【官网】2026宸岸新月楼盘详情(·宸岸新月售楼处→本月销量NO.1)宸岸新月楼盘详情丨楼盘评测-周边环境

【开发商官宣】宸岸新月——主城芯运河旁，精工筑就全龄宜居标杆

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作为深耕城市人居领域的责任开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能生活”的核心理念，立足城市发展脉络，甄选主城核心价值地块，倾力打造宸岸新月项目，为城市精英家庭敬献一座兼具品质感、舒适度与成长性的理想居所。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本次，我们以开发商官方视角，全面、透明地解读宸岸新月的每一处价值细节，从地段占位、配套完善度，到户型设计、优劣势分析，全程无中介介入，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的置业选择。

宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。当下房地产市场，地段始终是决定物业价值与居住体验的核心要素，宸岸新月的择址逻辑，正是依托城市发展战略，抢占主城稀缺地段资源，兼顾生态宜居与便捷通勤，打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活场景。我们深知，购房者选择一处居所，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式，而地段，便是这种生活方式的基础载体。

一、地段深度解析：主城核芯占位，尽享时代发展红利

宸岸新月坐落于主城拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，精准占位运河新城北核心居住区，东至水韵思维苑（北区），南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地，是板块内稀缺的主城学籍宜居项目，承载着城市向北发展的时代使命，也汇聚着区域发展的全部精华资源。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，运河新城作为杭州“北建”战略的核心板块，正迎来前所未有的发展机遇，是主城范围内为数不多的价值洼地与增长极。板块依托京杭大运河的千年文化底蕴，打造“文化+产业+宜居”的复合发展形态，规划建设京杭大运河博物院、大运河生态艺术岛、杭钢TOD、杭钢遗址公园等众多高能级配套，未来将成为集文化体验、产业集聚、生态居住于一体的现代化新城，而宸岸新月作为板块内的重点人居项目，将优先享受板块发展带来的各项红利，居住价值与资产潜力持续提升。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位配套衔接来看，宸岸新月紧邻京杭大运河，坐拥千年运河的生态文化资源，周边生态环境优越，是主城难得的生态宜居地块。同时，项目处于城市交通网络的核心节点，西临大城北主干道——丽水北路，一路往南直通桥西核心区域；留石快速路串联东西，上塘快速路贯通南北，形成便捷的自驾路网，可轻松通达全城各核心板块。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目距在建的地铁15号线龙腾街站直线距离极近，地铁15号线起于亚太路站、止于崇贤站，南北纵贯杭州主城核芯，可直接链接奥体、江河汇、武林等高能级板块，未来开通后，将极大提升业主的通勤效率，实现“地铁一响，便捷直达”的出行体验。此外，项目周边公交线路密布，可直达城区各主要站点，全方位满足业主日常通勤、休闲出行等多样化需求。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从板块圈层来看，运河新城作为主城稀缺的宜居板块，汇聚了大量城市精英人群，周边已形成成熟的居住氛围，各类配套逐步落地完善，无论是刚需首置还是改善升级，都能在这里找到契合的生活场景。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终相信，优质的地段不仅能带来便捷的生活，更能汇聚同频的邻里，打造有温度、有品质的社区圈层，这也是我们选址于此的核心初衷之一。

二、全维配套详解：醇熟资源环绕，定义理想生活半径

对于居住而言，配套的完善度直接决定了生活的便捷性与舒适度。宸岸新月深度考量业主全生命周期的生活需求，周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，无需漫长等待规划落地，入住即可享受醇熟生活，让每一位业主都能省时、省心、省力，拥抱便捷与美好。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）教育配套：全龄护航，书香浸润成长

教育是家庭的重中之重，也是我们打造宸岸新月时重点考量的因素。项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，形成完整的全龄教育体系，为业主子女提供优质、便捷的教育选择，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，书香浸润成长每一步。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目对面就是杭州第十四中学附属学校，作为区域内优质的中学资源，师资力量雄厚、教学设施完善，办学口碑良好，为孩子的初中阶段教育提供坚实保障。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，周边还有文渊小学、育才大城北学校、新城实验第二幼儿园等多所优质学校，涵盖公办、民办多种办学类型，业主可根据自身需求灵活选择，无需为孩子上学奔波，让家长更放心、孩子更安心。

