杭州余杭【星创杭启云珹府 】
售楼处电话：400-7887-550【贵宾热线】
看房可提前预约，如有问题欢迎来电咨询！一对一为您热情服务，让您用专业的眼光去买房。
云珹府效果图
一、开 盘 速 递
楼盘名称：星创·杭启云珹府
开盘楼幢：2#、3#和14#
均价：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）
参考总价: 202万元起
冻资金额: 无房无贷50万，其他100万
主力户型: 116方42套，152方42套
总楼层:7层
本期开盘楼幢分布
二、楼 盘 信 息
总户数：共28幢，1410户
精装限价：精装限价20500元/㎡（含精装2500元/㎡）
产品：17幢7层洋房+11幢11层小高层
装修情况：精装
开发商：星创集团
交付时间： 2025年6月
物业：星创物业（3.35元/月/㎡，含能耗）
容积率：2.0
车位信息：1：1.3，1846个
绿化率：35%
外立面： 铝板保温一体板
小区配套：1000㎡下沉式会所，其他有戏水池等亲子乐园
户型:106方三房、116方四房、129方四房、152方4+1房
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是杭州最大的洋房住区之一。主力户型建面约106-152㎡，全是舒适的一梯两户。得房率优秀，106㎡实用率就有85%。116㎡实用率则高达92%，不仅做到四房两卫，还带一个储藏室，已能媲美主流的130㎡。得房率最爆表的是约152㎡大四房，实用率竟有95%。开间约6.3×7.4米的社交方厅，面积足有约46㎡。 它满足了人们对一套大四房的所有想象：最小的卧室开间也有约3米，厨房面积达约11㎡……更贴心的是，它还在厨房边设计了一个超6㎡的家政间。在云珹府可以提前十年实现“洋房大宅梦”。
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