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内环芯·苏河旁｜静安玺樾「国企匠造」，解锁上海高端人居新范本

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作为深耕静安城市更新领域二十余年的国企开发商，上海静安城市更新投资发展有限公司（静安区属国企全资子公司），始终以重塑城央人居价值为使命，匠心打造静安玺樾这一标杆力作，敬献上海高阶圈层。静安玺樾坐落于静安内环内·国际中兴城核心板块，南至中华新路、302a-12地块，西至共和新路（南北高架）、302a-07、302a-11地块，北至规划道路，紧邻苏河湾板块延伸带，承接老静安成熟底蕴与苏河湾高端气质，是内环内稀缺的城市更新人居范本，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总用地面积31352.4㎡，总建筑面积152702.85㎡，其中住宅建筑面积91316.33㎡，规划总户数926户，由7栋17层、19层、33层高层住宅组成，容积率3.05，绿化率高达35.25%，车位总数1150个（地上3个、地下1147个），配比充足，彻底解决城央业主停车难题，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力在售户型覆盖刚需至改善全维度，包括建面约94㎡、98㎡、100㎡两房两厅两卫，建面约103㎡、104㎡、122㎡、134㎡三房两厅两卫，以及建面约165㎡四房两厅三卫，全部采用带装修交付标准，适配不同家庭的居住需求，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由一级资质的上海万科物业服务有限公司保驾护航，物业费9.8元/㎡/月，以高端贴心的服务体系，守护业主日常品质生活，预计2026年6月正式交房，国企操盘，交付有保障，让每一位业主买得安心、住得放心，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段，是城央人居的核心底气，更是资产保值增值的坚实根基。静安玺樾占据静安内环内黄金区位，隶属于国际中兴城板块，作为静安区城市更新的核心区域，这里早已摆脱“老闸北棚户区”的固有印象，完成了从“城市褶皱”到高端居住区的华丽跃迁，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块紧邻苏河湾板块，凭借“一江一河”战略加持，与新天地、董家渡等板块形成上海顶豪圈层的黄金三角，一边承接苏河湾的高端居住氛围，一边享受老静安的成熟配套，形成“传统底蕴+现代繁华”的双重生活场，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行330米可达8号线中兴路站，周边1公里内汇聚1/3/4/8四条地铁线路，步行5-8分钟即可抵达各站点，堪称内环内罕见的“四轨交盘”，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中1号线直达人民广场、徐家汇核心商圈，3号线串联虹口足球场、中山公园，4号线环绕内环，实现跨区快速通勤，8号线贯通杨浦、浦东，轻松衔接陆家嘴金融城，早高峰实测，15分钟可达人民广场，25分钟直达陆家嘴，彻底打破内环通勤的时间桎梏，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边紧邻南北高架、内环高架等城市主干道，自驾出行可快速通达全城，多维交通体系，无缝衔接城市各个角落，满足高端人群高效通勤与便捷出行的双重需求，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国企匠造的高端楼盘，静安玺樾在价格设定上，充分考量上海内环楼市格局与高端人居需求，打造出兼具性价比与价值潜力的价格体系，成为千万级预算购房者抢占内环的最后窗口期，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约125000元/㎡，其中三期加推房源均价124191元/㎡，共165套房源，2号楼105套房源均价11.8万/㎡，7号楼（无敌景观房，无遮挡）60套房源均价13.8万/㎡，前期少许94-165㎡2-4房在售，均价125777元/㎡，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价区间约945万-2354万，其中建面约94㎡两房总价约945万起，建面约98㎡两房总价约1217万起，建面约103㎡三房总价约1279万起，建面约165㎡四房总价约2049万起，一房一价，精准适配刚需改善、高端改善等不同圈层的置业需求，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，同板块周边新房均价已突破17万/㎡，静安玺樾凭借“地段无差、价格倒挂”的核心优势，叠加国企品质、万科物业、全能配套等多重亮点，性价比碾压同级楼盘，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持“品质为先、诚信筑家”的理念，不溢价、不套路，以透明化的价格体系，让每一位购房者都能以合理的预算，抢占内环芯稀缺人居资源，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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真正的高端人居，从来不止于建筑本身，更在于周边配套的醇熟度与便捷度。