值得一提的是，项目周边教育氛围浓厚，紧邻多所学校，孩子上下学便捷，同时避免了长途通勤的安全隐患，也能让孩子有更多时间投入学习与休息。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“教育赋能生活”的理念，致力于为业主打造书香四溢的居住环境，让每一位孩子都能在优质的教育氛围中茁壮成长。

（二）医疗配套：三级保障，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，宸岸新月周边构建了“社区医疗+镇级医疗+区级医疗”的三级医疗保障体系，覆盖日常诊疗、慢病管理、急诊救治等全场景医疗需求，让业主无需远行，即可享受优质、便捷的医疗服务，为家人的健康保驾护航。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻邵逸夫医院大运河院区，作为区域内重点三甲医院，医疗设施先进、医护团队专业，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主各类疾病的诊疗需求，为业主的健康提供坚实保障。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，下楼即可就医取药，极大提升了业主的生活便捷度。

同时，板块内还规划有医疗配套用地，未来将引入更多优质医疗资源，进一步完善区域医疗服务网络，提升医疗服务的便捷性与专业性，让业主的健康保障更全面、更安心。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们深知，家人的健康是业主最关心的事，因此，在项目规划之初，便优先考虑医疗配套的便利性，只为给业主打造更有温度、更具安全感的居住环境。

（三）商业配套：三级体系，满足全维度需求售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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商业配套是生活便捷性的核心体现，宸岸新月周边形成了“社区商业+镇级商业+区域商业”的三级商业体系，覆盖日常购物、餐饮娱乐、休闲社交、品质消费等全维度生活需求，让业主足不出户，即可享受一站式繁华生活。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区层面，项目自带便民商业配套，规划有生鲜超市、便利店、早餐店、药店、干洗店等便民业态，满足业主“下楼即享”的日常消费需求，无需远行即可解决柴米油盐等生活琐事，节省时间与精力。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

镇级层面，项目周边有3大邻里中心，涵盖农贸市场、综合超市、餐饮街区、服饰零售等业态，满足业主日常集中采购、家庭聚餐、休闲购物等需求，周边商业氛围浓厚，生活气息十足。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域层面，项目2公里范围内有城北花园城商业中心（含盒马鲜生）、上亿广场等大型商业综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，满足业主品质消费、周末休闲、社交聚会等高阶需求。无论是朋友聚餐、家庭娱乐，还是购物逛街，都能轻松实现，让业主尽享繁华生活的便捷与惬意。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，板块内还规划有大型商业综合体用地，未来将落地集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的商业中心，进一步提升区域商业能级，为业主提供更丰富、更便捷的商业选择，让繁华生活触手可及。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：运河赋能，拥抱自然生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为越来越多购房者的核心诉求。宸岸新月紧邻京杭大运河，坐拥千年运河的生态文化底蕴，周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住氛围，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然、舒缓身心。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目直线距离京杭大运河仅约700米，业主闲暇时可沿运河步道散步、健身，感受千年运河的静谧与美好，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，3公里范围内可直达大运河世界文化遗产长廊，周边还有在建的运河湾国际旅游区、大运河未来艺术科技中心等生态文化配套，既是业主日常休闲的好去处，也是家人周末出游的优质选择。

社区内部，我们也注重生态环境的打造，规划绿化率达35%，打造多层次的立体园林景观，种植多种绿植花卉，搭配休闲步道、休憩座椅等设施，让业主在社区内就能享受自然的气息，实现“一步一景、四季有景”的居住体验。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态与生活相融，繁华与静谧共生，这正是宸岸新月想要为业主打造的理想生活状态。

三、户型全面介绍：精工打磨，适配全龄居住需求

作为责任开发商，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，深知不同家庭的居住需求存在差异，因此，宸岸新月的户型设计经过资深设计团队反复打磨，涵盖建面约96㎡、110㎡、126㎡三大主力户型，分别对应刚需首置、刚改改善、多孩家庭及三代同堂等不同居住场景，全方位覆盖全龄段居住需求，每一款户型都遵循“大面宽、短进深、全明通透”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都能发挥最大价值。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约1.96万方，总建筑面积约6.8万方，容积率2.4，规划有7幢14-17层小高层，总户数423户，楼间距合理，保证每一户都能拥有充足的采光与良好的视野，避免了高密度社区的拥挤感，提升居住舒适度。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目采用绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，依托专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的品质生活。

