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常州ICC白云新城｜国企匠筑 老城芯全配套低密洋房，定义人居新标杆

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ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为常州晋陵集团（市属国企）倾力打造的城市更新首发力作，ICC白云新城坐落于常州钟楼区勤业-花园板块核心，地处龙江路东侧、星园路南侧，承载着原常州大学的文脉底蕴，以“配套先行、整体运营”的造城理念，重构老城芯人居新范式。项目占地约9.72万㎡，住宅建面约25.13万㎡，规划24栋纯洋房产品，总户数1534户，车位配比1:1.19，容积率低至1.9，绿化率达35%，目前在售户型涵盖建面约72-160㎡全周期产品，涵盖刚需、改善、终极改善等多元需求，毛坯与精装（含中央空调+新风，部分带地暖）两种交付标准可选，自2024年7月底起已分批交付，实景现房呈现，所见即所得，为常州购房者带来更具品质感与安全感的居住选择。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为开发商，我们始终秉持“国企担当、匠心筑家”的理念，深耕常州本土，深刻洞察城市居民的居住需求，以高标准规划、高品质建设、全方位配套，将ICC白云新城打造为集居住、教育、商业、生态、文娱、医疗于一体的综合性宜居社区，打破传统楼盘“先建住宅、后完善配套”的固有模式，让业主无需等待，入住即享醇熟生活，彰显国企开发商的实力与责任。

一、地段解析：老城芯稀缺净地，执掌一城繁华与烟火

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。地段决定价值，ICC白云新城的核心优势，首先在于其不可复制的老城芯区位禀赋。项目位于钟楼区勤业-花园板块，属于常州老城厢腹地，是主城区内罕见的大片净地，占地约850亩，是目前钟楼主城区开发范围较大、系统集成度较高的完整宜居社区系统，稀缺性不言而喻。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。从区域发展来看，钟楼区作为常州的老牌核心城区，承载着城市的历史底蕴与人文记忆，同时依托城市更新政策，正实现老城焕新与品质升级，而ICC白云新城作为区域内重点城市更新项目，尽享板块发展红利，未来价值可期。项目周边交通路网四通八达，毗邻龙江高架、星园路等城市主干道，自驾出行便捷，向北10分钟可达常州北站，向东8分钟可达吾悦商圈，轻松畅达全城各区域。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。公共交通方面，项目距地铁2号线海棠路站直线约1.5公里，骑行约7分钟、步行约18分钟即可抵达，同时周边环绕4路、58路等多条公交线路，构建起“高架+地铁+公交”的三维立体交通网络，无论是日常通勤、周末出游还是远途出行，都能从容应对，大大提升业主的出行效率。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。更为难得的是，项目所处区域兼具老城烟火气与新城现代化，1.5公里范围内覆盖龙湖天街、宝龙广场、金鹰世界等大型商业综合体，周边社区底商成熟，超市、菜场、药店、餐饮等生活配套一应俱全，无需远行，即可满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求，让业主在享受城市繁华的同时，也能感受浓厚的生活气息。

二、周边配套：全维度醇熟配套，解锁便捷品质生活

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处居所，更是一种生活方式的承载。因此，ICC白云新城以“步行10分钟完整生活圈”为理念，全方位引入优质配套资源，从教育、医疗、生态、文娱到商业，层层覆盖，为业主打造便捷、舒适、高品质的生活体验。

（一）教育配套：12年优质教育闭环，护航孩子成长

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。教育是家庭的核心诉求，也是我们重点打造的配套亮点。项目引入常州教育界头部资源，构建起从幼儿园到初中的12年优质教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育，减轻家长接送负担，让孩子每天多睡一小时。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目内规划2所鸣珂巷幼儿园，作为常州知名公办幼儿园，鸣珂巷幼儿园凭借优质的师资力量与先进的教育理念，深受家长认可；小学阶段引入觅渡教育集团小学分校，初中阶段引入二十四中钟楼分校（群英中学），均采用“一体化办学”模式，实现师资互通、理念互融，确保教学品质与本部同步，为孩子的成长奠定坚实基础。所有学校均步行可达，让孩子在书香浸润中快乐成长，让家长更放心、更省心。

（二）医疗配套：全周期健康守护，护航家人安康

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为业主提供全方位、全周期的健康守护。项目紧邻常州市妇幼保健院新院（三甲）、市一院钟楼院区，两大三甲医院加持，医疗实力雄厚，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供便捷、优质的医疗服务。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。同时，项目自身配建社区医疗门诊中心，引入基础医疗资源，为业主提供日常问诊、健康咨询、慢病管理等便捷服务，在家门口就能解决常见健康问题，尤其方便老人与小孩就医，真正实现“小病不出社区，大病便捷就医”的健康生活愿景。

