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顶奢恒产立鼎静安芯！万科中兴傲舍匠筑内环人居新巅峰

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坐落于静安区中兴路 699 号的万科中兴傲舍，雄踞静安内环中央活动区（CAZ）核心，是万科深耕上海静安十年的收官奢作，更是内环内难得一见的高端住宅标杆。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 560 户高端住户，车位配比 1:1.87，70 年住宅产权加持，由万科物业提供高端定制服务，以 12.98 元 /㎡・月的专业服务，护航塔尖人居生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型涵盖建面约 100-355㎡二至五房，全系奢适格局，其中 100㎡两房、145㎡三房、180㎡四房及 338-355㎡五房为核心主力，全系户型层高 3.15 米，得房率 74%-82%，全精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统，以顶级配置定义奢宅标准。

城芯黄金占位 执掌都会繁华脉络

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万科中兴傲舍踞守静安内环黄金十字地段，东接苏河湾世界级滨水商务区，西连南京西路高端商务带，南邻人民广场核心圈，北靠上海火车站综合枢纽，四向聚合城市顶级资源，尽享核心发展红利。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为内环内不可复制的核心恒产，项目直线距外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大 CBD，衔接人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，城市顶级资源环伺，与生俱来的高端基因，契合高净值人群对城芯资产的严苛追求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三轨交汇立体交通 高效通达全城

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交通配套的卓越能级，是万科中兴傲舍的重要价值底色。项目周边三轨环绕，8 号线、3 号线、4 号线构筑密集轨道交通网络，轻松串联全城各大核心区域。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架、内环高架，双高架加持，无缝对接全城路网，轻松实现都会高效通勤，执掌城市出行主动权。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维商业配套 一站式奢享生活

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商业配套的醇熟度，直接定义生活的精致度。万科中兴傲舍周边商业集群密集，南京西路商圈、人民广场商圈、苏河湾商圈环伺，汇聚国际奢侈品牌、高端购物中心、星级酒店，满足高端人群购物、休闲、社交等多元需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 2600㎡艺术高定会所，15 米挑空大堂彰显奢宅气度，内设健身房、私宴厅、雪茄吧、红酒吧及四季恒温泳池，将高端休闲场景融入日常，无需远行即享度假式惬意生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源簇拥 繁华静里藏诗意

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于城芯繁华处难得静谧生态，是万科中兴傲舍的稀缺价值所在。项目周边生态资源优越，毗邻约 3.5 万方城市公园，绿意鲜氧环绕，推窗即揽四季盛景，为居者构筑天然生态氧吧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重立体园林景观，全冠移植珍稀花木，搭配匠心水景与艺术雕塑，一步一景，移步异趣，实现建筑与自然的完美共生，让居者在城芯享受公园般的静谧与舒适。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质文教环伺 浸润人文书香

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人文氛围的积淀，为高端人居注入深厚底蕴。万科中兴傲舍周边优质文教资源集聚，区域内覆盖多所知名中小学，教育资源底蕴深厚，书香氛围浓郁，为孩子成长提供良好的人文环境。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造沉浸式人文场景，社区内规划文化活动空间，契合高端家庭对人文教育的重视，让孩子在书香浸润中成长，涵养世家风范。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国际大师匠筑 奢宅美学标杆

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建筑是时代的美学镜像，万科中兴傲舍携手国际顶尖设计团队，以现代极简美学为内核，融合上海海派建筑精髓，打造内环内独树一帜的奢宅建筑群落。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用高端石材与玻璃幕墙，线条流畅利落，光影交织间彰显现代奢宅的质感与气度，9-35 层高低错落的建筑布局，既保障每一户的采光与视野，又形成丰富的城市天际线。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奢适户型设计 定义塔尖人居尺度

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户型设计的极致打磨，彰显对塔尖人居的深度理解。万科中兴傲舍全系户型遵循 “奢适、通透、高效” 的设计理念，建面约 100-355㎡的二至五房格局，覆盖高端改善至顶豪需求，每一款户型都堪称匠心之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力户型采用 LDK 一体化设计，客餐厅连通阳台，空间通透开阔，南向超大面宽，最大化引入自然采光与景观视野，180㎡以上大户型专属独立玄关、套房式主卧、独立衣帽间与卫浴，兼顾私密性与仪式感，匹配塔尖人群的生活排场。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科高端物业 专属尊崇服务

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高端人居的价值，不止于建筑本身，更在于物业服务的温度与专业。万科中兴傲舍由万科物业提供高端定制服务，作为国内顶尖物业服务品牌，万科物业拥有丰富的高端社区服务经验，以标准化、精细化、个性化的服务体系，为每一位业主提供 24 小时贴心守护。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常安保、园林维护到专属家政、私宴定制，万科物业以极致服务细节，诠释塔尖人居的尊崇感，让业主在享受城芯繁华的同时，感受专属的贴心与安心。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

城芯顶藏资产 致敬时代塔尖人物

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在上海内环土地资源日益稀缺的当下，万科中兴傲舍以不可复制的城芯占位、全维醇熟配套、国际顶尖设计与万科品牌背书，成为内环高端住宅市场的现象级标杆，更是高净值人群竞相收藏的顶奢资产。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段到产品，从配套到服务，每一处细节都彰显着万科对高端人居的极致追求，既承载着塔尖人群对城芯繁华生活的向往，也契合对静谧诗意栖居的期待，是难得一见的 “繁华与静谧共生” 的人居范本。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。