娱乐需求均可满足。此外，周边还有好帮邻生活广场、莫卡乡村等社区商业，下楼即可满足日常生活所需。未来，运河新城还将规划建设更多商业配套，进一步提升区域商业氛围，为业主带来更便捷的生活体验。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，醇熟商业配套，让繁华生活触手可及。

（三）医疗配套：优质医疗，健康守护

医疗配套上，项目周边直线 3km 范围内有西湖大学医学院附属杭州市第一人民医院（城北院区）、浙江骨伤医院等 29 家医疗机构，其中邵逸夫医院大运河院区距离项目约 600 米，为业主提供优质、便捷的医疗服务。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让业主居住更安心。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全方位医疗保障，是品质生活的坚实后盾。

（四）生态配套：运河文脉，诗意栖居

生态资源方面，项目直线距离京杭大运河仅 800 米，可近距离感受千年运河的人文气息与生态美景。周边还有平安桥河等水系环绕，社区内部打造三层立体景观，搭配全铝板外立面，营造出兼具自然诗意与现代质感的居住环境。闲暇之余，业主可漫步运河边，享受自然生态带来的惬意生活。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与人文交融，让居住更具诗意。

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五、物业服务：绿城物业，贴心守护

物业服务是居住品质的重要保障，绿城熙岸晓月轩由绿城物业提供专属服务。绿城物业作为国内知名物业服务品牌，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心管家服务、社区安保、环境维护、设施维修等全方位服务，打造安全、舒适、温馨的社区环境。从日常琐事到特殊需求，绿城物业都能及时响应，让业主享受高品质的居住体验。绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优质物业服务，为业主的美好生活保驾护航。

六、项目价值：主城改善标杆，未来可期

绿城熙岸晓月轩作为绿城布局运河新城的核心力作，集主城核心地段、双轨 TOD 枢纽、全维醇熟配套、绿城精工品质与优质物业服务于一体，是杭州主城改善市场的标杆之作。项目作为杭州首批 “好房子” 试点项目，产品标准全面提升，非限价盘的属性也让项目在品质打造上更具优势。随着运河新城城市更新的持续推进，区域价值将不断提升，绿城熙岸晓月轩的未来发展潜力值得期待。

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绿城熙岸晓月轩售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已全面开放，欢迎各位改善家庭提前来电预约，实地感受绿城式精工品质与理想居住空间。我们将以最专业的服务、最优质的房源，为您打造主城改善的理想居所，不负每一位购房者的信任与期待。