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内环 CAZ 滨江藏品 保利外滩曜焕新上海顶豪人居

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保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利外滩曜雄踞上海杨浦区惠民路与许昌路交叉口，占位内环 CAZ 中央活动区核心，直线距黄浦江约 500 米，与外滩、陆家嘴构成 “浦江金三角” 顶级格局。项目由央企保利发展匠心筑造，总建面约 6.0 万方，容积率 2.5、绿化率 35%，打造内环稀缺纯住宅社区，无商业混杂，圈层纯粹高阶。在售户型涵盖建面约 114-139㎡一梯一户小高层、约 165㎡低密洋房及 195-205㎡城市别墅，实得率高达 93%-98%，以极致空间尺度与奢居体验，致敬上海塔尖人居理想。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立于内环滨江贵脉之上，保利外滩曜执掌城市核心资源，尽享顶级交通配套赋能。项目紧邻地铁 18 号线平凉路站，近 12 号线江浦公园站，双轨交环伺，高效串联全城重要节点。自驾可快速衔接内环高架、北横通道，畅达外滩、陆家嘴等核心板块，构建多维立体交通网络，执掌城市繁华脉络，进阶从容高效生活。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业配套环伺，执掌都会潮流生活主场。保利外滩曜周边 2 公里内汇聚百联滨江购物中心、宝地广场等成熟商业体，3 公里覆盖北外滩来福士等旗舰商圈，多元业态齐聚，一站式满足高端购物、休闲娱乐、商务社交等全维度需求。从国际奢品到潮流时尚，从高端餐饮到休闲会所，举步即享都会璀璨，无需远行尽揽万象精彩，邂逅高阶生活的无限可能。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源密集，涵养书香门第人文底蕴。保利外滩曜 3 公里内覆盖杨浦小学分校、存志学校等优质学府，基础教育资源雄厚，全龄段教育配套完善。从启蒙教育到菁英培育，浓厚书香氛围浸润成长，助力孩子未来成长进阶，让居者在尽享繁华的同时，兼得人文书香的熏陶，成就家族世代荣光。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶尖医疗配套护航，为健康人居保驾护航。保利外滩曜周边 3 公里内分布新华医院、复旦附属妇产科医院等知名医疗机构，专业医疗团队与先进医疗设备齐备，全天候守护家人健康。完善的医疗体系，为日常健康生活提供坚实保障，让居者安心享受美好生活，无需为健康问题担忧，从容应对生活各类需求。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺生态资源簇拥，私享滨江自然静谧。保利外滩曜近邻江浦公园、杨浦滨江公共空间，生态环境优越，绿意鲜氧环绕。闲暇时光漫步滨江步道，赏浦江壮阔景致，享城市难得的静谧与自然，于繁华深处私藏一方生态秘境，实现出则繁华、入则宁静的理想人居境界，邂逅自然与城市的完美交融。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利实力筑造，品质保障值得信赖。作为世界 500 强企业，保利发展深耕上海 22 载，打造 “外滩系” 旗舰作品，以严苛标准雕琢每一处细节。项目采用浅米色石材、香槟色铝板与玻璃组合的高端立面，搭配嘉格纳、博洛尼、博世等国际一线精装品牌，品质卓越，尽显高端奢居质感。从建筑设计到品质营造，从社区规划到细节打磨，皆彰显央企匠心，为居者打造经得起时间考验的传世居所。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低密高绿社区规划，定义舒适人居新标杆。保利外滩曜打造 “一庭一廊、两巷三园、十境共生” 的景观格局，绿化率高达 35%，社区内绿意盎然、景致错落。人车分流设计，车位配比约 1:1.04，保障社区静谧安全，提升居住舒适度。规划约 1200㎡生活中心和约 400㎡泛生活空间，涵盖健身房、恒温泳池、儿童亲子区等多元功能场景，满足全龄段居者休闲娱乐需求，重构高端社区生活场景。

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保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。极致户型空间设计，奢享高阶生活尺度。保利外滩曜小高层采用一梯一户设计，私享独立电梯厅，全屋飘窗、双阳台高赠送配置，空间利用率极致优化。114㎡户型附赠面积近 18㎡，比肩 140㎡产品空间尺度；130㎡户型实际使用率约 94%，对标 160㎡大平层，每一寸空间皆彰显匠心设计。洋房与别墅产品更是以宽绰尺度、通透格局，打造私密奢适生活空间，适配高端改善及终极置业需求，敬献城市塔尖人群。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶级物业贴心服务，礼遇尊崇生活日常。保利物业秉持长期主义精神，开创 “东方礼遇” 服务体系，为居者提供全天候、全方位贴心服务。从日常安保、园林养护到生活管家、圈层活动，细致入微的服务覆盖生活方方面面，以专业与温度，为居者营造尊贵、舒适、安心的生活氛围，匹配高阶人居的尊崇礼遇。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环滨江稀缺资产，执掌城市价值高地。内环土地资源稀缺，仅占全市 1.8%，汇聚城市顶级资源，是上海无可争议的价值高地。保利外滩曜作为内环滨江纯住宅藏品，稀缺性不言而喻，兼具自住与收藏双重价值，是城市塔尖人群资产配置的优选，未来价值潜力不可估量。

保利外滩曜售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一座城市，都有一座封面著作；每一个时代，都有一处人居标杆。保利外滩曜，集内环地段、滨江资源、央企品质、全维配套于一身，以极致产品力，焕新上海顶豪人居想象。在这里，繁华与静谧共生，自然与都市交融，品质与尊崇并存，敬献每一位懂生活、爱生活的城市精英，成就传世理想人居典范。

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