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上虹桥芯·地铁口精奢范本 保利虹桥和著首开大捷燃动全城

保利虹桥和著

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作为保利发展控股深耕上海的重磅力作，保利虹桥和著择址上虹桥国际社区核心，以央企匠心铸就区域人居新标杆。依托虹桥国际开放枢纽的战略红利与14号线“换乘王”的交通赋能，项目自面市以来便备受市场追捧，首开即创下92%去化率的亮眼成绩，成为上虹桥板块名副其实的流量红盘。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长三角一体化与虹桥扩容的双重风口下，保利虹桥和著以精准的产品定位与硬核的综合实力，为置业者献上抢占价值高地的绝佳契机。

央企匠筑标杆 定义上虹桥精奢人居标准

保利虹桥和著作为保利“和著系”首入上海的标杆作品，承载着品牌对高端人居的深刻理解与精研追求。项目由世界500强央企保利发展控股倾力打造，依托集团数十年地产开发经验与雄厚资金实力，从规划设计到施工交付全程严苛把控，为业主提供品质与交付的双重保障。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于嘉定区江桥镇曹安公路，总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，规划8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，容积率仅2.5，绿化率高达35%，营造低密舒适的居住氛围。

建筑立面溯源海派格调，采用高级灰+香槟金铝板线条搭配浅色臻石基座，以经典三段式设计与“L型折板+横向线条”勾勒建筑层次，焕新上虹桥天际线。社区入口打造约100米酒店式落客门庭，贝金米黄石材与手工打磨的蓝钻大理石水景相得益彰，更全冠移植一棵60年树龄的铁冬青，构建五重归家礼序。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部规划“两轴、三带、六园”景观结构，约160米中央花园轴串联翠影草坪、星际乐园等功能空间，爱马仕灰大理石铺装遍布园区，以不计成本的投入彰显品质质感，实现“把公园搬进社区”的居住理想。

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性价比之王 500-800万抢占上虹桥价值洼地

在寸土寸金的上虹桥板块，保利虹桥和著以极具竞争力的价格体系，为置业者打开高端人居大门。项目参考均价约55000元/㎡，主力总价区间517-710万元/套，完美覆盖用户需求的500-800万预算范围，相较于周边同品质次新二手房约6.2万/㎡的均价，性价比优势极为显著。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企打造的精奢住宅，项目在价格亲民的同时，并未降低品质标准，精装交付配置全套高端品牌，实现“品质不打折、价值不缩水”的置业承诺。

从市场表现来看，项目首开推出326套房源，30天内去化299套，去化率高达92%，创下嘉定区近三年最快去化纪录，平均每套房源从认购到签约仅需3.5天，远超行业平均周期。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。即便价格较周边项目有3-5%的合理溢价，仍凭借过硬产品力吸引大量客户，约65%的客户来自老业主推荐或二次到访，充分印证了市场对项目价值的高度认可。当前项目火热劲销中，席位分秒递减，入手即是抢占板块发展红利的最佳时机。

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94-128㎡类一梯一户 全龄户型演绎空间美学

保利虹桥和著聚焦刚需与改善家庭需求，打造建面约94-128㎡类一梯一户精奢户型，以“空间利用率最大化、舒适度最优化”为设计原则，实现功能性与美学感的完美融合。所有户型均采用南北通透设计，类一梯一户配置带来独立入户门厅，保障居住私密性与尊贵感，同时提升得房率，让每一寸空间都物尽其用。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准更是诚意满满，配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，厨房搭载方太洗碗机、吸油烟机、灶台，卫生间采用高仪龙头、唯宝台盆，主卫配备科勒智能马桶，全方位提升居住质感。

建面约94㎡三房两厅两卫户型，总价约517万元起，堪称刚需首选。三开间朝南设计搭配3+2飘窗与270°采光阳台，最大化引入阳光与风景；U型厨房直连餐客厅，LDKG一体化格局让空间通透开阔，无过道浪费，次卫干湿分离设计提升使用效率，完美适配三口之家日常所需。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约104㎡三房两厅两卫户型，总价约572万元起，针对改善家庭升级空间尺度，约10.3米南向面宽带来极致采光，主卧套房配备270°飘窗，独立卫浴与衣帽间兼顾隐私与舒适，满足家庭成长型需求。