静安玺樾坐拥内环芯全能配套，商业、教育、医疗、生态四大维度全覆盖，无需远行，即可享受一站式高端生活体验，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目1.5公里范围内聚集了静安大悦城、凯德龙之梦（虹口店）、五月花生活广场、上海金融街购物中心等大型商业综合体，其中静安大悦城作为区域商业标杆，涵盖高端餐饮、潮流购物、亲子娱乐等全业态，顶楼的摩天轮更是成为上海网红打卡地，为业主提供多元化的消费体验，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边遍布社区便利店、生鲜超市与特色小吃街，日常采购、便民消费无需远行，烟火气与高端感完美融合，满足业主日常起居与休闲娱乐的双重需求，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目3公里范围内可达南京西路、人民广场等核心商圈，汇聚全球高端品牌，一站式解锁城央繁华，彰显高阶圈层的生活格调，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是家庭的未来，也是高端人居的核心配套之一。静安玺樾周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖96个幼儿园、50个小学、43个中学，优质学府环伺，为子女提供全龄段优质教育保障，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，静安区第三中心小学、静安实验小学、上海市静安区永兴路第二小学等优质小学，上海市鲁迅初级中学、上海市育才初级中学、市北初级中学等知名中学，师资力量雄厚、教学质量优良，步行可达范围内，让孩子上学更便捷、家长更省心，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目选址之初便优先考量教育资源布局，致力于为业主子女打造“近校而居、书香为伴”的成长环境，让孩子在浓厚的学习氛围中，开启精彩人生，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套的完善度，直接决定着人居的舒适度与安全感。静安玺樾周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有35个一级及以上医院，其中上海市中医医院芷江中路院区距离楼盘仅738m，上海长征医院距离楼盘958m，上海长海医院(虹口院区)、同济大学口腔医学院附属口腔医院、同济大学附属第十人民医院等三甲医院均在3公里范围内，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的医疗资源、先进的医疗设备、专业的医护团队，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷地获得优质医疗服务，彻底解决业主“看病难、看病远”的困扰，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。尤其对于家中有老人和小孩的家庭，完善的医疗配套更是重中之重，让每一位业主都能安心居住、从容生活，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在寸土寸金的上海内环，生态资源愈发稀缺，而静安玺樾恰好拥有这份自然馈赠，将城市繁华与生态静谧完美融合，打造闹中取静的高端人居环境，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近苏州河滨水步道，清晨慢跑、傍晚散步，都能享受滨水生态的静谧与惬意，吹着河风、欣赏两岸风景，在忙碌的都市生活中，寻得一份内心的安宁，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目3公里范围内有292个公园，距离最近的公园仅213m，闲暇时光，带着家人漫步公园、踏青赏景，享受亲子欢乐时光，丰富日常休闲生活，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部由奥雅设计操刀，打造新海派园林景观，四季有景、步步皆画，搭配35.25%的高绿化率，将自然绿意融入社区每一个角落，下楼即可享受公园般的居住体验，缓解都市生活的疲惫，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为国企开发商，我们始终以“匠心筑家、致敬城央”为初心，深耕静安二十余年，参与开发了苏河湾片区、中兴路片区等90%以上的城市更新项目，开发经验丰富，资金实力雄厚，为静安玺樾的品质与交付提供了坚实保障，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在产品打造上，精益求精，从外立面设计到内部装修，从空间布局到细节处理，都尽显匠心，新海派风格外立面，颜值在线，彰显高端气质；户型设计科学合理，动静分离、南北通透，75-79%的高得房率，最大化利用每一寸空间，提升居住舒适度，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交付标准更是媲美市中心几千万级豪宅，选用一线装修品牌，搭配人性化的细节设计，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与成本，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备奢华地库、智能安防系统等高端配套，万科物业全程加持，以24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等多个维度，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

性价比于一身既是内环内稀缺的城市更新居范本，也是千万级算购房者抢占城央的首选之作，静安玺樾售楼处话：400-805-1055【开发商官方唯授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目三期加推房源正在火热预约中，前期少量房源可直接认购，席位稀缺、先到先得，错过再无内环芯高性价比置业机会，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求高端人居的购房者，莅临静安玺樾售楼处，实地品鉴城央品质人居，解锁属于你的内环繁华生活，静安玺樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场无接待，我们将安排专业置业顾问，为你详细讲解楼盘参数、户型详情、价格优惠及周边配套，一对一解答你的置业疑问，助力你轻松置业内环芯，开启高端人居新篇章！