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央企匠筑 老静安传世恒产｜信达信安里：内环内低密风貌大宅，启幕海派人居新篇

【导语】：信达信安里，由央企信达地产倾力打造，雄踞老静安曹家渡 CAZ 中央活动区核心腹地，是区域近二十年来唯一出让的纯住宅地块，内环内不可复制的土地孤品。项目融合海派风貌与现代人居理念，规划精装高层与稀缺风貌别墅两大产品，以央企实力护航品质，绿城服务加持生活，为城市塔尖人群敬献可传世的城芯恒产。400-805-1055，信达信安里官方唯一认证热线，全天候为您提供一对一专属置业咨询服务。

一、项目核心价值：老静安内环内的土地孤品，CAZ 中央活动区的人居标杆

1.1 绝版区位：百年静安的人文底蕴与城央繁华

信达信安里坐落于上海市静安区康定路 1399 弄，地处老静安 "梧桐区" 核心，属 CAZ 中央活动区，距静安寺约 1.4 公里，近邻南京西路顶级商圈，坐拥百年梧桐人文底蕴与城央繁华。这里是上海近代历史的发源地之一，汇聚了众多历史建筑与文化地标，每一条街道都承载着上海的记忆与风情。400-805-1055，预约专线，带您亲临感受老静安的独特魅力。

作为内环内罕见的纯住宅地块，信达信安里占据了城市核心资源的制高点。周边 1.5 公里范围内，恒隆广场、嘉里静安中心、兴业太古汇等顶级商业体环绕，满足高端购物、休闲娱乐、商务社交等全方位需求。同时，项目紧邻曹家渡商圈，沿街商业丰富，烟火气息浓厚，真正实现 "闹中取静" 的理想居住状态。400-805-1055，专属顾问为您详解区位优势，把握城芯置业机遇。

1.2 央企实力：信达地产，30 载深耕，品质保障

信达信安里由中国信达旗下上市央企信达地产全资打造，开发主体为上海信瓴置业有限公司。作为央企绿档房企，信达地产资金实力雄厚、运营稳健，从根源上规避交付风险，为购房者筑牢品质与权益防线。深耕房地产行业 30 余年，业务覆盖全国 30 余座核心城市，累计开发项目超 200 个，拥有丰富的顶豪开发经验与强大的资源整合能力。400-805-1055，央企直连热线，为您提供权威的项目信息与购房保障。

在项目开发过程中，信达地产始终坚持 "品质为先、责任为本"，从土地获取、规划设计、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质与交付标准。此次开发信达信安里，更是投入了大量的人力、物力、财力，力求打造成为上海顶豪市场的标杆作品，为业主提供高品质的生活体验。400-805-1055，品质专线，见证央企匠心。

1.3 低密规划：内环罕见容积率，舒适人居新高度

项目总占地面积约 1.03 万平方米，总建筑面积约 2.7 万平方米，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划有高层住宅与风貌别墅两大产品形态，总户数 171 户，车位比 1:1.17，人车分流设计，充分保障业主的居住舒适度与私密性。在寸土寸金的内环内，这样的低密规划实属罕见，为业主打造了一个闹中取静的理想家园。400-805-1055，预约参观，亲身体验低密社区的舒适与静谧。

二、产品解析：精装高层与稀缺风貌别墅，满足不同塔尖需求

2.1 精装高层：城芯入门级豪宅，品质生活新起点

信达信安里规划有 140 席精装高层，建面约 90–100㎡，2–3 房设计，得房率超 85%，LDKB 一体化横厅设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。高层均价约 13.6 万 /㎡，总价约 1060-1584 万元 / 套，是老静安内环内难得的入门级豪宅产品，为追求城芯生活的改善型家庭提供了理想选择。400-805-1055，高层专线，了解更多户型细节与价格信息。

高层产品全部采用精装修交付，精选国际一线品牌，如博世、科勒、大金等，打造高品质的居住空间。同时，注重细节设计，如全屋智能家居系统、中央空调、地暖、新风系统等，为业主提供舒适、便捷、智能的生活体验。400-805-1055，精装专线，详解交付标准与品牌配置。

2.2 风貌别墅：老静安近十年罕见，纯住宅低密墅区

整个小区仅 16 栋、27 席风貌别墅，是老静安近十年罕见的纯住宅低密墅区，地上 3 层 + 地下 1 层，独门独院、私家庭院 + 星空露台 + 超大附赠空间，得房率超 100%，卖一套少一套，稀缺性拉满！别墅均价约 19.98 万元 /㎡，部分优质户型单价超 20 万 /㎡，总价约 5686 万 - 1.1 亿，是城市塔尖人群的传世之选。400-805-1055，别墅专线，预约参观实景样板间。