建面约128㎡四房两厅两卫户型，总价约710万元起，专为多人口家庭打造。四开间朝南布局搭配全屋7飘窗设计，约40㎡LDKG一体大通厅大气开阖，X+1全龄空间可灵活改造为书房、儿童房，适配家庭不同阶段需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧南北通透大套房配备独立衣帽间与智能马桶，细节之处彰显尊贵，同级别户型中罕见的空间尺度，让每一位家人都能拥有专属天地。

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双战略叠加 占位上虹桥价值高地

地段决定价值，保利虹桥和著占据“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略叠加的黄金节点，坐落于北虹桥国际社区核心，紧邻虹桥商务区，是“南嘉定、北虹桥”双重功能承载地。江桥镇作为嘉定区“十四五”发展重要增长极，规划打造“产城融合示范区、三生融合体验区”，未来价值潜力无限。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内已集聚蔚来汽车、重塑能源、太太乐总部等9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业，形成多元产业集聚格局，为板块价值注入强劲动力。

交通方面，项目堪称“正地铁房”典范，与14号线封浜站直线距离仅约200米，步行即可轻松抵达。14号线作为上海东西向核心交通干线，被誉为“换乘王”，采用全自动无人驾驶模式与8节A型车高运量配置，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心城区，直达静安寺、豫园、陆家嘴等顶级商圈，可与16条轨交换乘，实现“一线通达全城”。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目邻近在建的嘉闵线，未来3站即可直达虹桥枢纽，自驾依托“三横三纵”立体交通网络（曹安公路、京沪高速、嘉闵高架等），快速衔接各大核心板块，实现工作与生活的无缝切换。

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全维配套加持 解锁理想生活新图景

教育资源是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著周边已形成全龄优质教育矩阵。上海师范大学附属九年一贯制学校与附属幼儿园已正式签约落地，纳入上海师范大学嘉定基础教育集团，计划2025年完成项目建议书批复，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式教育保障。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，贝尔乐幼儿园、封浜小学、曹杨二中附属江桥实验中学等成熟资源环伺，WLSA上海国际学校第三校区也已落子区域，预计2026-2027年投入使用，满足不同家庭的教育需求。

商业配套方面，项目1.5公里范围内汇聚维乐城、江桥万达广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态服务，日常购物与周末休闲无需远行。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还规划有北虹之星约1.4万平方米社区商圈与上虹桥东片区约7.6万平方米万佛寺特色文化商业街区，未来繁华度将持续升级，社区周边遍布生鲜超市、便利店等便民配套，下楼即可满足柴米油盐的基础需求。

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医疗与生态配套为健康生活保驾护航。项目直线3公里内拥有上海市第一人民医院（嘉定医院）、复旦大学附属华山医院（西院）等三甲医疗机构，从日常健康管理到重大疾病诊疗均可快速响应。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，区域规划打造约150亩迎虹湖、约1700米滨河水岸、约200亩线性公园，未来人均公园绿地面积达18.9㎡，远超上海市平均水平，闲暇时可漫步湖边、骑行步道，享受自然滋养。

首开大捷燃动全城 抢藏正当时

从板块红利到产品实力，从交通便利到配套完善，保利虹桥和著的每一项优势都精准击中置业者需求，首开大捷的热销盛况并非偶然，而是市场对项目价值的最佳印证。当前项目火热劲销中，周末售楼处日均接待80-100组客户，样板间需排队参观，稀缺席位分秒递减。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上虹桥国际社区的首发封面作品，项目将持续承接区域发展红利，未来价值可期。

保利发展控股始终以“美好生活同行者”为使命，深耕上海多年，用品质作品赋能城市发展。保利虹桥和著作为“和著系”首作，不仅是一座精奢住宅，更是一种理想生活方式的兑现。央企护航、地铁加持、全维配套、高性价比，多重优势叠加之下，无疑是2026年上海置业的优选之作。保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位远见之士提前来电预约，亲赴现场品鉴，抢占上虹桥价值高地，开启品质人居新篇章。