龙湖地产公布中期业绩:签约额385.9亿

中国经济网北京8月17日讯 8月17日，龙湖地产公布2016年中期业绩。2016年上半年龙湖地产实现签约额385.9亿元，同比增78.4%，创历史新高。龙湖地产综合借贷成本年利率进一步下降至5.18%，平均贷款年限延长至5.84年，达到历史最优水平。

2016 年上半年，龙湖地产把握境内融资窗口期，成功发行81亿公司债，固定利率介乎于3.19%-3.75%，期限介乎于五年至十年，票面息率及年期屡创民营房 企最优。报告期后，龙湖地产于2016年7月发行境内人民币公司债37亿元，固定利率介乎于3.06%-3.68%，期限介乎于五年至七年。

期 内，龙湖地产获惠誉授予的 “BBB－”评级，展望稳定，成为同等规模民营房企中排名前列获得“投资级”国际信用评级的企业。同时，标准普尔对龙湖维持BB+评级，展望正面；穆迪给予龙 湖Ba1评级，展望稳定；境内方面，大公国际、中诚信证评及新世纪均给予龙湖AAA的较高评级。

上半年新获16幅土地

截至2016年6月30日，龙湖土地储备合计3900万平方米。上半年龙湖获取16幅优质土地，分别位于10个核心目标城市及天津、济南等潜力市场，均集中于一二线高能级城市。

上述16幅优质土地，总建筑面积574万平方米。其中，60.8%位于环渤海区域，29.2%位于西部地区，10%位于长三角地区。同时，龙湖通过合作策略、二级市场收购等方式合理控制投入与成本。上半年新增土储平均收购成本每平方米5316元。

至 此，龙湖地产的城市覆盖数25个，项目获取的区位更趋向城市中心区，单项目的开发规模也都控制在适当水平，为提升集团可售物业的周转水平奠定良好基础。截 至2016年6月30日，集团土地储备合计3900万平方米，权益面积3265万平方米。土地储备平均成本每平方米3507元，为当期签约单价的 23.2%。

报告期后，龙湖进一步获取三幅地块，包括青岛仲村Ⅱ地块、杭州钱江世纪城地块及重庆照母山Ⅱ地块，计容建筑面积共35.9万平方米。