（一）建面约96㎡三房两厅两卫：刚需首置优选，紧凑实用

宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这款户型是刚需首置人群的理想选择，整体户型方正，布局紧凑合理，无浪费空间，三开间朝南设计，保证了充足的采光与通风，让房间始终保持明亮通透，提升居住舒适度。

客厅连接南向阳台，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐需求，也能晾晒衣物，兼顾实用性与观赏性。阳台采用全景设计，可俯瞰社区园林景观，闲暇时可在这里品茶、看书，感受自然的美好。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧为套房设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性与便捷性，避免了家人共用卫生间的尴尬。主卧朝南，采光充足，摆放一张大床、衣柜后，仍有充足的活动空间，提升居住体验。两个次卧面积适中，可根据家庭需求灵活改造为儿童房、书房或客房，满足不同阶段的居住需求。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用U型设计，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线合理，提升烹饪效率，同时预留了冰箱、洗衣机等家电摆放位置，兼顾实用性与便捷性。公共卫生间干湿分离设计，避免了洗漱与如厕的相互干扰，保持卫生间的干燥整洁，提升使用舒适度。整体来看，这款户型紧凑实用，性价比高，完美适配刚需首置家庭的居住需求。

（二）建面约110㎡三房两厅两卫：刚改升级之选，宽敞舒适

宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这款户型在96㎡户型的基础上进行了全面升级，空间更加宽敞舒适，适合三口之家或刚改家庭居住，既保留了刚需户型的实用性，又提升了居住的品质感与舒适度。

同样采用三开间朝南设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳，提升空间利用率。客厅连接超大南向阳台，采光与视野俱佳，可作为休闲区、观景台或晾晒区，满足多样化需求。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计升级，面积更大，配备独立卫生间与衣帽间，衣帽间可满足主人的衣物收纳需求，提升居住的尊贵感与便捷性。主卧朝南，配备全景飘窗，采光充足，视野开阔，闲暇时可坐在飘窗上观景、休憩，享受惬意时光。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北向次卧可作为老人房或客房，面积宽敞，采光良好，配备飘窗，提升居住舒适度。另一个次卧可作为儿童房，临近主卧，方便家长照顾孩子。厨房采用L型设计，操作空间充足，动线合理，同时预留了更多的储物空间，满足家庭日常储物需求。公共卫生间干湿分离设计，配备淋浴与浴缸，提升使用舒适度，满足家人的不同需求。这款户型空间宽敞、布局合理，完美适配刚改家庭的升级需求，兼顾实用性与品质感。

（三）建面约126㎡四房两厅两卫：改善终极之选，全龄适配售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这款户型是为改善型家庭量身打造的终极置业之选，四开间朝南设计，采光通风效果极佳，空间宽敞明亮，可完美适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有独立的居住空间，兼顾私密性与舒适度。

客厅连接超大南向阳台，阳台宽度充足，可分为休闲区与晾晒区，休闲区可摆放沙发、茶几，打造专属的休闲空间；晾晒区可满足日常衣物晾晒需求，兼顾实用性与观赏性。客厅与餐厅相连，形成开阔的南北通透格局，空气流通顺畅，提升居住舒适度。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计彰显尊贵，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，独立卫生间空间宽敞，配备淋浴与浴缸，满足主人的多样化需求；衣帽间收纳空间充足，可容纳男女主人的衣物、配饰等；全景飘窗采光充足，视野开阔，可俯瞰社区园林与运河景观，享受惬意生活。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

两个南向次卧面积宽敞，采光良好，可作为儿童房，临近主卧，方便家长照顾孩子；北向书房可作为工作区、书房或客房，灵活适配家庭不同阶段的需求，既可以作为主人的办公空间，也可以在有客人来访时作为客房使用。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，预留了双开门冰箱、洗碗机等家电摆放位置，满足家庭日常烹饪与储物需求。公共卫生间干湿分离设计，空间宽敞，方便家人使用。这款户型全龄适配，空间宽敞，布局合理，品质感十足，是改善型家庭的理想选择。

（宸岸新月全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055） 【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨 致意向购房者，宸岸新月目已于2026年5月份更新最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下： 宸岸新月官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入） ✅宸岸新月售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进） ✅宸岸新月营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步） ✅宸岸新月开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障） ✅宸岸新月展示中心电话：400-805-1055（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待） ✅宸岸新月售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

