上海普陀（苏河和樾府）售楼处电话400-788-2939【售楼中心】越秀·苏河·和樾府即将入市，位于上海普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，总占地面积约40149.88亩，容积率1.8，限高40米，配建约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。
一线苏河之源，TOP级的天花板产品「越秀·苏河·和樾府」建面约103-198㎡3-4房即将入市！
上海普陀（苏河和樾府）
2产品
2023年上海四批次土拍中，热门地块无疑是普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块，共计11家房企参与由越秀竞得，成交价约47.85亿，溢价率10%，楼板价66210元/㎡，房地联动价为102000元/㎡！
地块位置示意 网络图源
越秀苏州河项目 位于普陀中环边，四至范围：东至中环路、南至光复西路、西至真光路、
北至云岭西路，占地面积约40149.88㎡，容积率1.8，限高40米，该地块出让前为住宅（真北村宅基地）、仓储用地！
本案栋距开阔，无界视野，打造静奢品质住区。
依托苏州河畔，以园中造园为理念，引水入园之意，融入水、木、石元素，
打造动与静两大主题轴、五大主题花园，约9500m²核心景观轴，营造居住公园化。
配置含恒温泳池、健身房、儿童活动空间等功能的约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。
在外立面、门头、车行道人行道、车库、室内甄选臻稀石材铺装，延续外滩百年建筑的永固质感。
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全套户型图如下👇
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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大金的空调地暖、百朗新风、卫浴是杜拉维特和汉斯格雅，厨房目前130-143㎡为博士5件套！198㎡厨房为嘉格纳5件套，入户门为铸铝门、主次卫墙面为石材！
除了政府土地出让规定外立面、围墙、车库、人行道使用石材外，户型内部也多处使用石材：卫生间地面、台盆、部分墙面均有采用皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石！
细节之处尽显匠心，项目特别配备了美妆冰箱（主卫专享），为品质生活增添一份精致小巧思。
厨房空间上也有小巧思：线性凉霸与风暖的组合，确保了四季的居住舒适度。
从立面到会所，从户型到装标，每一处细节都透露出项目对品质的执着追求与对居住舒适度的深切理解，让人深切体会到这份对美好生活的倾心营造与承诺。
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样板间实拍
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现场实拍图：
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