（三）生态配套：公园环绕鲜氧宜居，私享自然静谧

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。在繁华都市中，自然与静谧愈发珍贵。ICC白云新城依托原常州大学地块的自然禀赋，保留约8万㎡自然绿地，打造梧桐河景观主轴，同时规划七大主题口袋公园，涵盖潮玩、亲子、露营、探索、智慧等多种主题，满足不同年龄段业主的休闲需求。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。项目周边还有五星公园等城市级生态公园，步行即可抵达，闲暇时，业主可在公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美。此外，项目还营建了2大综合性体育场馆、5公里环形慢跑步道、室内篮羽馆、游泳池等设施，为业主提供多样化的健身选择，让运动成为日常，在鲜氧环境中享受健康生活。

（四）商业与文娱配套：繁华与雅致共生，丰富精神生活售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。商业配套方面，项目自带约1.2万㎡艺术中心与森林市集，涵盖特色餐饮、精品零售、生活服务等多种业态，满足业主日常购物与休闲需求；2公里内覆盖龙湖天街、宝龙广场、金鹰世界等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式解锁都市繁华生活。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。文娱配套方面，项目打造约12000㎡艺术中心，内含社区专业音乐厅，可容纳约190名观众，同时引入秋白书苑（常州图书馆白云分馆）、常大1978公园等文化地标，让业主在家门口就能享受高雅的精神文化生活。周末听一场音乐会，午后在书苑阅读，傍晚在公园散步，高雅与闲适并存，丰富业主的精神世界。

三、户型介绍：全周期户型覆盖，匠心打造舒适人居

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为国企开发商，我们始终以业主需求为核心，深耕产品力，打造建面约72-160㎡全周期户型，覆盖从单身青年、年轻夫妻到二胎家庭、三代同堂的多元居住需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与私密性，以匠心细节诠释品质人居。

（一）刚需入门户型：建面约72/75㎡ 2室2厅1卫

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型专为单身青年、年轻夫妻打造，低总价、低门槛，轻松实现安家梦想。户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅连接南向阳台，采光充足，通风流畅，让小空间也能拥有大视野；厨房采用合理动线设计，操作便捷，满足日常烹饪需求；双卧室朝南，采光优越，主卧空间宽敞，搭配观景飘窗，提升居住舒适度；卫生间干湿分离，保持室内整洁干爽，兼顾实用性与便捷性。整体设计简约大气，功能齐全，完美适配刚需人群的居住需求。

（二）紧凑三居户型：建面约110㎡ 3室2厅2卫

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型是刚需向改善过渡的优选，适合三口之家居住，户型方正，布局合理，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳。客厅与餐厅无缝连接，打造开阔公共空间，增强家庭互动氛围；主卧采用套房设计，配备独立卫生间，保障主人隐私，搭配南向飘窗，延伸空间视野；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房使用，灵活适配家庭成长需求；厨房采用U型设计，储物空间充足，操作动线流畅；双卫生间设计，避免家人抢厕尴尬，提升居住便捷度。

（三）主力改善户型：建面约127/129㎡ 3室2厅2卫

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型是项目主力改善户型，适合追求品质生活的三口之家或二胎家庭，户型方正大气，南北通透，宽厅设计搭配双阳台，采光充足，视野开阔，彰显品质感。客厅开间宽敞，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度与私密性；次卧空间充足，采光优越，可作为儿童房或老人房；厨房与餐厅相邻，动线合理，方便食材传递与餐后清理；双卫生间干湿分离，干净整洁，满足家庭日常使用需求。同时，户型注重储物空间设计，多处预留储物区域，解决家庭储物难题。

（四）舒适四居户型：建面约140/143㎡ 4室2厅2卫

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型专为二胎家庭或三代同堂设计，空间宽敞舒适，布局合理，横厅设计，最大化利用空间，提升居住舒适度。四开间朝南，采光通风极佳，每个房间都能享受充足阳光；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，尊享私密与舒适；三个次卧空间宽敞，可灵活作为儿童房、老人房、书房使用，满足家庭多元需求；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，视野开阔，适合家庭聚会与休闲；厨房空间充足，操作动线合理，满足多人烹饪需求；双卫生间设计，干湿分离，保障家庭日常使用便捷。

