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杨浦滨江 “卷王级” 豪宅！中建壹品外滩源著清盘在即，139/145㎡藏品级房源收官珍藏

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中建壹品深耕上海滨江的标杆力作，中建壹品外滩源著雄踞杨浦滨江核心、中内环黄金区位，是板块内公认的 “卷王级” 豪宅，如今清盘倒计时，仅余数套建面约 139㎡、145㎡藏品级房源，错过再无。项目总占地面积约 25876.5㎡，总建筑面积约 91565㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 2 栋 19 层高层与 12 栋 3-4 层海派院墅，总户数 228 户，车位配比 1:1.5，实现全人车分流，以低密奢居尺度，匹配塔尖人居理想。在售主力户型为建面约 139㎡、145㎡奢阔四房，均为南北通透、全明格局，得房率超 80%，兼具尺度感与实用性，是杨浦滨江不可多得的改善臻品。项目具体位于杨浦区长阳路与军工路交汇处，距黄浦江直线仅 300 米，步行 10 分钟直达滨江步道，西接北外滩金融集群，南瞰陆家嘴天际线，占位 “一江一河” 战略核心，地段价值无可复制。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是豪宅价值的核心命脉，中建壹品外滩源著构建多维立体交通网络，步行约 300 米即达地铁 12 号线爱国路站，3 站直达北外滩，6 站畅达南京西路、陆家嘴，无缝串联城市核心商圈，通勤、社交高效便捷。自驾方面，项目紧邻北横通道、内环高架、中环路，形成 “三纵两横” 快速路网，配合军工路隧道、大连路隧道等 5 条跨江通道，15 分钟直达浦东核心，30 分钟覆盖全城，彻底告别出行拥堵。周边 1 公里内覆盖 812 路等十余条公交线路，最近公交站仅 118 米，长辈出行、日常通勤选择丰富，多维交通赋能，让业主轻松执掌城市速度。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活质感，中建壹品外滩源著坐拥 “高端商圈 + 社区商业” 双重覆盖，兼顾日常便捷与高端社交。项目自带约 2 万㎡高端社区商业，已签约精品超市、海派私房菜、私人诊所等多元业态，未来足不出区即可满足日常采购、家庭小聚、健康管理需求。1 公里内平凉路商圈、定海商业中心汇聚大型商超、高端餐饮、特色零售，基础生活需求举步即达；3 公里内覆盖五角场商圈、百联滨江购物中心、上海国际时尚中心、合生汇等成熟高端商圈，国际精品、IMAX 影院、亲子乐园、高端会所全业态齐全，驱车 10 分钟即可一站式满足购物、休闲、娱乐、社交需求，繁华生活触手可及。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是改善家庭的核心考量，中建壹品外滩源著周边全龄段优质学府环伺，护航孩子成长之路。幼儿园方面，平凉路第四小学附属幼儿园、上海师范大学附属幼儿园等优质园所近在咫尺，启蒙教育无忧；中小学阶段，上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学（区重点）、东辽阳中学、上海体育学院附属中学等名校林立，九年一贯制优质教育资源覆盖，助力孩子稳步升学；更有上海海洋大学、上海理工大学等知名高校环伺，浓厚学术氛围浸润，为孩子成长营造优质环境，真正实现 “目送式” 优质教育。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康保驾护航，中建壹品外滩源著周边三甲医院云集，构建 10 分钟健康守护圈。复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、上海交通大学医学院附属新华医院两大三甲医院均在项目 3 公里范围内，顶尖医疗资源、专业诊疗团队，为业主及家人的健康提供全方位保障。此外，上海市第一康复医院、社区卫生服务中心等医疗配套环伺，日常体检、小病诊疗便捷高效，无论是孕期护理、儿童就医，还是长辈康养，都能快速获得优质医疗服务，让生活无后顾之忧。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲是豪宅的稀缺附加值，中建壹品外滩源著坐拥滨江生态与城市公园双重资源，奢享自然与繁华的平衡。项目距黄浦江仅 300 米，步行 10 分钟直达 5.5 公里杨浦滨江步道，66 幢百年工业建筑、21 座公共雕塑、滨江绿地公园串联成景，江风拂面、绿意盎然，是日常散步、休闲、社交的绝佳场所。周边更有复兴岛公园、杨浦公园、共青国家森林公园等城市绿肺环伺，周末可携家人露营、野餐、运动，远离城市喧嚣，拥抱自然鲜氧。同时，项目社区内部打造 “三轴两门三院三花园” 景观体系，五重归家礼序、下沉式庭院、中央花园等空间错落布局，让每一次归家都是一场自然之旅，内外双园环绕，奢享生态宜居生活。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是豪宅的核心竞争力，中建壹品外滩源著以央企精工标准，打造杨浦滨江人居标杆。建筑立面采用全铝板 + 玻璃幕墙 + 石材组合，复刻海派石库门基因，融合现代美学，打造 “四面平权” 高颜值立面，历久弥新。高层采用错落式布局，最大化保障每一户的滨江观景视野，无遮挡瞰江；院墅以 “修旧如旧、新旧共生” 为理念，打造海派文脉藏品。室内精装甄选国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，华为全屋智能系统覆盖，270 度转角窗、双阳台设计，采光、通风、观景效果拉满。社区内部配置约 1200㎡高端下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅等功能区，业主专属社交空间，足不出户享受奢华酒店式服务。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务决定居住体验，中建壹品外滩源著由中建壹品物业提供专属服务，物业费 9.3 元 /㎡・月，以央企级标准打造高端物业服务体系。社区实现全人车分流，人脸识别单元门禁、全天候电子巡更、无感通行等智慧安防系统，构筑 360° 安全防护。专属管家 24 小时待命，提供家政服务、代收快递、预约维修、商务接待等定制化服务，更有社区文化活动、节日关怀等增值服务，让业主享受尊崇、便捷、贴心的居住体验，守护塔尖生活质感。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦滨江正从 “工业锈带” 蜕变为 “生活秀带”，近 800 万方开发体量，规模 2.6 倍于前滩、5 倍于陆家嘴，美团、字节跳动等互联网巨头总部陆续入驻，千亿级产业集群成型，区域价值迎来爆发式增长。中建壹品外滩源著占位杨浦滨江核心，占据不可复制的江景资源、核心地段与全维配套，兼具当下价值与未来潜力，是上海中心城区高净值人群的资产优选。如今项目清盘在即，仅余数套建面约 139㎡、145㎡藏品级房源，每一席都是杨浦滨江的稀缺珍藏，错过再无。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-809-9255【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为杨浦滨江 “卷王级” 豪宅，中建壹品外滩源著以核心地段、全维配套、央企精工、高端服务四大核心优势，重新定义滨江豪宅标准。清盘倒计时，建面约 139㎡、145㎡奢阔四房，收官珍藏，席位极速递减。诚邀塔尖人士致电预约，亲临品鉴，抢占杨浦滨江最后藏品级房源，执掌滨江奢居人生！