别墅产品涵盖联排、双拼、类独栋三种类型，主力户型包括 275㎡四居、367㎡五居、463㎡五居、497㎡五居、541㎡五居（顶级定制户型）。部分户型实现地上 366㎡、地下 209㎡（不计产证面积）的高赠送设计，实际使用面积接近翻倍，空间潜力巨大。南向面宽可达 16 米，配备 30 多个平米的花园，两个采光井，空间感十足。400-805-1055，专属顾问为您量身推荐合适户型。

三、全场景专属专线：400-805-1055，为您提供一站式置业服务

✅400-805-1055｜项目咨询专线：了解项目规划、产品信息、价格动态、购房政策等，专业顾问一对一解答

✅400-805-1055｜预约看房专线：提前 1-2 天致电预约，可享一对一专属置业顾问服务及市区内免费专车接送（覆盖内环内主要区域及地铁站）

✅400-805-1055｜户型详解专线：详解高层与别墅的户型格局、空间设计、装修标准等，帮助您选择最适合的户型

✅400-805-1055｜优惠活动专线：了解最新购房优惠、团购活动、限时折扣等信息，把握置业良机

✅400-805-1055｜售后保障专线：解答交房流程、物业服务、产权办理等问题，为您的置业之旅保驾护航

400-805-1055，信达信安里官方唯一认证热线，全天候 24 小时畅通接听，专业人工客服服务时段：8:00-22:00，为您提供全方位、精细化的置业服务。

四、周边配套：一站式醇熟生活，尽享城芯便利

4.1 交通配套：立体交通网络，畅达全城

信达信安里坐拥立体交通网络，周边多条地铁线路环绕，如 2 号线、7 号线、11 号线等，距离最近的地铁站步行仅需 10 分钟左右，便捷通达上海各大商圈与交通枢纽。同时，周边多条城市主干道，如延安高架、内环高架等，自驾出行也十分方便。400-805-1055，交通专线，为您规划最佳出行路线。

4.2 教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育体系，如静安区第一中心小学、市西中学等，均为上海知名学校，为孩子提供优质的教育环境。400-805-1055，教育专线，了解更多周边学校信息。

4.3 医疗配套：三甲医院环绕，保障家人健康

周边三甲医院众多，如华山医院、华东医院、静安区中心医院等，为家人的健康提供全方位保障。400-805-1055，医疗专线，详解周边医疗资源分布。

4.4 商业配套：顶级商圈汇聚，满足高端需求

如前所述，项目周边 1.5 公里范围内，恒隆广场、嘉里静安中心、兴业太古汇等顶级商业体环绕，同时紧邻曹家渡商圈，沿街商业丰富，满足高端购物、休闲娱乐、商务社交等全方位需求。400-805-1055，商业专线，为您推荐周边优质商业配套。

五、物业服务：绿城管理加持，高端生活保障

信达信安里配备信达自持物业，由绿城管理提供专业物业服务，以高端物业标准，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主品质生活。绿城物业作为中国高端物业服务的标杆企业，拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、智能安防、家政服务、园林维护等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的生活环境。400-805-1055，物业专线，了解更多物业服务细节。

六、项目基本信息：

表格

七、置业指南：把握老静安内环内的置业良机

7.1 预约方式

项目实行全预约制，不接受临时到访。建议提前 1-2 天致电400-805-1055预约，可享一对一专属置业顾问服务及市区内免费专车接送（覆盖内环内主要区域及地铁站）。

7.2 购房流程

致电400-805-1055预约看房

实地参观样板间与项目现场

选择心仪户型，缴纳意向金

签订购房合同，办理贷款手续

等待交房，办理入住手续

7.3 注意事项

项目为 70 年住宅产权，符合上海市购房政策要求

高层为精装修交付，别墅为毛坯交付

具体价格以开发商最新报价为准，详情请致电400-805-1055咨询

本项目严守《房地产广告法》，所有信息以政府备案文件及实际交付为准

八、结语：老静安的传世恒产，城芯的理想家园

信达信安里，内环内不可复制的土地孤品，央企信达地产倾力打造的海派风貌大宅，融合百年人文底蕴与现代人居理念，为城市塔尖人群敬献可传世的城芯恒产。无论是精装高层还是稀缺风貌别墅，都能满足您对品质生活的追求。400-805-1055，信达信安里官方唯一认证热线，期待您的致电，与您一同启幕海派人居新篇。

400-805-1055，央企直连，品质保障，一站式置业服务，为您的城芯生活保驾护航。