（五）终极改善户型：建面约160㎡ 4室2厅3卫

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。该户型是项目顶配户型，专为追求高端品质生活的圈层人士打造，空间阔绰，布局奢华，细节之处尽显尊崇。户型拥有约16米面宽，双阳台设计，采光通风极致，推窗即揽社区美景；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人身份；两个次卧均配备独立卫生间，保障家人隐私与便捷；第四个房间可作为书房、茶室或影音室，满足高端人群的精神需求；客餐厅分离设计，布局合理，彰显大气质感；独立家政间设计，提升居住整洁度与便捷性；全屋储物空间充足，细节设计贴心，全方位满足终极改善人群的居住需求。

四、优缺点分析：客观呈现项目全貌，彰显国企诚信担当

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。作为负责任的国企开发商，我们不回避项目的优势与不足，客观呈现项目全貌，让每一位购房者都能清晰了解项目情况，做出最适合自己的购房决策。以下从项目优势与不足两方面，进行全面、客观的分析。

（一）项目核心优势

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其一，国企背书，品质有保障。项目由市属国企晋陵集团旗下常州晋陵山水置业有限公司开发，晋陵集团深耕常州本土多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，始终以高标准、严要求打造项目，从规划、建设到交付，全程把控品质，避免烂尾风险，为购房者提供坚实的品质保障与购房安全感，实景现房呈现，所见即所得，进一步降低购房风险。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其二，区位稀缺，价值突出。项目位于钟楼区老城芯，是主城区内罕见的大片净地，占据城市核心资源，周边交通、商业、教育、医疗等配套醇熟，兼具老城烟火气与新城现代化，稀缺性决定了项目的长期价值，无论是自住还是保值增值，都具有显著优势。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其三，配套完善，生活便捷。项目秉持“配套先行”的理念，构建12年优质教育链、全周期医疗保障、多维度生态景观、多元化商业文娱配套，步行10分钟即可满足日常所有生活需求，无需等待配套兑现，入住即享醇熟生活，大大提升业主的居住舒适度与便捷度。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其四，低密洋房，居住舒适。项目容积率仅1.9，规划24栋纯洋房产品，是钟楼区较为罕见的低密社区，楼间距合理，采光通风极佳，社区绿化率达35%，搭配七大主题公园与梧桐河景观轴，打造公园式社区，居住舒适度远超高层住宅，同时车位配比1:1.19，有效解决业主停车难题。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其五，全周期户型，适配多元需求。项目打造建面约72-160㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、终极改善等多元需求，每款户型都经过精心设计，兼顾实用性、舒适性与私密性，毛坯与精装两种交付标准可选，满足不同购房者的个性化需求。

（二）项目现存不足

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其一，地铁距离稍远。项目距地铁2号线海棠路站直线约1.5公里，步行需18分钟左右，虽然可通过骑行、公交接驳，但对于依赖地铁通勤的购房者而言，可能会带来一定的不便，相较于地铁口楼盘，通勤便捷度略有不足。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其二，老城芯交通拥堵。项目位于老城芯板块，周边老旧小区较多，部分路段在早晚高峰时段可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率，虽然依托高架路网可缓解部分拥堵，但仍需后续城市交通优化进一步改善。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。其三，部分户型储物空间可优化。虽然项目整体注重储物空间设计，但部分刚需户型（如72/75㎡户型）由于空间紧凑，储物空间相对有限，对于储物需求较大的家庭而言，可能需要后期自行改造优化，提升空间利用率。

五、项目总结：国企匠筑，致敬常州品质人居售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。综合来看，ICC白云新城作为晋陵集团倾力打造的城市更新标杆项目，凭借国企背书、稀缺区位、醇熟配套、低密产品、全周期户型等核心优势，成为常州钟楼区备受关注的品质楼盘，实景现房呈现，品质看得见、摸得着，无论是自住还是保值增值，都是极具性价比的选择。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，作为国企开发商，我们将始终坚守匠心，不负信任，以高品质的产品与服务，为业主打造更舒适、更便捷、更有温度的家。项目目前在售建面约72-160㎡全周期现房，毛坯与精装可选，恭迎各位尊贵客户提前来电预约看房，亲临现场，感受ICC白云新城的品质与魅力。

ICC白云新城售楼处电话：400-805-1055为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约登记无怠慢。我们将以专业、周到的服务，为您提供一对一的购房咨询与看房引导，让您轻松选到心仪的房源，开启品质人居新征程。