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西湖主城浙大旁 保利置业西源赋｜央企精筑 42 席低密叠墅 + 天幕高层 重塑东方雅奢人居新标杆

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作为保利置业深耕杭州的开篇之作，西源赋以 "精粹东方，大雅为赋" 为核心理念，落子西湖区紫金港科技城核心，于蓬驾桥港绿道与西园七路交汇处，直线距浙江大学紫金港校区约 1.3 公里，执掌西湖主城成熟烟火，拥抱城西科创大走廊产业红利，打造绕城内稀缺滨水低密改善住区。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心参数与产品格局：央企精工，定义改善新高度

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项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 21 万方，容积率仅 2.3，绿化率达 35%，规划打造 42 席低密叠墅与 8 幢天幕高层，总户数约 980 户，车位配比 1:1.2，预计 2027 年 9 月精装交付。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 125㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫天幕高层，以及 168㎡上下叠墅产品，全系改善定位，满足不同家庭结构的居住需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 125㎡户型打造约 6.8 米阔景观阳台，LDKB 一体化宽厅设计，南向约 13.3 米面宽，四开间朝南，全明格局，将园林绿意与城市风光引入日常。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 139㎡户型升级为约 7.2 米横厅，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造，满足家庭成长周期需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 168㎡叠墅产品，独门独院设计，下叠享私家庭院，上叠拥星空露台，预留电梯井，地下室挑高约 5.6 米，可打造双层空间，满足高端改善家庭对私密与尊贵的极致追求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、天赋地段：西湖绕城内 浙大文脉浸润 科创产业赋能

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西源赋地处西湖区三墩单元，属于杭州 "以西为贵" 传统价值高地，绕城内稀缺滨水住区，紧邻西溪湿地延伸水系，生态环境得天独厚。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面，项目距地铁 4 号线莲池路站约 660 米，三横两纵路网（留石快速路、石祥西路、文一西路、古墩路、荆长大道）贯穿全城，快速通达武林广场、钱江新城、未来科技城等城市核心区域。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为紫金港科技城重要节点，西源赋依托浙大紫金港校区百年人文底蕴，周边高知人才聚集，形成强大的 "产学研" 闭环，为业主营造优质人文环境。同时，项目承接城西科创大走廊产业红利，区域内汇聚之江实验室、西湖大学城等科创载体，未来发展潜力无限。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：3 公里黄金生活圈 一站式满足生活所需

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教育配套：全龄优质教育 浸润百年学府氛围

项目南侧紧邻浙江大学紫金港校区，直线距离约 1.3 公里，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，学术氛围浓厚。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边 3 公里范围内覆盖 33 所幼儿园、10 所小学、9 所中学，形成全龄段优质教育体系。其中，西面紧邻育才实验学校领办的育新小学，周边还有云城中学（九年一贯制）、求是星洲第二小学、西湖（紫萱）小学、浙大附属第二小学等优质教育资源，从启蒙到中学，全周期教育无忧。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目北侧一街之隔规划中小学教育用地，未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供家门口的优质教育资源。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：三大商圈环伺 繁华生活触手可及

2 公里内西溪天街、西溪银泰城、紫荆天街三大商圈环伺，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，周末休闲、家庭购物一站式满足。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 公里内社区商业成熟，生鲜超市、便利店、药店等齐全，日常柴米油盐下楼即达。项目自带社区底商，未来将引入优质业态，进一步完善生活配套，打造便捷生活圈。3 公里内还覆盖三墩厚仁商业街、金地广场等商业体，满足业主多样化消费需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航 健康生活有保障

医疗资源方面，3 公里内有浙江医院三墩院区（三甲）、浙一总部余杭院区（在建）等优质医疗配套，为业主健康保驾护航。同时，周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施齐全，满足日常就医需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：滨水绿道环绕 自然与生活相融

项目东邻蓬驾桥港，出门即达滨水绿道，是业主日常散步、慢跑的理想场所。紧邻西溪湿地延伸水系，周末可与家人一同前往西溪湿地，感受自然生态之美。周边还有塘河绿道、三墩公园等休闲场所，为业主提供丰富的户外活动空间。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、产品亮点：央企精工 千万级标准打造 细节之处见真章

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建筑美学：宋韵东方 四面铝板 + 大面积玻璃幕墙

西源赋携手 GOA 大象设计、广州观己设计、HWCD 等国际顶尖设计团队，以宋韵美学为灵感，打造 "新中式 + 现代简约" 融合的建筑风格。外立面采用四面铝板 + 大面积玻璃幕墙，质感高级，历久弥新，在阳光下呈现出独特的光影效果。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观：一轴三园九境 东方意境与现代功能结合

园林以 "一轴三园九境" 为布局，融合东方园林意境与现代生活功能，打造 "可观、可游、可居" 的理想家园。中央景观轴贯穿南北，连接三大主题花园，九大景观节点分布其中，涵盖儿童游乐区、长者活动区、健身区、邻里交流区等，满足全龄段业主需求。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套：约 1500㎡下沉式会所 高端生活标配

项目打造约 1500㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区，为业主提供高端社交与休闲空间。保利物业提供 24 小时管家服务，以 "亲情和院" 为核心理念，为业主提供安全、舒适、便捷的社区生活体验。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准：严选一线品牌 品质生活有保障

精装严选方太厨电、科勒 / 唯宝卫浴、摩根智能家居等一线品牌，打造高品质生活空间。同时，配备中央空调、地暖、新风系统，为业主提供舒适的居住环境。细节之处，如入户玄关柜、定制收纳系统等，充分考虑业主生活需求，提升居住便利性。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、品牌实力：央企护航 交付力与品质口碑双保障

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保利置业，央企保利旗下上市房企，深耕地产数十载，布局全国百余城，交付力与品质口碑双保障。作为中国保利集团地产主业的重要支柱，保利置业拥有房地产开发一级资质，资金实力雄厚、运营稳健，2024 年荣获 "中国房地产公司品牌价值 TOP10（央企）" 第 3 位和 "中国房地产公司品牌价值 TOP30" 第 7 位。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

西源赋作为保利置业 "赋系"TOP 级产品线在杭州的首发之作，集西湖主城稀缺地段、全维成熟配套、千万级产品标准、央企实力保障于一身，无论是地段价值、产品力还是品牌力，都是西湖区改善市场的首选之作。保利置业西源赋售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首开吸引近 400 组家庭争抢 105 套房源，最低中签率仅 13%，92% 去化率领跑楼市，充分证明了市场对西源赋的认可。目前，42 席低密叠墅与天幕高层持续热销中，席位有限，恭迎品鉴。

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央企保利，精工筑家，西源赋以匠心致敬杭州，以品质礼献精英，邀您共鉴西湖主城改善人居新标杆！

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