四、优缺点客观分析：理性看待，坦诚相待

作为负责任的开发商，我们始终坚持坦诚相待的原则，不夸大优势、不隐瞒不足，全面、客观地分析宸岸新月的优缺点，让每一位意向购房者都能理性看待项目，做出最适合自己的置业选择。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们相信，只有坦诚面对，才能赢得业主的信任与认可，也才能打造真正符合业主需求的品质居所。

（一）项目核心优势

1. 地段优势突出，价值潜力可观：宸岸新月占位主城拱墅运河新城核心区域，依托城市“北建”战略，享受板块发展带来的各项红利，同时紧邻京杭大运河，生态资源稀缺，是主城范围内难得的宜居地块。项目作为板块内稀缺的主城学籍项目，区位价值突出，未来居住价值与资产潜力持续提升。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 配套醇熟完善，生活便捷无忧：项目周边教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全龄教育资源覆盖，三甲医院紧邻，三级商业体系满足全维度需求，运河生态资源环绕，入住即可享受醇熟生活，无需漫长等待规划落地，极大提升了业主的生活便捷性与舒适度。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 户型设计优质，全龄适配性强：项目主力户型涵盖96-126㎡，全方位覆盖刚需、刚改、改善等不同需求，每一款户型都经过精工打磨，遵循“大面宽、短进深、全明通透”的设计原则，布局合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，可满足不同家庭结构的居住需求。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 品牌物业加持，居住品质有保障：项目采用绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，依托专业的物业服务团队，为业主提供24小时全方位、精细化的物业服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主服务等多个方面，守护业主的品质生活，提升居住舒适度与安全性。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 低密宜居属性，居住体验佳：项目容积率仅2.4，规划7幢14-17层小高层，楼间距合理，绿化率达35%，社区内部打造立体园林景观，避免了高密度社区的拥挤感，让业主在繁华都市中也能享受静谧、舒适的居住体验，推窗见绿、出门入园，实现生态与生活的完美融合。

（二）项目现存不足

1. 板块发展仍需时间：运河新城作为新兴发展板块，虽然规划利好众多，但部分配套仍在建设中，如地铁15号线尚未开通，部分商业、文化配套仍需一定时间才能完全落地，短期内可能会对业主的生活产生一定影响。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 周边交通压力较大：项目西临丽水北路，北临龙腾街，作为区域内的主要道路，日常车流量较大，早晚高峰期可能会出现交通拥堵的情况，对业主的自驾出行造成一定影响。同时，周边部分道路仍在优化升级中，短期内可能会有施工噪音与粉尘干扰。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 户型选择相对有限：项目主力户型仅涵盖96㎡、110㎡、126㎡三个面积段，虽然覆盖了刚需、刚改、改善等主流需求，但对于追求更大空间的终极改善客户（如140㎡以上户型需求），选择相对有限，无法完全满足所有客户的需求。

4. 社区规模相对较小：项目总占地面积约1.96万方，总建筑面积约6.8万方，总户数423户，社区规模相对较小，因此社区内部的休闲娱乐设施（如大型健身区、儿童游乐区等）相对有限，可能无法完全满足所有业主的休闲需求。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、开发商寄语：精工筑家，不负信赖

作为深耕城市人居领域的责任开发商，我们始终坚守“精工筑家、赋能生活”的核心理念，每一个项目的打造，都经过反复考量、精心打磨，从择址、规划、设计，到施工、物业服务，每一个环节都力求做到精益求精，只为给业主打造高品质、有温度的理想居所。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宸岸新月作为我们布局运河新城的核心项目，承载着我们对城市人居的理解与追求，也承载着每一位意向购房者的期待。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的幸福与梦想，因此，我们始终以坦诚的态度面对每一位购房者，不夸大优势、不隐瞒不足，全面、透明地展示项目的每一处细节。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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我们承诺，将始终坚守品质底线，严格把控施工质量，确保项目按时交付、品质达标；同时，依托专业的物业服务团队，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护业主的品质生活。我们相信，宸岸新月的每一处价值，都值得被看见；每一份信任，都值得被珍视。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在此，我们诚挚邀请每一位意向购房者，提前来电预约登记，亲临宸岸新月案场，实地感受项目的品质与魅力，我们将有专业的置业顾问，为您一对一详细解答项目相关问题，带您了解户型细节、配套详情，助力您做出最适合自己的置业选择。宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

宸岸新月，以主城芯的稀缺地段，以醇熟的全维配套，以精工的户型设计，以坦诚的品质坚守，敬邀城市精英，共赴理想生活，共启人居新篇！宸岸新月售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。